Аренда земли муп
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда земли муп (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2023 N 15АП-11563/2023 по делу N А32-10785/2023
Требование: О признании недействительным предостережения надзорного органа о принятии мер в целях профилактики нарушений по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Более того само по себе нахождение арендатора земельного участка МУП МОТР "Райводоканал" в процедуре конкурсного производства, не свидетельствует об отсутствии обязанности администрации принять меры по началу процедуры рекультивации нарушенных земель в границах земельного участка с кадастровым номером 23:07:1402000:661 в соответствии с действующим законодательством.
Требование: О признании недействительным предостережения надзорного органа о принятии мер в целях профилактики нарушений по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Более того само по себе нахождение арендатора земельного участка МУП МОТР "Райводоканал" в процедуре конкурсного производства, не свидетельствует об отсутствии обязанности администрации принять меры по началу процедуры рекультивации нарушенных земель в границах земельного участка с кадастровым номером 23:07:1402000:661 в соответствии с действующим законодательством.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Срок приостановления исполнительного производства в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2025)В обоснование заявленных требований указано, что предприятие неоднократно обращалось к учредителю - администрации... с вопросом о согласовании крупных сделок, направленных на выделение санитарных охранных зон на артезианских скважинах, однако указанные сделки согласованы не были. Без указанных изыскательских работ получение лицензии на водопользование невозможно. В связи с тем, что МУП... осуществляет свою деятельность на объектах, не принадлежащих ему на праве собственности (аренда, хозяйственное ведение), предприятие неоднократно направляло запросы собственнику земельных участков - администрации... о предоставлении указанных документов, однако они представлены не были.
(КонсультантПлюс, 2025)В обоснование заявленных требований указано, что предприятие неоднократно обращалось к учредителю - администрации... с вопросом о согласовании крупных сделок, направленных на выделение санитарных охранных зон на артезианских скважинах, однако указанные сделки согласованы не были. Без указанных изыскательских работ получение лицензии на водопользование невозможно. В связи с тем, что МУП... осуществляет свою деятельность на объектах, не принадлежащих ему на праве собственности (аренда, хозяйственное ведение), предприятие неоднократно направляло запросы собственнику земельных участков - администрации... о предоставлении указанных документов, однако они представлены не были.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения"...Кроме того, кассационная инстанция считает, что преимущественное право на заключение договора аренды может быть реализовано только в отношении объекта, который ранее находился в аренде. В данном случае в аренду МУП "Центральный рынок" были переданы иные земельные участки. То обстоятельство, что указанные земельные участки были образованы в результате разделения земельного участка, ранее арендованного ООО "Северсервис", не имеет правового значения, поскольку с момента формирования в установленном порядке новых земельных участков они являются самостоятельными объектами гражданских прав..."
Справка: Распоряжение публичными земельными участками
(КонсультантПлюс, 2025)Арендаторы публичных земельных участков - ГУП и МУП, в том числе казенные предприятия, не могут сдавать их в субаренду (есть исключение) (пп. 1 п. 5 ст. 18, пп. 1 п. 3 ст. 19 Закона об унитарных предприятиях).
(КонсультантПлюс, 2025)Арендаторы публичных земельных участков - ГУП и МУП, в том числе казенные предприятия, не могут сдавать их в субаренду (есть исключение) (пп. 1 п. 5 ст. 18, пп. 1 п. 3 ст. 19 Закона об унитарных предприятиях).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021)20. В силу подп. 2 п. 5 ст. 18 Федерального закона от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" при банкротстве государственных унитарных предприятий принадлежащие им как арендаторам права и обязанности по договорам аренды земельных участков, находящихся в публичной собственности, не могут быть переданы иным хозяйствующим субъектам, в том числе посредством проведения торгов.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021)20. В силу подп. 2 п. 5 ст. 18 Федерального закона от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" при банкротстве государственных унитарных предприятий принадлежащие им как арендаторам права и обязанности по договорам аренды земельных участков, находящихся в публичной собственности, не могут быть переданы иным хозяйствующим субъектам, в том числе посредством проведения торгов.
Федеральный закон от 08.05.2009 N 93-ФЗ
(ред. от 29.12.2017)
"Об организации проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество" в 2012 году, о развитии города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"3. В случае, если установление сервитута приводит к невозможности использования земельного участка или его части, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец, за исключением государственного или муниципального унитарного предприятия либо государственного или муниципального учреждения, вправе требовать изъятия земельного участка или его части для государственных или муниципальных нужд, а арендатор такого земельного участка вправе требовать в одностороннем порядке расторжения договора аренды.
(ред. от 29.12.2017)
"Об организации проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество" в 2012 году, о развитии города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"3. В случае, если установление сервитута приводит к невозможности использования земельного участка или его части, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец, за исключением государственного или муниципального унитарного предприятия либо государственного или муниципального учреждения, вправе требовать изъятия земельного участка или его части для государственных или муниципальных нужд, а арендатор такого земельного участка вправе требовать в одностороннем порядке расторжения договора аренды.