Частичный отказ заказчика от договора подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Частичный отказ заказчика от договора подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Строительный подряд: Заказчик хочет уменьшить цену строительных работ в связи с обнаружением недостатков
(КонсультантПлюс, 2025)Возможные причины частичного отказа в уменьшении цены работы по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Возможные причины частичного отказа в уменьшении цены работы по договору строительного подряда
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Может ли неосвоенный аванс быть взыскан как неосновательное обогащение подрядчика при расторжении договора подряда из-за неустранения недостатков результата работ
(КонсультантПлюс, 2025)Исследовав доводы и возражения сторон, оценив представленные в их обоснование доказательства, в том числе заключение эксперта от 20.07.2011 N 215/01-11, принимая во внимание то, что на момент отказа заказчика от исполнения договора подряда от 17.02.2010 N 2 данный договор исполненным не являлся, обязательства по смыслу ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации не прекращены, а также учитывая, что результат выполненных работ не имел для общества "Уфимский тепловозоремонтный завод" практической ценности, суды первой и апелляционной инстанций правомерно отказали в удовлетворении первоначальных исковых требований и частично удовлетворили встречный иск, взыскав с общества "Мегатэк" в пользу общества "Уфимский тепловозоремонтный завод" 1 492 344 руб. 46 коп. в качестве неосновательного обогащения на основании ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации..."
Может ли неосвоенный аванс быть взыскан как неосновательное обогащение подрядчика при расторжении договора подряда из-за неустранения недостатков результата работ
(КонсультантПлюс, 2025)Исследовав доводы и возражения сторон, оценив представленные в их обоснование доказательства, в том числе заключение эксперта от 20.07.2011 N 215/01-11, принимая во внимание то, что на момент отказа заказчика от исполнения договора подряда от 17.02.2010 N 2 данный договор исполненным не являлся, обязательства по смыслу ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации не прекращены, а также учитывая, что результат выполненных работ не имел для общества "Уфимский тепловозоремонтный завод" практической ценности, суды первой и апелляционной инстанций правомерно отказали в удовлетворении первоначальных исковых требований и частично удовлетворили встречный иск, взыскав с общества "Мегатэк" в пользу общества "Уфимский тепловозоремонтный завод" 1 492 344 руб. 46 коп. в качестве неосновательного обогащения на основании ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации..."
Готовое решение: Как составить договор поручительства по договору подряда для обеспечения обязательств заказчика
(КонсультантПлюс, 2025)об исполнении заказчиком обязательства полностью либо частично. Это важно поручителю, так как прекращение основного обязательства прекращает поручительство (п. 1 ст. 367 ГК РФ). Кроме того, поручитель сможет отслеживать, как уменьшается объем ответственности заказчика, насколько добросовестно он исполняет договор подряда;
(КонсультантПлюс, 2025)об исполнении заказчиком обязательства полностью либо частично. Это важно поручителю, так как прекращение основного обязательства прекращает поручительство (п. 1 ст. 367 ГК РФ). Кроме того, поручитель сможет отслеживать, как уменьшается объем ответственности заказчика, насколько добросовестно он исполняет договор подряда;
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Обратимся к зарубежному опыту по вопросу взаимодействия правил о немотивированном отказе от договора и ответственности за недостатки. В немецком праве в обязательство подрядчика, помимо выполнения работ, входит также обязательство обеспечить свободу вещи от недостатков качества и недостатков права (§ 633 ГГУ) <1>. Следовательно, если заказчик отказывается от договора подряда, обязанность подрядчика по передаче работы, свободной от дефектов, сохраняется, только в этом случае будет иметь место не исполнение, а частичное предоставление. Верховный суд Германии в одном из дел указал, что отказ от договора не влияет на требование заказчика об устранении недостатков и на обязанность подрядчика по устранению недостатков <2>. На подрядчике до приемки работ лежит бремя доказывания того, что работа свободна от недостатков, следовательно, после приемки работ бремя доказывания наличия недостатков лежит на заказчике <3>.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Обратимся к зарубежному опыту по вопросу взаимодействия правил о немотивированном отказе от договора и ответственности за недостатки. В немецком праве в обязательство подрядчика, помимо выполнения работ, входит также обязательство обеспечить свободу вещи от недостатков качества и недостатков права (§ 633 ГГУ) <1>. Следовательно, если заказчик отказывается от договора подряда, обязанность подрядчика по передаче работы, свободной от дефектов, сохраняется, только в этом случае будет иметь место не исполнение, а частичное предоставление. Верховный суд Германии в одном из дел указал, что отказ от договора не влияет на требование заказчика об устранении недостатков и на обязанность подрядчика по устранению недостатков <2>. На подрядчике до приемки работ лежит бремя доказывания того, что работа свободна от недостатков, следовательно, после приемки работ бремя доказывания наличия недостатков лежит на заказчике <3>.
