Береговая полоса озера
Подборка наиболее важных документов по запросу Береговая полоса озера (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 01.07.2024 N 88-12072/2024 (УИД 10RS0014-01-2023-000385-04)
Категория спора: Купля-продажа земли.
Требования: О признании договора недействительным в целом, о применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Истица указала, что она является собственником земельного участка. Смежным является земельный участок, приобретенный в собственность ответчиком по договору купли-продажи. Фактически спорный земельный участок располагается в береговой полосе озера, что нарушает права истицы на использование земель общего пользования, находящихся в непосредственной близости от принадлежащего ей земельного участка, - береговой полосы водного объекта, через которую ей осуществляется доступ к указанному водному объекту.
Решение: Удовлетворено в части.Однако судебная коллегия изменила решение суда, с ссылкой на то, что объем удовлетворенных судом требований истца не соразмерен объему защищаемого Т. права на свободный доступ к береговой полосе водного объекта, учитывая, что суд полностью прекратил существование земельного участка с кадастровым номером N, в то время как из заключения проведенной по делу судебной экспертизы усматривается, что земельный участок с кадастровым номером N лишь частично располагается в береговой полосе водного объекта - озера Крошнозеро, при этом вопрос о возможности сохранения данного участка как объекта недвижимости в той его части, которая находится за пределами береговой полосы водного объекта, с учетом соблюдения требований земельного и водного законодательства предметом судебного исследования не был.
Категория спора: Купля-продажа земли.
Требования: О признании договора недействительным в целом, о применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Истица указала, что она является собственником земельного участка. Смежным является земельный участок, приобретенный в собственность ответчиком по договору купли-продажи. Фактически спорный земельный участок располагается в береговой полосе озера, что нарушает права истицы на использование земель общего пользования, находящихся в непосредственной близости от принадлежащего ей земельного участка, - береговой полосы водного объекта, через которую ей осуществляется доступ к указанному водному объекту.
Решение: Удовлетворено в части.Однако судебная коллегия изменила решение суда, с ссылкой на то, что объем удовлетворенных судом требований истца не соразмерен объему защищаемого Т. права на свободный доступ к береговой полосе водного объекта, учитывая, что суд полностью прекратил существование земельного участка с кадастровым номером N, в то время как из заключения проведенной по делу судебной экспертизы усматривается, что земельный участок с кадастровым номером N лишь частично располагается в береговой полосе водного объекта - озера Крошнозеро, при этом вопрос о возможности сохранения данного участка как объекта недвижимости в той его части, которая находится за пределами береговой полосы водного объекта, с учетом соблюдения требований земельного и водного законодательства предметом судебного исследования не был.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Карелия от 13.03.2023 N 33-330/2023(33-4262/2022;)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О признании недействительными результатов межевания.
Требования: 2) Об обязании снести самовольную постройку; 3) Об исключении сведений земельного участка из реестра.
Обстоятельства: В береговой полосе озера ответчиком возведена баня, частично расположенная в границах земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Отказано.Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что во владении и пользовании Б. находится баня, расположенная на берегу Онежского озера в д. (...) Республики Карелия. Правоустанавливающие документы на баню и земельный участок под ней отсутствуют, что Б. признавалось в ходе рассмотрения дела, в том числе в суде апелляционной инстанции. Соответствующие пояснения, которые в силу прямого указания ст. 68 ГПК РФ являются доказательствами по делу, давались ответчиком в судебном заседании, в том числе о том, что спорная баня принадлежит ответчику и расположена в пределах 20-метровой береговой полосы Онежского озера.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О признании недействительными результатов межевания.
Требования: 2) Об обязании снести самовольную постройку; 3) Об исключении сведений земельного участка из реестра.
Обстоятельства: В береговой полосе озера ответчиком возведена баня, частично расположенная в границах земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Отказано.Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что во владении и пользовании Б. находится баня, расположенная на берегу Онежского озера в д. (...) Республики Карелия. Правоустанавливающие документы на баню и земельный участок под ней отсутствуют, что Б. признавалось в ходе рассмотрения дела, в том числе в суде апелляционной инстанции. Соответствующие пояснения, которые в силу прямого указания ст. 68 ГПК РФ являются доказательствами по делу, давались ответчиком в судебном заседании, в том числе о том, что спорная баня принадлежит ответчику и расположена в пределах 20-метровой береговой полосы Онежского озера.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовой режим населенного пункта
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом (п. 11 ст. 35 ГрК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом (п. 11 ст. 35 ГрК РФ).
Нормативные акты
"Общесоюзные нормативы для таксации лесов. Справочник"
(утв. Приказом Госкомлеса СССР от 28.02.1989 N 38)89. Нормативы выделения запретных полос лесов по берегам
(утв. Приказом Госкомлеса СССР от 28.02.1989 N 38)89. Нормативы выделения запретных полос лесов по берегам
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)11. В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)11. В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.