Аренда у физ лица кассовый чек
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда у физ лица кассовый чек (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Ульяновского областного суда от 05.07.2023 N 33-3272/2023 (УИД 73RS0009-02-2023-000017-39)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с ДТП.
Обстоятельства: Истец указал, что ущерб причинен по вине ответчика-1, управлявшего автомобилем, принадлежащим ответчику-2.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части; 3) О возмещении почтовых расходов - удовлетворено в части.Отмечает, что ИП Д.Г. представил в суд копии приходных кассовых ордеров. При этом, согласно условиям договора аренды транспортного средства арендная плата должна производиться только безналичным расчетом. При получении от физических лиц денежных средств в безналичном порядке законом на индивидуального предпринимателя возложена обязанность применять контрольно-кассовую технику и соответственно выдавать кассовые чеки. Полагает, что представленные копии приходных кассовых ордеров не доказывают факт осуществления арендной платы.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с ДТП.
Обстоятельства: Истец указал, что ущерб причинен по вине ответчика-1, управлявшего автомобилем, принадлежащим ответчику-2.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части; 3) О возмещении почтовых расходов - удовлетворено в части.Отмечает, что ИП Д.Г. представил в суд копии приходных кассовых ордеров. При этом, согласно условиям договора аренды транспортного средства арендная плата должна производиться только безналичным расчетом. При получении от физических лиц денежных средств в безналичном порядке законом на индивидуального предпринимателя возложена обязанность применять контрольно-кассовую технику и соответственно выдавать кассовые чеки. Полагает, что представленные копии приходных кассовых ордеров не доказывают факт осуществления арендной платы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Нужен ли чек на обеспечительный платеж от арендатора-физлица
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2024, N 14)Обеспечительный платеж - частое условие в договорах об аренде недвижимости. В случае чего он компенсирует потери арендодателя от повреждения имущества или при нарушении условий договора. Если арендатором выступает физлицо, то возникают вопросы, связанные с применением ККТ. Нужен ли чек ККТ на обеспечительный платеж? А возвратный чек при перечислении обеспечительного платежа обратно? Разбираемся в статье.
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2024, N 14)Обеспечительный платеж - частое условие в договорах об аренде недвижимости. В случае чего он компенсирует потери арендодателя от повреждения имущества или при нарушении условий договора. Если арендатором выступает физлицо, то возникают вопросы, связанные с применением ККТ. Нужен ли чек ККТ на обеспечительный платеж? А возвратный чек при перечислении обеспечительного платежа обратно? Разбираемся в статье.
Статья: Разовая сделка с физическим лицом: нужно ли применять онлайн-кассу
(Мехоношина Е.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 29)Обращаем внимание, что ККТ и чек обязательны при приеме платы за аренду от физического лица.
(Мехоношина Е.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 29)Обращаем внимание, что ККТ и чек обязательны при приеме платы за аренду от физического лица.
Нормативные акты
<Письмо> Минфина России от 17.11.2021 N 30-01-15/92729
<О применении контрольно-кассовой техники>Учитывая изложенное, индивидуальный предприниматель, применяющий упрощенную систему налогообложения, при принятии условной арендной платы по договору аренды недвижимого имущества обязан применять контрольно-кассовую технику в установленном порядке.
<О применении контрольно-кассовой техники>Учитывая изложенное, индивидуальный предприниматель, применяющий упрощенную систему налогообложения, при принятии условной арендной платы по договору аренды недвижимого имущества обязан применять контрольно-кассовую технику в установленном порядке.
