Безвозмездно полученные неотделимые улучшения
Подборка наиболее важных документов по запросу Безвозмездно полученные неотделимые улучшения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендодатель1. НДС при выполнении без согласия арендодателя неотделимых улучшений переданной в аренду недвижимости, а также при безвозмездном получении этих неотделимых улучшений
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)4. Бухучет при безвозмездной передаче неотделимых улучшений полученной в аренду недвижимости, выполненных без согласия арендодателя в процессе использования недвижимости
Путеводитель по сделкам. Аренда транспортного средства без экипажа. Арендодатель4. Бухучет при безвозмездном получении неотделимых улучшений переданного в аренду без экипажа транспортного средства, выполненных без согласия арендодателя в процессе использования транспортного средства
Готовое решение: НДС при аренде
(КонсультантПлюс, 2025)При безвозмездном получении неотделимых улучшений счет-фактура, полученный от арендатора при такой передаче, в книге покупок арендодателя не регистрируется (пп. "а" п. 19 Правил ведения книги покупок). Следовательно, даже при наличии счета-фактуры арендатора вы не имеете права на вычет суммы "входного" НДС.
(КонсультантПлюс, 2025)При безвозмездном получении неотделимых улучшений счет-фактура, полученный от арендатора при такой передаче, в книге покупок арендодателя не регистрируется (пп. "а" п. 19 Правил ведения книги покупок). Следовательно, даже при наличии счета-фактуры арендатора вы не имеете права на вычет суммы "входного" НДС.
Путеводитель по сделкам. Аренда транспортного средства с экипажем. Арендодатель4. Бухучет при безвозмездном получении неотделимых улучшений переданного в аренду с экипажем транспортного средства, выполненных без согласия арендодателя в процессе использования транспортного средства
Путеводитель по сделкам. Ссуда (безвозмездное пользование). Ссудодатель2. УСН и бухучет при выполнении без согласия ссудодателя неотделимых улучшений имущества, переданного в безвозмездное пользование, а также при безвозмездном получении этих неотделимых улучшений
Готовое решение: Как учитывать доходы и расходы, связанные с арендой, при УСН
(КонсультантПлюс, 2025)Если не возмещаете, то стоимость неотделимых улучшений не отражайте ни в доходах, ни в расходах (пп. 32 п. 1 ст. 251, пп. 1 п. 1.1 ст. 346.15, п. 2 ст. 346.17 НК РФ). При этом рекомендуем вам оформить свое согласие на них. Иначе проверяющие могут квалифицировать принятые вами неотделимые улучшения как безвозмездное получение работ и включить во внереализационные доходы (Письмо Минфина России от 09.09.2013 N 03-11-06/2/36986).
(КонсультантПлюс, 2025)Если не возмещаете, то стоимость неотделимых улучшений не отражайте ни в доходах, ни в расходах (пп. 32 п. 1 ст. 251, пп. 1 п. 1.1 ст. 346.15, п. 2 ст. 346.17 НК РФ). При этом рекомендуем вам оформить свое согласие на них. Иначе проверяющие могут квалифицировать принятые вами неотделимые улучшения как безвозмездное получение работ и включить во внереализационные доходы (Письмо Минфина России от 09.09.2013 N 03-11-06/2/36986).
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Таким образом, для арендодателя существует реальный налоговый риск признания несогласованных неотделимых улучшений, полученных безвозмездно, в налоговых расходах в любом варианте: нет признания доходов при получении согласованных неотделимых улучшений от арендатора, нет и их признания в налоговых расходах.
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Таким образом, для арендодателя существует реальный налоговый риск признания несогласованных неотделимых улучшений, полученных безвозмездно, в налоговых расходах в любом варианте: нет признания доходов при получении согласованных неотделимых улучшений от арендатора, нет и их признания в налоговых расходах.
Путеводитель по сделкам. Аренда основного средства (движимого имущества). Арендодатель1. НДС при выполнении без согласия арендодателя неотделимых улучшений переданного в аренду основного средства (движимого имущества), а также при безвозмездном получении этих неотделимых улучшений
Путеводитель по сделкам. Лизинг. Лизингодатель1. НДС при выполнении без согласия лизингодателя неотделимых улучшений имущества, переданного в лизинг, а также при безвозмездном получении этих неотделимых улучшений