Аварийный объект капитального строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Аварийный объект капитального строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, связанные с причинением вреда имуществу: Владелец имущества хочет взыскать убытки, причиненные при выполнении работ
(КонсультантПлюс, 2025)удовлетворение иска в полном объеме приведет к неосновательному обогащению, т.к. Владелец настаивает на возмещении расходов на восстановление аварийного здания до состояния нового объекта строительства
(КонсультантПлюс, 2025)удовлетворение иска в полном объеме приведет к неосновательному обогащению, т.к. Владелец настаивает на возмещении расходов на восстановление аварийного здания до состояния нового объекта строительства
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль14.2. В каком порядке учитываются для целей налога на прибыль затраты на приобретение аварийного объекта (здания), подлежащего сносу (демонтажу), с целью строительства нового (п. 1 ст. 257, пп. 8 п. 1 ст. 265 НК РФ)?
Готовое решение: Как выкупить государственный или муниципальный земельный участок под зданием или сооружением
(КонсультантПлюс, 2025)Однако учтите, что объект капитального строительства может быть официально признан аварийным и подлежащим сносу (ч. 1 ст. 55.26-1 ГрК РФ, п. 21 Положения о признании объектов капитального строительства аварийными и подлежащими сносу). Если уполномоченный орган принял решение о сносе аварийного здания или сооружения, полагаем, что в выкупе земельного участка под ним может быть отказано, так как по смыслу п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ участок предоставляется для эксплуатации здания, сооружения. А при сносе здания или сооружения его эксплуатация прекращается (ч. 2 ст. 55.26 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Однако учтите, что объект капитального строительства может быть официально признан аварийным и подлежащим сносу (ч. 1 ст. 55.26-1 ГрК РФ, п. 21 Положения о признании объектов капитального строительства аварийными и подлежащими сносу). Если уполномоченный орган принял решение о сносе аварийного здания или сооружения, полагаем, что в выкупе земельного участка под ним может быть отказано, так как по смыслу п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ участок предоставляется для эксплуатации здания, сооружения. А при сносе здания или сооружения его эксплуатация прекращается (ч. 2 ст. 55.26 ГрК РФ).
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)Статья 55.26-1. Признание объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(ред. от 26.12.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)Статья 55.26-1. Признание объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции