Автономная система отопления
Подборка наиболее важных документов по запросу Автономная система отопления (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 25 "Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме" ЖК РФ"Согласно действующему законодательству, регулирующему спорные правоотношения, переход на автономную систему отопления в соответствии со статьей 25 ЖК РФ является переустройством помещения, поскольку представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 26 "Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме" ЖК РФ"Также суды верно исходили из того, что демонтаж приборов отопления в отсутствие разрешительных документов, фактическое использование для обогрева собственного помещения иных элементов внутридомовой системы отопления (стояков, трубопроводов и т.п.), теплоотдача которых достаточна для поддержания в помещении нормативной температуры воздуха, позволяют собственнику (владельцу) не применять автономную систему отопления. В результате такой собственник (владелец) ставится в более выгодное положение по сравнению с теми собственниками, которые исполняют свои обязательства надлежащим образом и не создают угрозы возникновения в системе отопления дома негативных последствий. Фактическое отключение от системы центрального теплоснабжения без переустройства жилого помещения в порядке, предусмотренном положениями статей 25, 26 ЖК РФ, не может освобождать потребителя от оплаты предоставленных услуг."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения"...Из материалов дела видно, что между Комитетом по строительству и ЖКХ (заказчик) и ООО "РИАЛ" (подрядчик) на основании протокола открытого аукциона в электронной форме от 19.08.2011 N 245 заключен муниципальный контракт от 02.09.2011 N 0129300008077000079-0066639-01, согласно разделу 2 которого подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ по реконструкции объекта "Внедрение автономных систем отопления тепловыми насосами ДЮСШ, Фрунзенская школа-сад, Дом культуры и библиотека х. Закутский" в соответствии с локальным сметным расчетом.
Статья: Индивидуальное отопление в условиях поэтажной собственности в России и Постановление Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 N 46-П
(Филипенко Н.В., Курочкина Е.М.)
("Закон", 2019, N 11)Так, в Российской Федерации до сих пор сохранились многоквартирные дома с печным отоплением, обогрев помещений в которых, в отсутствие внутридомовой системы отопления, осуществляется гражданами посредством приобретения и использования твердого топлива. Кроме того, с 1999 г. Госстрой России проводил эксперимент по строительству и эксплуатации многоэтажных домов с индивидуальным поквартирным отоплением с газовыми котлами. Подобные дома были построены в Смоленске, Серпухове, Брянске, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Калининграде, Нижнем Новгороде и других городах. Итогом эксперимента стало утверждение в 2004 г. Свода правил по проектированию и строительству СП 41-108-2004 "Поквартирное теплоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе", регламентирующего проектирование, возведение и эксплуатацию систем автономного отопления. В то же время в некоторых регионах вступили в силу территориальные строительные нормы (ТСН), предусматривающие возможность оснащения многоквартирных домов системами поквартирного отопления <16>. Сегодня такие дома также строятся и вводятся в эксплуатацию. Квартиры в них пользуются большим спросом, поскольку автономное отопление позволяет в 3 - 4 раза снизить расходы собственника помещения на отопление, сведя их к оплате газа и издержкам на регулярное обслуживание газового оборудования.
(Филипенко Н.В., Курочкина Е.М.)
("Закон", 2019, N 11)Так, в Российской Федерации до сих пор сохранились многоквартирные дома с печным отоплением, обогрев помещений в которых, в отсутствие внутридомовой системы отопления, осуществляется гражданами посредством приобретения и использования твердого топлива. Кроме того, с 1999 г. Госстрой России проводил эксперимент по строительству и эксплуатации многоэтажных домов с индивидуальным поквартирным отоплением с газовыми котлами. Подобные дома были построены в Смоленске, Серпухове, Брянске, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Калининграде, Нижнем Новгороде и других городах. Итогом эксперимента стало утверждение в 2004 г. Свода правил по проектированию и строительству СП 41-108-2004 "Поквартирное теплоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе", регламентирующего проектирование, возведение и эксплуатацию систем автономного отопления. В то же время в некоторых регионах вступили в силу территориальные строительные нормы (ТСН), предусматривающие возможность оснащения многоквартирных домов системами поквартирного отопления <16>. Сегодня такие дома также строятся и вводятся в эксплуатацию. Квартиры в них пользуются большим спросом, поскольку автономное отопление позволяет в 3 - 4 раза снизить расходы собственника помещения на отопление, сведя их к оплате газа и издержкам на регулярное обслуживание газового оборудования.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)В отзыве на иск предприятие указало на то, что имеет автономную систему отопления.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)В отзыве на иск предприятие указало на то, что имеет автономную систему отопления.
"Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 2 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)С учетом предмета и основания заявленных исковых требований, возражений ответчика С. и третьего лица Р. по этим требованиям и регулирующих спорные отношения норм материального права юридически значимыми, подлежащими установлению по данному делу являлись следующие обстоятельства: в каком техническом состоянии был приобретен С. и Р. за счет их собственных средств и средств ипотечного кредита спорный жилой дом; являлся ли этот жилой дом на момент его приобретения С. и Р. пригодным для проживания, был ли он обеспечен централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение), соответствовало ли это жилое помещение критериям, приведенным в постановлении Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"; были ли использованы приобретенные С. за счет средств социальной выплаты строительные материалы на улучшение технического состояния жилого дома в целях приведения его в состояние, пригодное для постоянного проживания.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)С учетом предмета и основания заявленных исковых требований, возражений ответчика С. и третьего лица Р. по этим требованиям и регулирующих спорные отношения норм материального права юридически значимыми, подлежащими установлению по данному делу являлись следующие обстоятельства: в каком техническом состоянии был приобретен С. и Р. за счет их собственных средств и средств ипотечного кредита спорный жилой дом; являлся ли этот жилой дом на момент его приобретения С. и Р. пригодным для проживания, был ли он обеспечен централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение), соответствовало ли это жилое помещение критериям, приведенным в постановлении Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"; были ли использованы приобретенные С. за счет средств социальной выплаты строительные материалы на улучшение технического состояния жилого дома в целях приведения его в состояние, пригодное для постоянного проживания.