Бухгалтерский учет у застройщика по дду
Подборка наиболее важных документов по запросу Бухгалтерский учет у застройщика по дду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Участие в долевом строительстве: Участник долевого строительства хочет расторгнуть договор и взыскать уплаченные по договору денежные средства
(КонсультантПлюс, 2024)документами, в которых определены сроки исполнения обязательств Застройщиком, в частности:
(КонсультантПлюс, 2024)документами, в которых определены сроки исполнения обязательств Застройщиком, в частности:
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 06.02.2024 N 88-3107/2024 (УИД 24RS0048-01-2021-001524-29)
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования застройщика: 1) О расторжении договора долевого участия; 2) О признании недействительными договоров уступки права требования.
Обстоятельства: Справка застройщика не является надлежащим и достаточным доказательством для установления факта финансирования строительства жилого помещения при отсутствии иных доказательств, подтверждающих передачу денежных средств и выдачу застройщиком данной справки.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Из приведенной нормы закона следует, что справка, подтверждающая уплату цены договора долевого участия в строительстве, является необходимым и достаточным условием проведения государственной регистрации соглашения (договора) уступки права требования по договору долевого участия в строительстве. Таким образом, законодатель предоставил возможность государственному регистратору проводить экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию без исследования всей совокупности первичных документов бухгалтерского учета застройщика или цедента. Однако сама по себе государственная регистрация сделки не лишает сторону оспаривать ее действительность по мотивам недоказанности факта оплаты.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования застройщика: 1) О расторжении договора долевого участия; 2) О признании недействительными договоров уступки права требования.
Обстоятельства: Справка застройщика не является надлежащим и достаточным доказательством для установления факта финансирования строительства жилого помещения при отсутствии иных доказательств, подтверждающих передачу денежных средств и выдачу застройщиком данной справки.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Из приведенной нормы закона следует, что справка, подтверждающая уплату цены договора долевого участия в строительстве, является необходимым и достаточным условием проведения государственной регистрации соглашения (договора) уступки права требования по договору долевого участия в строительстве. Таким образом, законодатель предоставил возможность государственному регистратору проводить экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию без исследования всей совокупности первичных документов бухгалтерского учета застройщика или цедента. Однако сама по себе государственная регистрация сделки не лишает сторону оспаривать ее действительность по мотивам недоказанности факта оплаты.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Письму Минфина России от 11.11.2021 N 07-01-09/91156
(Серова А.И.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2021, N 12)Однако напомним, что суды не видят нарушений и в использовании застройщиками МКД счета 86 "Целевое финансирование". Между тем Минфин еще несколько лет назад, отвечая на вопрос об отражении в бухучете и бухотчетности обязательств застройщика по ДДУ, разъяснил (Письмо от 08.05.2014 N 07-01-12/21775):
(Серова А.И.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2021, N 12)Однако напомним, что суды не видят нарушений и в использовании застройщиками МКД счета 86 "Целевое финансирование". Между тем Минфин еще несколько лет назад, отвечая на вопрос об отражении в бухучете и бухотчетности обязательств застройщика по ДДУ, разъяснил (Письмо от 08.05.2014 N 07-01-12/21775):