Арендный жилищный фонд
Подборка наиболее важных документов по запросу Арендный жилищный фонд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 60 "Договор социального найма жилого помещения" ЖК РФ"Кроме того, прямые договорные отношения на предоставление коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией с нанимателями специализированного жилищного фонда, арендаторами, иными пользователями законодательством не предусмотрены, что следует из системной взаимосвязи ст. ст. 44, 60 157.2, 161 и 163 ЖК РФ."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 34 "Принцип эффективности использования бюджетных средств" БК РФ"С учетом сказанного закрепленная в нормах Федерального закона "О статусе военнослужащих" денежная компенсация является по своей сути дополнительной гарантией, предоставляемой лишь в случае невозможности обеспечения военнослужащих жилыми помещениями в натуре (из соответствующего специализированного жилищного фонда или арендованных воинскими частями жилых помещений). Такой подход позволяет помимо прочего обеспечить реализацию принципа эффективности расходования бюджетных средств, предусмотренного статьями 28 и 34 Бюджетного кодекса Российской Федерации, о необходимости достижения заданных результатов с использованием наименьшего объема средств (экономности) и (или) достижения наилучшего результата с использованием определенного бюджетом объема средств (результативности)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияПринимая во внимание нормы ст. 15, 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющие понятия жилых помещений и жилищного фонда, суд апелляционной инстанции указал, что гостиницы не относятся к жилищному фонду, а расположенные в них помещения - к жилым помещениям, в связи с чем отсутствуют основания для применения в данном случае постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.
Статья: Государственный и муниципальный жилищный фонд коммерческого использования: особенности правового режима
(Басос Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 6)Так, в Кольском районе Мурманской области лицо, заинтересованное в предоставлении ему жилого помещения в жилищном фонде коммерческого использования Кольского района, направляет в уполномоченный орган заявление, в котором должны быть указаны вид жилого помещения, его адрес, просьба о предоставлении жилого помещения по договору найма (аренды) жилищного фонда коммерческого использования. При этом основаниями для отказа являются ситуации, когда испрашиваемое жилое помещение не относится к жилищному фонду коммерческого использования Кольского района или не свободно от прав третьих лиц <14>. Таким образом, гражданину предлагается самому искать подходящие варианты, а затем, ошибившись в правовом статусе жилья, раз за разом получать отказ. Очевидно, что такой подход не соответствует ни гражданско-правовой, ни жилищно-правовой природе отношений по предоставлению жилья внаем.
(Басос Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 6)Так, в Кольском районе Мурманской области лицо, заинтересованное в предоставлении ему жилого помещения в жилищном фонде коммерческого использования Кольского района, направляет в уполномоченный орган заявление, в котором должны быть указаны вид жилого помещения, его адрес, просьба о предоставлении жилого помещения по договору найма (аренды) жилищного фонда коммерческого использования. При этом основаниями для отказа являются ситуации, когда испрашиваемое жилое помещение не относится к жилищному фонду коммерческого использования Кольского района или не свободно от прав третьих лиц <14>. Таким образом, гражданину предлагается самому искать подходящие варианты, а затем, ошибившись в правовом статусе жилья, раз за разом получать отказ. Очевидно, что такой подход не соответствует ни гражданско-правовой, ни жилищно-правовой природе отношений по предоставлению жилья внаем.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2(2015)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015)
(Извлечение)ОТВЕТ. В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015)
(Извлечение)ОТВЕТ. В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 03.02.2025)2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
(ред. от 03.02.2025)2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;