Арендная плата за землю калининград
Подборка наиболее важных документов по запросу Арендная плата за землю калининград (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 17 "Обеспечение инвалидов жильем" Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"Однако при вынесении судебного решения суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, оставил без внимания то обстоятельство, что земельный участок предоставляется Г. администрацией городского округа "Город Калининград" без проведения торгов, при этом проект договора аренды земельного участка предусматривает ничтожное условие о взимании с арендатора дополнительно к регулируемой арендной плате платы за право аренды."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Судебный приказ о взыскании арендной платы в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2024)Отменяют судебный приказ о взыскании арендной платы по договору аренды недвижимости, если договор подлежит государственной регистрации, но факт регистрации не подтвержден
(КонсультантПлюс, 2024)Отменяют судебный приказ о взыскании арендной платы по договору аренды недвижимости, если договор подлежит государственной регистрации, но факт регистрации не подтвержден
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Частный сервитут. Что он даст владельцу недвижимости?
(Новикова Е.)
("Жилищное право", 2020, N 10)В данном гражданском деле стороны первоначально договорились о заключении договора аренды земельного участка для проведения работ по строительству, дальнейшей эксплуатации и ремонту объектов электросетевого хозяйства Калининградской области на части земельного участка Т.К.С. После установки ЛЭП АО "Янтарьэнерго" отказалось продлевать договор аренды земельного участка на тех условиях, которые были выгодны владельцу земли, и предложило Т.К.С. заключить соглашение о сервитуте с установлением платежей за сервитут гораздо ниже стоимости аренды указанной земли. Чтобы вы понимали возмущение собственника земельного участка, приведу цифры. Ранее договор аренды был заключен на условиях определения размера арендной платы в размере 7 995 800 рублей на весь период действия договора (11 месяцев). Но по окончании действия договора АО "Янтарьэнерго" предложило заключить договор при стоимости арендных платежей всего 16 000 рублей в месяц, что за аналогичные 11 месяцев составило бы 176 000 рублей. Конечно, Т.К.С. данные условия не устроили. Стороны оказались в суде.
(Новикова Е.)
("Жилищное право", 2020, N 10)В данном гражданском деле стороны первоначально договорились о заключении договора аренды земельного участка для проведения работ по строительству, дальнейшей эксплуатации и ремонту объектов электросетевого хозяйства Калининградской области на части земельного участка Т.К.С. После установки ЛЭП АО "Янтарьэнерго" отказалось продлевать договор аренды земельного участка на тех условиях, которые были выгодны владельцу земли, и предложило Т.К.С. заключить соглашение о сервитуте с установлением платежей за сервитут гораздо ниже стоимости аренды указанной земли. Чтобы вы понимали возмущение собственника земельного участка, приведу цифры. Ранее договор аренды был заключен на условиях определения размера арендной платы в размере 7 995 800 рублей на весь период действия договора (11 месяцев). Но по окончании действия договора АО "Янтарьэнерго" предложило заключить договор при стоимости арендных платежей всего 16 000 рублей в месяц, что за аналогичные 11 месяцев составило бы 176 000 рублей. Конечно, Т.К.С. данные условия не устроили. Стороны оказались в суде.
Вопрос: ИП (УСН) заключил договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности субъекта РФ. Ежеквартально переводит арендные платежи за земельный участок. Обязан ли ИП подавать декларацию по НДС с заполненным разд. 7?
(Консультация эксперта, 2023)Ответ: Индивидуальный предприниматель как налоговый агент по НДС обязан представить декларацию по НДС с заполненным разд. 7 в отношении арендной платы за земельный участок. При этом декларация может быть представлена на бумажном носителе.
(Консультация эксперта, 2023)Ответ: Индивидуальный предприниматель как налоговый агент по НДС обязан представить декларацию по НДС с заполненным разд. 7 в отношении арендной платы за земельный участок. При этом декларация может быть представлена на бумажном носителе.
Нормативные акты
Федеральный закон от 10.01.2006 N 16-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"Об Особой экономической зоне в Калининградской области и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.03.2024)8. Земельный участок, необходимый для реализации инвестиционного проекта, предоставляется резиденту в аренду или в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим земельные правоотношения. Размер арендной платы, определенный в день заключения договора аренды на срок реализации инвестиционного проекта, не может изменяться в течение всего срока действия договора аренды.
(ред. от 25.12.2023)
"Об Особой экономической зоне в Калининградской области и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.03.2024)8. Земельный участок, необходимый для реализации инвестиционного проекта, предоставляется резиденту в аренду или в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим земельные правоотношения. Размер арендной платы, определенный в день заключения договора аренды на срок реализации инвестиционного проекта, не может изменяться в течение всего срока действия договора аренды.
"Обзор судебной практики по делам, связанным со взысканием алиментов на несовершеннолетних детей, а также на нетрудоспособных совершеннолетних детей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.05.2015)Согласно сведениям межрайонной ИФНС по г. Калининграду доход ответчика составил 6 500 руб. в месяц. Между тем судом установлено, что ответчик, являясь индивидуальным предпринимателем, арендует нежилое помещение, которое используется им для розничной торговли, при этом ежемесячный размер арендной платы значительно превышает размер его дохода. Кроме того, ответчиком получены значительные денежные средства от продажи 1/2 доли принадлежащего ему на праве собственности земельного участка. Самим ответчиком также не оспаривалось, что ежемесячно он несет расходы, превышающие размер его дохода. С учетом указанных обстоятельств суд обоснованно пришел к выводу о том, что установленный доход ответчика не соответствует его действительному материальному положению. Изменяя размер алиментов, суд также исходил из необходимости сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения. С таким решением суда первой инстанции согласился и суд апелляционной инстанции.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.05.2015)Согласно сведениям межрайонной ИФНС по г. Калининграду доход ответчика составил 6 500 руб. в месяц. Между тем судом установлено, что ответчик, являясь индивидуальным предпринимателем, арендует нежилое помещение, которое используется им для розничной торговли, при этом ежемесячный размер арендной платы значительно превышает размер его дохода. Кроме того, ответчиком получены значительные денежные средства от продажи 1/2 доли принадлежащего ему на праве собственности земельного участка. Самим ответчиком также не оспаривалось, что ежемесячно он несет расходы, превышающие размер его дохода. С учетом указанных обстоятельств суд обоснованно пришел к выводу о том, что установленный доход ответчика не соответствует его действительному материальному положению. Изменяя размер алиментов, суд также исходил из необходимости сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения. С таким решением суда первой инстанции согласился и суд апелляционной инстанции.