Банкротство аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Банкротство аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 22 ЗК РФ "Аренда земельных участков"3.1.1. Право аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, на срок менее пяти лет нельзя передать другому лицу без согласия арендодателя только потому, что арендатор признан банкротом, если в договоре аренды установлен запрет на такую передачу (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения15. Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендодателя при несостоятельности (банкротстве) арендатора
Статья: Арендодатель признан банкротом или перешел на УСН. Может ли банк уменьшить размер арендной платы на сумму НДС?
(Иванова Ю.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 10)Позиция ВС РФ относительно банкротства арендодателя
(Иванова Ю.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 10)Позиция ВС РФ относительно банкротства арендодателя
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)44. Если право аренды не может считаться активом должника, например ввиду отсутствия необходимого согласия арендодателя на передачу права аренды другому лицу, требование о расторжении договора аренды подлежит рассмотрению в общеисковом порядке, а не в рамках дела о банкротстве арендатора.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)44. Если право аренды не может считаться активом должника, например ввиду отсутствия необходимого согласия арендодателя на передачу права аренды другому лицу, требование о расторжении договора аренды подлежит рассмотрению в общеисковом порядке, а не в рамках дела о банкротстве арендатора.
"Реестр требований кредиторов и его формирование в процессе несостоятельности (банкротства)"
(Ходаковский А.П.)
("Статут", 2023)Например, при рассмотрении одного из дел было обращено внимание на то, что внутри группы компаний имеется несколько требований, связанных с арендой одного и того же имущества. "Выбор подобной структуры внутригрупповых юридических связей позволяет создать подконтрольную фиктивную кредиторскую задолженность для последующего уменьшения процента требований независимых кредиторов при банкротстве каждого из арендаторов (субарендаторов)" <1>. Как видим, обсуждается не только и не столько факт мнимости (ложности) задолженности (хотя он предполагается), сколько вероятное искажение смысла и эффективности процедур банкротства.
(Ходаковский А.П.)
("Статут", 2023)Например, при рассмотрении одного из дел было обращено внимание на то, что внутри группы компаний имеется несколько требований, связанных с арендой одного и того же имущества. "Выбор подобной структуры внутригрупповых юридических связей позволяет создать подконтрольную фиктивную кредиторскую задолженность для последующего уменьшения процента требований независимых кредиторов при банкротстве каждого из арендаторов (субарендаторов)" <1>. Как видим, обсуждается не только и не столько факт мнимости (ложности) задолженности (хотя он предполагается), сколько вероятное искажение смысла и эффективности процедур банкротства.
Вопрос: Об НДФЛ с доходов от сдачи в аренду имущества, освобождении от НДФЛ дохода от реализации имущества в рамках процедуры банкротства, об исполнении обязанностей налогового агента и ответственности.
(Письмо Минфина России от 30.05.2025 N 03-04-05/53430)Вопрос: Об НДФЛ с доходов от сдачи в аренду имущества, освобождении от НДФЛ дохода от реализации имущества в рамках процедуры банкротства, об исполнении обязанностей налогового агента и ответственности.
(Письмо Минфина России от 30.05.2025 N 03-04-05/53430)Вопрос: Об НДФЛ с доходов от сдачи в аренду имущества, освобождении от НДФЛ дохода от реализации имущества в рамках процедуры банкротства, об исполнении обязанностей налогового агента и ответственности.
Вопрос: Конкурсным управляющим неоднократно не производилась оплата текущих платежей банкрота по аренде. Должен ли заявитель при подаче в арбитражный суд жалобы на действия конкурсного управляющего уплачивать государственную пошлину?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Конкурсным управляющим неоднократно не производилась оплата текущих платежей банкрота по аренде. Должен ли заявитель при подаче в арбитражный суд жалобы на действия конкурсного управляющего уплачивать государственную пошлину?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Конкурсным управляющим неоднократно не производилась оплата текущих платежей банкрота по аренде. Должен ли заявитель при подаче в арбитражный суд жалобы на действия конкурсного управляющего уплачивать государственную пошлину?
"Проблемы унификации международного частного права: монография"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(отв. ред. Н.Г. Доронина)
("ИЗиСП", "Юриспруденция", 2023)Так, в течение срока действия договора финансового лизинга собственником арендуемого имущества остается лизингодатель (арендодатель), права которого защищаются в случае банкротства лизингополучателя. Соответственно, на это имущество не может быть обращено взыскание по требованиям кредиторов лизингополучателя (арендатора). Статьей 7 Конвенции предусматривается защита вещных прав арендодателя на оборудование, которые "имеют силу в отношении доверительного собственника при банкротстве арендатора" и кредиторов, включая кредиторов, получивших обеспечительный или исполнительный лист. Под "доверительным собственником" понимается лицо, на которое возложено осуществление удовлетворения имущественных требований взыскателей, администратора или любое другое лицо, назначенное для управления имуществом арендатора в интересах кредиторов (п. 1).
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(отв. ред. Н.Г. Доронина)
("ИЗиСП", "Юриспруденция", 2023)Так, в течение срока действия договора финансового лизинга собственником арендуемого имущества остается лизингодатель (арендодатель), права которого защищаются в случае банкротства лизингополучателя. Соответственно, на это имущество не может быть обращено взыскание по требованиям кредиторов лизингополучателя (арендатора). Статьей 7 Конвенции предусматривается защита вещных прав арендодателя на оборудование, которые "имеют силу в отношении доверительного собственника при банкротстве арендатора" и кредиторов, включая кредиторов, получивших обеспечительный или исполнительный лист. Под "доверительным собственником" понимается лицо, на которое возложено осуществление удовлетворения имущественных требований взыскателей, администратора или любое другое лицо, назначенное для управления имуществом арендатора в интересах кредиторов (п. 1).
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Реституция в банкротстве. Аренда и банкротство
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Реституция в банкротстве. Аренда и банкротство
Статья: Правила определения порядка удовлетворения налоговых обязательств в банкротстве
(Тихонова В., Мухина А.)
("Банковское обозрение. Приложение "FinLegal", 2024, N 2)- за весь период с возбуждения дела о банкротстве - если выручка от аренды (иной эксплуатации) имущества передавалась исключительно залоговому кредитору, а не распределялась между всеми кредиторами.
(Тихонова В., Мухина А.)
("Банковское обозрение. Приложение "FinLegal", 2024, N 2)- за весь период с возбуждения дела о банкротстве - если выручка от аренды (иной эксплуатации) имущества передавалась исключительно залоговому кредитору, а не распределялась между всеми кредиторами.