Батарея общее имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Батарея общее имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 04.04.2024 N 33-3523/2024 по делу N 2-3867/2022 (УИД 50RS0053-01-2021-004120-56)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истица указала, что произошел залив принадлежащей ей квартиры из вышерасположенной квартиры ответчика, причиной залива стала авария на отопительном приборе. Стоимость восстановительного ремонта квартиры определена заключением судебной экспертизы.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено в части.Ответственность управляющей организации в части внутриквартирного оборудования ограничивается обязанностью содержать стояки, разводку до первого отключающего устройства. Батарея отопления внутри квартиры не может являться общим имуществом дома, поскольку предназначена для отопления только одного помещения.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истица указала, что произошел залив принадлежащей ей квартиры из вышерасположенной квартиры ответчика, причиной залива стала авария на отопительном приборе. Стоимость восстановительного ремонта квартиры определена заключением судебной экспертизы.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено в части.Ответственность управляющей организации в части внутриквартирного оборудования ограничивается обязанностью содержать стояки, разводку до первого отключающего устройства. Батарея отопления внутри квартиры не может являться общим имуществом дома, поскольку предназначена для отопления только одного помещения.
Апелляционное определение Орловского областного суда от 18.08.2022 N 33-1923/2022
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с заливом квартиры.
Обстоятельства: Радиатор отопления, прорыв которого послужил причиной затопления, в принадлежащей ответчикам квартире установлен самостоятельно без согласования с управляющей компанией, что является одной из причин затопления квартиры истца.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части.Данное обстоятельство в судебном заседании суда апелляционной инстанции подтвердил допрошенный в качестве специалиста заместитель начальника Управления - начальник отдела надзора за использованием и сохранностью жилищного фонда Управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области С., пояснивший, что радиатор в квартире ответчиков относится к общему имуществу, он обслуживает более одной квартиры, поскольку установленный кран не отключает батарею от общего имущества.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с заливом квартиры.
Обстоятельства: Радиатор отопления, прорыв которого послужил причиной затопления, в принадлежащей ответчикам квартире установлен самостоятельно без согласования с управляющей компанией, что является одной из причин затопления квартиры истца.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части.Данное обстоятельство в судебном заседании суда апелляционной инстанции подтвердил допрошенный в качестве специалиста заместитель начальника Управления - начальник отдела надзора за использованием и сохранностью жилищного фонда Управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области С., пояснивший, что радиатор в квартире ответчиков относится к общему имуществу, он обслуживает более одной квартиры, поскольку установленный кран не отключает батарею от общего имущества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Обязан ли собственник доли в нежилом подвальном помещении многоквартирного дома заключать персональный договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, если в данном помещении проходят только общие распределительные трубопроводы с теплоносителем, от которых в подъезды уходят стояки отопления к батареям?
(Консультация эксперта, 2023)- отопительные приборы - радиаторы, конвекторы, батареи системы отопления, а также калориферы системы приточной вентиляции.
(Консультация эксперта, 2023)- отопительные приборы - радиаторы, конвекторы, батареи системы отопления, а также калориферы системы приточной вентиляции.