Арендодатель продал имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Арендодатель продал имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Претензия по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Условие соглашения о расторжении договора аренды о том, что претензии о возврате обеспечительного платежа предъявляются первоначальному арендодателю, не препятствует арендатору предъявить требования новому, если первоначальный арендодатель при продаже имущества не сохранил этот платеж (например, когда не доказано, что цена имущества определена без учета обеспечительного платежа)
(КонсультантПлюс, 2025)Условие соглашения о расторжении договора аренды о том, что претензии о возврате обеспечительного платежа предъявляются первоначальному арендодателю, не препятствует арендатору предъявить требования новому, если первоначальный арендодатель при продаже имущества не сохранил этот платеж (например, когда не доказано, что цена имущества определена без учета обеспечительного платежа)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения3.1. Вывод из судебной практики: Если иное не вытекает из закона или договора, обязанность по внесению арендной платы прекращается с момента заключения договора купли-продажи арендованного имущества (кроме земельных участков, находящихся в публичной собственности) либо с другого момента, предусмотренного договором, но не позднее момента госрегистрации перехода права собственности (для зданий, сооружений, помещений).
Вопрос: Должен ли прежний арендодатель (собственник имущества) передать обеспечительный платеж по договору аренды новому арендодателю после продажи имущества, если договором купли-продажи этот вопрос не урегулирован? Если да, то на каком основании можно взыскать платеж при отказе прежнего арендодателя от его возврата?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Должен ли прежний арендодатель (собственник имущества) передать обеспечительный платеж по договору аренды новому арендодателю после продажи имущества, если договором купли-продажи этот вопрос не урегулирован? Если да, то на каком основании можно взыскать платеж при отказе прежнего арендодателя от его возврата?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Должен ли прежний арендодатель (собственник имущества) передать обеспечительный платеж по договору аренды новому арендодателю после продажи имущества, если договором купли-продажи этот вопрос не урегулирован? Если да, то на каком основании можно взыскать платеж при отказе прежнего арендодателя от его возврата?