Арендатор продолжает пользоваться помещением
Подборка наиболее важных документов по запросу Арендатор продолжает пользоваться помещением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда нежилого помещения. Оплата пользования нежилым помещением по договору аренды: Арендодатель хочет взыскать задолженность по арендной плате за время фактического пользования помещением после прекращения договора
(КонсультантПлюс, 2024)документами о частичном внесении арендной платы за период после прекращения договора, подтверждающими, что Арендатор продолжил пользоваться помещением >>>
(КонсультантПлюс, 2024)документами о частичном внесении арендной платы за период после прекращения договора, подтверждающими, что Арендатор продолжил пользоваться помещением >>>
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Заключение и действие договора аренды нежилого помещения: Арендатор хочет признать договор аренды нежилого помещения расторгнутым на основании заявленного им одностороннего отказа от договора
(КонсультантПлюс, 2024)3. Если Арендатор отказывается от бессрочного договора, то мотивировать отказ не требуется. Нужно представить договор (включая приложения, допсоглашения), в котором нет условия о сроке аренды, или доказательства того, что договор возобновлен на неопределенный срок (п. 2 ст. 610 ГК РФ, п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66). Например, документы, подтверждающие, что по истечении срока действия договора Арендатор продолжил пользоваться помещением при отсутствии возражений Арендодателя >>>
(КонсультантПлюс, 2024)3. Если Арендатор отказывается от бессрочного договора, то мотивировать отказ не требуется. Нужно представить договор (включая приложения, допсоглашения), в котором нет условия о сроке аренды, или доказательства того, что договор возобновлен на неопределенный срок (п. 2 ст. 610 ГК РФ, п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66). Например, документы, подтверждающие, что по истечении срока действия договора Арендатор продолжил пользоваться помещением при отсутствии возражений Арендодателя >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Стороны заключили договор аренды. После истечения его срока арендатор продолжил пользоваться помещением. В договоре есть пункт, согласно которому в случае несвоевременного возврата помещения арендатор уплачивает двукратную арендную плату. Сейчас арендодатель требует ее уплатить. Правомерно ли это?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Стороны заключили срочный договор аренды помещения. После истечения срока действия договора арендатор продолжил пользоваться помещением, возражений от арендодателя не поступало. В договоре есть пункт, согласно которому в случае несвоевременного возврата помещения арендатор уплачивает арендодателю арендную плату исходя из двукратного размера. Сейчас арендодатель требует уплатить двукратную арендную плату. Правомерны ли его требования?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Стороны заключили срочный договор аренды помещения. После истечения срока действия договора арендатор продолжил пользоваться помещением, возражений от арендодателя не поступало. В договоре есть пункт, согласно которому в случае несвоевременного возврата помещения арендатор уплачивает арендодателю арендную плату исходя из двукратного размера. Сейчас арендодатель требует уплатить двукратную арендную плату. Правомерны ли его требования?
Вопрос: По договору аренды у арендатора возникла задолженность по арендной плате ввиду неуплаты более двух месяцев подряд. Арендодатель направил претензию о погашении задолженности и расторжении договора, после получения которой арендатор погасил задолженность и продолжил пользоваться помещением. Считается ли договор расторгнутым?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: По договору аренды помещения у арендатора перед арендодателем возникла задолженность по арендной плате ввиду неуплаты более двух месяцев подряд. В связи с этим арендодатель направил ему претензию о погашении задолженности и расторжении договора, после получения которой арендатор погасил задолженность в полном объеме и продолжил пользоваться арендованным помещением без претензий арендодателя. При этом сторонами подписано дополнительное соглашение к договору аренды, которым условия договора аренды остаются прежними, в том числе распространяется его действие на период, предшествующий дню подписания. Считается ли в данном случае расторгнутым такой договор аренды помещения, состоялось ли прекращение договора аренды?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: По договору аренды помещения у арендатора перед арендодателем возникла задолженность по арендной плате ввиду неуплаты более двух месяцев подряд. В связи с этим арендодатель направил ему претензию о погашении задолженности и расторжении договора, после получения которой арендатор погасил задолженность в полном объеме и продолжил пользоваться арендованным помещением без претензий арендодателя. При этом сторонами подписано дополнительное соглашение к договору аренды, которым условия договора аренды остаются прежними, в том числе распространяется его действие на период, предшествующий дню подписания. Считается ли в данном случае расторгнутым такой договор аренды помещения, состоялось ли прекращение договора аренды?
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"Договор аренды нежилого помещения был заключен сроком на один год. Так как по истечении срока действия договора арендатор продолжал пользоваться нежилым помещением при отсутствии возражений со стороны арендодателя, он возобновлен на неопределенный срок.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"Договор аренды нежилого помещения был заключен сроком на один год. Так как по истечении срока действия договора арендатор продолжал пользоваться нежилым помещением при отсутствии возражений со стороны арендодателя, он возобновлен на неопределенный срок.