Приказ Минтруда России от 29.03.2024 N 159
"Об утверждении методических рекомендаций по оказанию государственной социальной помощи на основании социального контракта"кассовый чек с указанием наименования товара;
"Об утверждении методических рекомендаций по оказанию государственной социальной помощи на основании социального контракта"кассовый чек с указанием наименования товара;
Готовое решение: В каком порядке должна осуществляться обработка персональных данных физлиц
(КонсультантПлюс, 2026)для заключения договора по инициативе гражданина или договора, по которому он будет выгодоприобретателем или поручителем. Например, если индивидуальный предприниматель арендует у вас помещение и вы указываете в договоре его паспортные данные;
(КонсультантПлюс, 2026)для заключения договора по инициативе гражданина или договора, по которому он будет выгодоприобретателем или поручителем. Например, если индивидуальный предприниматель арендует у вас помещение и вы указываете в договоре его паспортные данные;
Статья: Расширяем ККТ-ассортимент: ответы на 6 новых вопросов
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 19)Управляющая розничным рынком компания сдает в аренду помещения юрлицам и ИП (только с ними мы вправе заключать договоры аренды). Оплату за услуги арендаторы производят по выставленным им счетам с QR-кодом, то есть при получении денег на расчетный счет бухгалтер по банковской выписке определяет, от кого они поступили и на основании какого договора (счета). Вместе с тем ИП для бизнес-платежей может использовать как свой личный текущий счет в банке (счет физлица), так и расчетный счет, открытый для ведения предпринимательской деятельности. При этом использование личного счета для оплаты в рамках договора, заключенного с ним как с ИП, не делает его физлицом для целей применения Закона N 54-ФЗ. Нужно ли нам применять ККТ и пробивать чеки, если при оплате аренды по договору ИП использует не предпринимательский, а свой личный счет в банке?
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 19)Управляющая розничным рынком компания сдает в аренду помещения юрлицам и ИП (только с ними мы вправе заключать договоры аренды). Оплату за услуги арендаторы производят по выставленным им счетам с QR-кодом, то есть при получении денег на расчетный счет бухгалтер по банковской выписке определяет, от кого они поступили и на основании какого договора (счета). Вместе с тем ИП для бизнес-платежей может использовать как свой личный текущий счет в банке (счет физлица), так и расчетный счет, открытый для ведения предпринимательской деятельности. При этом использование личного счета для оплаты в рамках договора, заключенного с ним как с ИП, не делает его физлицом для целей применения Закона N 54-ФЗ. Нужно ли нам применять ККТ и пробивать чеки, если при оплате аренды по договору ИП использует не предпринимательский, а свой личный счет в банке?
Вопрос: Сколько разрешено вывозить наличных денежных средств из Российской Федерации?
("Официальный сайт ФТС России", 2022)кассовый чек (иной документ), выданный организатором лотереи, конкурса, спортивного или культурного мероприятия, игорным заведением и т.п., подтверждающий выплату выигрыша (приза) физическому лицу;
("Официальный сайт ФТС России", 2022)кассовый чек (иной документ), выданный организатором лотереи, конкурса, спортивного или культурного мероприятия, игорным заведением и т.п., подтверждающий выплату выигрыша (приза) физическому лицу;
Вопрос: Сколько наличных денежных средств и дорожных чеков можно перевозить без декларирования?
("Официальный сайт ФТС России", 2022)кассовый чек (иной документ), выданный организатором лотереи, конкурса, спортивного или культурного мероприятия, игорным заведением и т.п., подтверждающий выплату выигрыша (приза) физическому лицу;
("Официальный сайт ФТС России", 2022)кассовый чек (иной документ), выданный организатором лотереи, конкурса, спортивного или культурного мероприятия, игорным заведением и т.п., подтверждающий выплату выигрыша (приза) физическому лицу;
Статья: Разбираем 8 жизненных ККТ-ситуаций: использование кассы, оформление чеков
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2024, N 23)Ситуация 1. Если нежилые помещения находились в собственности вашей компании, то при их передаче арендодателю, по сути, происходит взаимозачет. Компания фактически продает физлицу эти помещения в обмен на услуги по аренде. А значит, при передаче недвижимости нужно пробить чек с указанием суммы по чеку "встречным предоставлением". Полагаем, что применить ККТ нужно и в случае, если арендная плата в договоре установлена в неденежной форме, что по правилам ГК РФ возможно <20>.
