Аренда земельного участка ржд
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда земельного участка ржд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияИсследовав и оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся доказательства в соответствии со статьей 71 Кодекса в их совокупности и взаимосвязи, доводы и возражения участвующих в деле лиц, с учетом того, что собственник здания, расположенного на арендуемом им земельном участке, закладывая одновременно по одному договору об ипотеке здание и права по договору аренды этого участка, вправе заложить эти права без согласия арендодателя при условии его уведомления, а факт уведомления арендатора земельного участка (ОАО "РЖД") о передаче акционерному обществу арендных прав в залог подтвержден уведомлением от 10.08.2015 N 713 о передаче в залог права субаренды части земельного участка, с приложенным к нему уведомлением о вручении почтового отправления, суды правомерно признали незаконным отказ в государственной регистрации договора о залоге недвижимости, изложенный в письме от 07.08.2015 N 316/1..."
Статья: Споры об определении размера арендной платы за пользование государственным земельным участком как последствие заключения договора аренды неуполномоченным публичным субъектом
(Крестьянцева Е.С.)
("Закон", 2023, N 3)Так, Арбитражный суд Северо-Западного округа в Постановлении от 14 февраля 2019 года по делу N А56-63691/2018, отменяя судебные акты нижестоящих судов, отмечает, что кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного ОАО "РЖД" по договору аренды, не соответствуют временному кадастровому номеру и площади земельного участка, указанным в сведениях о земельном участке, закрепленном за ГУП "Октябрьская железная дорога" (правопредшественник ОАО "РЖД"). Суды не учли, что право постоянного (бессрочного) пользования федерального государственного предприятия производно от права собственности Российской Федерации, а договор аренды заключен с Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга.
(Крестьянцева Е.С.)
("Закон", 2023, N 3)Так, Арбитражный суд Северо-Западного округа в Постановлении от 14 февраля 2019 года по делу N А56-63691/2018, отменяя судебные акты нижестоящих судов, отмечает, что кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного ОАО "РЖД" по договору аренды, не соответствуют временному кадастровому номеру и площади земельного участка, указанным в сведениях о земельном участке, закрепленном за ГУП "Октябрьская железная дорога" (правопредшественник ОАО "РЖД"). Суды не учли, что право постоянного (бессрочного) пользования федерального государственного предприятия производно от права собственности Российской Федерации, а договор аренды заключен с Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга.
Нормативные акты
Приказ Минэкономразвития РФ от 22.07.2006 N 197
(ред. от 25.07.2011)
"Об утверждении примерной формы Договора аренды земельного участка, являющегося федеральной собственностью и предоставленного открытому акционерному обществу "Российские железные дороги"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.09.2006 N 8320)Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 сентября 2006 г. N 8320
(ред. от 25.07.2011)
"Об утверждении примерной формы Договора аренды земельного участка, являющегося федеральной собственностью и предоставленного открытому акционерному обществу "Российские железные дороги"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.09.2006 N 8320)Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 сентября 2006 г. N 8320