Аренда здания не введенного в эксплуатацию
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда здания не введенного в эксплуатацию (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 650 ГК РФПомещение в здании, не введенном в эксплуатацию, можно сдать в аренду >>>
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда нежилого помещения. Обязательства, не связанные с оплатой пользования нежилым помещением по договору аренды: Арендатор хочет расторгнуть договор в связи с созданием Арендодателем препятствий в пользовании помещением и взыскать обеспечительный платеж
(КонсультантПлюс, 2024)указанием на то, что здание, в котором находится помещение, не введено в эксплуатацию >>>
(КонсультантПлюс, 2024)указанием на то, что здание, в котором находится помещение, не введено в эксплуатацию >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договораСледовательно, арендатору, заключающему договор аренды не введенного в эксплуатацию объекта капитального строительства или помещений в нем, необходимо убедиться в законности возведения или реконструкции данного объекта.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияУчитывая, что объект незавершенного строительства является недвижимым имуществом, право собственности на которое, в силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникает после регистрации в установленном законом порядке, а статья 650 Гражданского кодекса Российской Федерации не содержит положений, ограничивающих возможность сдачи в аренду объектов незавершенного строительства, суды пришли к ошибочному выводу о том, что помещение, расположенное в здании, не введенном в эксплуатацию в установленном порядке, не могло быть объектом аренды.
Нормативные акты
"Методические рекомендации по бухгалтерскому учету затрат, включаемых в издержки обращения и производства, и финансовых результатов на предприятиях потребительской кооперации"
(утв. Правлением Центросоюза РФ 06.06.1995 N ЦСЦ-27)
(ред. от 28.03.1996)Проценты, уплаченные по долгосрочным ссудам, выданным на капитальные вложения по объектам, не введенным в эксплуатацию, включаются в состав себестоимости строительства, учитываемой на счете 08 "Капитальные вложения". Если объекты этого строительства введены в эксплуатацию, а ссуда к моменту ввода погашена не полностью, уплата процентов производится за счет прибыли, остающейся в распоряжении предприятия.
(утв. Правлением Центросоюза РФ 06.06.1995 N ЦСЦ-27)
(ред. от 28.03.1996)Проценты, уплаченные по долгосрочным ссудам, выданным на капитальные вложения по объектам, не введенным в эксплуатацию, включаются в состав себестоимости строительства, учитываемой на счете 08 "Капитальные вложения". Если объекты этого строительства введены в эксплуатацию, а ссуда к моменту ввода погашена не полностью, уплата процентов производится за счет прибыли, остающейся в распоряжении предприятия.