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2024, N 23)Ситуация 1. Если нежилые помещения находились в собственности вашей компании, то при их передаче арендодателю, по сути, происходит взаимозачет. Компания фактически продает физлицу эти помещения в обмен на услуги по аренде. А значит, при передаче недвижимости нужно пробить чек с указанием суммы по чеку "встречным предоставлением". Полагаем, что применить ККТ нужно и в случае, если арендная плата в договоре установлена в неденежной форме, что по правилам ГК РФ возможно <20>.
Вопрос: ИП планирует сдавать в аренду физическим лицам жилые помещения, принадлежащие ему на праве собственности. Он заключает с другим ИП агентский договор, по условиям которого ИП-агент от своего имени будет сдавать в аренду эти жилые помещения. Должен ли ИП-агент в этом случае применять ККТ?
(Консультация эксперта, 2024)В вышеописанной ситуации индивидуальный предприниматель - агент, полагаем, должен применять ККТ, так как он сдает в аренду физическим лицам от своего имени жилые помещения, принадлежащие на праве собственности индивидуальному предпринимателю - принципалу. Аналогичный вывод следует из Письма ФНС России от 18.11.2024 N ЗГ-2-20/17283@.
(Консультация эксперта, 2024)В вышеописанной ситуации индивидуальный предприниматель - агент, полагаем, должен применять ККТ, так как он сдает в аренду физическим лицам от своего имени жилые помещения, принадлежащие на праве собственности индивидуальному предпринимателю - принципалу. Аналогичный вывод следует из Письма ФНС России от 18.11.2024 N ЗГ-2-20/17283@.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 20.03.2024 N 03-03-06/1/25042 <Об учете при определении налоговой базы по налогу на прибыль расходов, связанных со служебными командировками и поездками работников с разъездным характером работ>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 11)Документы по оплате жилья также могу быть подтверждены договором аренды или распиской в получении денег за проживание (в случае проживания у частного лица).
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 11)Документы по оплате жилья также могу быть подтверждены договором аренды или распиской в получении денег за проживание (в случае проживания у частного лица).
Вопрос: ИП сдает в аренду самозанятому торговое помещение. Должен ли ИП применять ККТ при получении арендной платы (наличными и в безналичной форме)?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Таким образом, расчет в виде приема индивидуальным предпринимателем арендной платы от физических лиц наличными деньгами либо в безналичном порядке требует применения ККТ и формирования кассового чека (бланка строгой отчетности). Наличие статуса самозанятого у физического лица не имеет значения в целях исполнения требований законодательства Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники.
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Таким образом, расчет в виде приема индивидуальным предпринимателем арендной платы от физических лиц наличными деньгами либо в безналичном порядке требует применения ККТ и формирования кассового чека (бланка строгой отчетности). Наличие статуса самозанятого у физического лица не имеет значения в целях исполнения требований законодательства Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники.
Вопрос: Должен ли ИП при сдаче в аренду офисного помещения физическому лицу применять ККТ при поступлении арендных платежей на расчетный счет?
(Консультация эксперта, 2026)Должен ли ИП при сдаче в аренду офисного помещения физическому лицу применять ККТ при поступлении арендных платежей на расчетный счет?
(Консультация эксперта, 2026)Должен ли ИП при сдаче в аренду офисного помещения физическому лицу применять ККТ при поступлении арендных платежей на расчетный счет?
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Работнику возмещают всю сумму расходов по найму жилого помещения. Для подтверждения расходов по найму помещения кроме приказа о командировке нужны документы, подтверждающие факт пребывания в нем данного работника. Работник, находясь в командировке, может проживать в гостинице или в квартире, арендованной работодателем у организации или физлица.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Работнику возмещают всю сумму расходов по найму жилого помещения. Для подтверждения расходов по найму помещения кроме приказа о командировке нужны документы, подтверждающие факт пребывания в нем данного работника. Работник, находясь в командировке, может проживать в гостинице или в квартире, арендованной работодателем у организации или физлица.