Балансовая принадлежность канализационных сетей
Подборка наиболее важных документов по запросу Балансовая принадлежность канализационных сетей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 20 "Организация коммерческого учета" Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении""Учитывая то, что на момент заключения договора холодного водоснабжения с Ш. прибор учета считался вышедшим из строя, в связи с истечением межповерочного интервала, именно Ш. обязан произвести его замену в соответствии с выданными ему техническими условиями на установку прибора учета, руководствуясь положениями ч. 5 ст. 20 Федерального закона РФ от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" согласно которых, приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, договорами о подключении (технологическом присоединении)."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 210 "Бремя содержания имущества" ГК РФ"По смыслу приведенных норм права, границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности устанавливаются с учетом фактических обстоятельств принадлежности участков водопроводно-канализационных сетей абоненту, что корреспондирует общим положениями статьи 210 ГК РФ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовые проблемы определения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
(Красникова Л.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 5)В большинстве случаев абоненты и организация ВКХ не достигают соглашений в досудебном порядке и передают возникающие разногласия на разрешение спора в арбитражные суды. Последние, в свою очередь, при разрешении данных споров устанавливают границу балансовой принадлежности по водопроводным и канализационным сетям по границе земельного участка, принадлежащего абоненту, со ссылкой на п. 3 ст. 261 ГК РФ либо по стене объекта капитального строительства. Что касается водопроводных и канализационных сетей за границей земельного участка абонента либо за стеной объекта капитального строительства, то в соответствии с ч. 5 - 7 ст. 8 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" бремя содержания данных сетей должна нести организация ВКХ, использующая эти объекты в своей хозяйственной деятельности и обладающая возможностью учесть расходы по их эксплуатации при установлении тарифов <4>.
(Красникова Л.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 5)В большинстве случаев абоненты и организация ВКХ не достигают соглашений в досудебном порядке и передают возникающие разногласия на разрешение спора в арбитражные суды. Последние, в свою очередь, при разрешении данных споров устанавливают границу балансовой принадлежности по водопроводным и канализационным сетям по границе земельного участка, принадлежащего абоненту, со ссылкой на п. 3 ст. 261 ГК РФ либо по стене объекта капитального строительства. Что касается водопроводных и канализационных сетей за границей земельного участка абонента либо за стеной объекта капитального строительства, то в соответствии с ч. 5 - 7 ст. 8 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" бремя содержания данных сетей должна нести организация ВКХ, использующая эти объекты в своей хозяйственной деятельности и обладающая возможностью учесть расходы по их эксплуатации при установлении тарифов <4>.
Статья: Анализ судебной практики рассмотрения споров в сфере водоснабжения и водоотведения
(Красникова Л.А.)
("Юрист", 2024, N 4)В статье автором анализируется судебная практика российских судов по урегулированию разногласий, возникающих при заключении договоров холодного водоснабжения и водоотведения между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в части применения правовых норм об установлении границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности водопроводных и канализационных сетей объектов капитального строительства. Данный анализ позволил автору сформулировать вывод о том, что основополагающим при разрешении споров данной категории дел являются наличие двух обстоятельств. Первое - это факт принадлежности абоненту сетей водоснабжения и водоотведения на каком-либо законном праве, а вторым обстоятельством является признание судом абонентов слабой стороной в рассматриваемых правоотношениях. Также в статье проводится анализ применения судами пунктов 31(1) и 31(2) Правил N 644, в результате чего выявлена необходимость конкретизации данных пунктов, поскольку в отсутствие подтверждения принадлежности сетей водоснабжения и водоотведения абоненту их принадлежность должна рассматриваться во взаимосвязи с границами принадлежащего ему земельного участка.
(Красникова Л.А.)
("Юрист", 2024, N 4)В статье автором анализируется судебная практика российских судов по урегулированию разногласий, возникающих при заключении договоров холодного водоснабжения и водоотведения между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в части применения правовых норм об установлении границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности водопроводных и канализационных сетей объектов капитального строительства. Данный анализ позволил автору сформулировать вывод о том, что основополагающим при разрешении споров данной категории дел являются наличие двух обстоятельств. Первое - это факт принадлежности абоненту сетей водоснабжения и водоотведения на каком-либо законном праве, а вторым обстоятельством является признание судом абонентов слабой стороной в рассматриваемых правоотношениях. Также в статье проводится анализ применения судами пунктов 31(1) и 31(2) Правил N 644, в результате чего выявлена необходимость конкретизации данных пунктов, поскольку в отсутствие подтверждения принадлежности сетей водоснабжения и водоотведения абоненту их принадлежность должна рассматриваться во взаимосвязи с границами принадлежащего ему земельного участка.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 03.11.2016 N 1134
(ред. от 30.11.2021)
"О вопросах осуществления холодного водоснабжения и водоотведения"2. Граница балансовой принадлежности по канализационным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства указывается в акте о разграничении балансовой принадлежности по форме согласно приложению N 1.
(ред. от 30.11.2021)
"О вопросах осуществления холодного водоснабжения и водоотведения"2. Граница балансовой принадлежности по канализационным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства указывается в акте о разграничении балансовой принадлежности по форме согласно приложению N 1.
Постановление Правительства РФ от 22.05.2020 N 728
(ред. от 28.11.2023)
"Об утверждении Правил осуществления контроля состава и свойств сточных вод и о внесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"подпункт "а" после слова "разграничения" дополнить словами "балансовой принадлежности и", после слов "канализационными сетями," дополнить словами "составленный по форме согласно приложению N 1,";
(ред. от 28.11.2023)
"Об утверждении Правил осуществления контроля состава и свойств сточных вод и о внесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"подпункт "а" после слова "разграничения" дополнить словами "балансовой принадлежности и", после слов "канализационными сетями," дополнить словами "составленный по форме согласно приложению N 1,";