Арендатор не подписывает акт возврата
Подборка наиболее важных документов по запросу Арендатор не подписывает акт возврата (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 39.16 "Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов" ЗК РФ"Доводы заявителя жалобы о том, что впервые копия подписанного акта - приема-передачи земельного участка была представлена третьим лицом только в ходе рассмотрения настоящего дела и на момент вынесения оспариваемых отказов акт не был предоставлен Администрации, а также ссылка на то, что фактическое занятие спорного земельного участка и добычи (осуществление хозяйственной деятельности) фиксировалось в июне и октябре 2023 года, отклоняются судом округа, поскольку суды верно указали на то, что по смыслу подпункта 4 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации неподписание предыдущим арендатором акта приема-передачи земельного участка при доказанности фактического возврата, равно как и самовольное занятие участка неустановленными лицами не являются основанием для отказа в предоставлении земельного участка обладателю лицензии."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как выселить арендатора из нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2024)3. Как выселить арендатора, который не освобождает нежилое помещение после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2024)3. Как выселить арендатора, который не освобождает нежилое помещение после прекращения договора аренды
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"Так как арендатор добровольно не освободил занимаемое нежилое помещение, арендодатель вправе был обратиться в суд с иском о его выселении в связи с прекращением договора аренды.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"Так как арендатор добровольно не освободил занимаемое нежилое помещение, арендодатель вправе был обратиться в суд с иском о его выселении в связи с прекращением договора аренды.
Постановление Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35
"О последствиях расторжения договора"8. В случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 ГК РФ, и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, статьи 622, 655, 664 Кодекса) либо договором, в том числе если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия. В таком случае положения главы 60 ГК РФ применению не подлежат.
"О последствиях расторжения договора"8. В случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 ГК РФ, и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, статьи 622, 655, 664 Кодекса) либо договором, в том числе если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия. В таком случае положения главы 60 ГК РФ применению не подлежат.