Готовое решение: Как подрядчику взыскать оплату за фактически выполненные работы при отказе заказчика от исполнения договора или судебном расторжении договора по его инициативе
(КонсультантПлюс, 2025)По смыслу ст. 729 ГК РФ истребование результата незавершенной работы в случае прекращения договора подряда является правом, а не обязанностью заказчика. При этом кредитор вправе не принимать частичное исполнение обязательства, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства и не вытекает из обычаев или существа обязательства (ст. 311 ГК РФ). Из этого можно сделать вывод, что по общему правилу у заказчика нет обязанности принимать частично выполненные работы и он может отказаться от приемки работы, выполненной не в полном объеме.
(КонсультантПлюс, 2025)По смыслу ст. 729 ГК РФ истребование результата незавершенной работы в случае прекращения договора подряда является правом, а не обязанностью заказчика. При этом кредитор вправе не принимать частичное исполнение обязательства, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства и не вытекает из обычаев или существа обязательства (ст. 311 ГК РФ). Из этого можно сделать вывод, что по общему правилу у заказчика нет обязанности принимать частично выполненные работы и он может отказаться от приемки работы, выполненной не в полном объеме.
Готовое решение: В каких случаях и как подрядчик может отказаться от договора подряда в одностороннем порядке
(КонсультантПлюс, 2025)Возможность отказа от исполнения договора подряда прямо предусмотрена в п. 3 ст. 716, п. 2 ст. 719 ГК РФ. Полагаем, что эти нормы не ограничивают право подрядчика отказаться от договора в части и поэтому могут быть применимы и к случаям частичного отказа, если в конкретной ситуации это не противоречит закону, договору и существу обязательства.
(КонсультантПлюс, 2025)Возможность отказа от исполнения договора подряда прямо предусмотрена в п. 3 ст. 716, п. 2 ст. 719 ГК РФ. Полагаем, что эти нормы не ограничивают право подрядчика отказаться от договора в части и поэтому могут быть применимы и к случаям частичного отказа, если в конкретной ситуации это не противоречит закону, договору и существу обязательства.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Аналогичным немецкому является подход, принятый во французском праве, где также отсутствуют нормы закона, регламентирующие сотрудничество сторон обязательства. Обязанность по сотрудничеству (obligation de cooperation) берет свое начало в ст. 1104 ФГК (абз. 3 ст. 1134 ФГК прежней редакции), в силу которой договоры должны быть согласованы, заключены и исполнены добросовестно <1>. В правоотношениях из договора строительного подряда данная обязанность может выражаться в предоставлении заказчиком информации об особенностях земельного участка, известных ему, в отношении подрядчика, даже если у последнего имеется самостоятельная обязанность по исследованию земли перед началом работ <2>. Отказ заказчика от сотрудничества будет являться основанием для частичного освобождения подрядчика от договорной ответственности <3>.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Аналогичным немецкому является подход, принятый во французском праве, где также отсутствуют нормы закона, регламентирующие сотрудничество сторон обязательства. Обязанность по сотрудничеству (obligation de cooperation) берет свое начало в ст. 1104 ФГК (абз. 3 ст. 1134 ФГК прежней редакции), в силу которой договоры должны быть согласованы, заключены и исполнены добросовестно <1>. В правоотношениях из договора строительного подряда данная обязанность может выражаться в предоставлении заказчиком информации об особенностях земельного участка, известных ему, в отношении подрядчика, даже если у последнего имеется самостоятельная обязанность по исследованию земли перед началом работ <2>. Отказ заказчика от сотрудничества будет являться основанием для частичного освобождения подрядчика от договорной ответственности <3>.
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 1)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Кроме того, право на односторонний отказ от договора может быть предусмотрено правилами об отдельных видах договоров. В частности, право на односторонний отказ от договора предоставлено заказчику по договору подряда (ст. 717 ГК РФ), сторонам договора возмездного оказания услуг (ст. 782 ГК РФ), договора транспортной экспедиции (ст. 806 ГК РФ), агентского договора, заключенного без определения срока окончания его действия (ст. 1010 ГК РФ), договора доверительного управления имуществом (п. 1 ст. 1024 ГК РФ).
(том 1)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Кроме того, право на односторонний отказ от договора может быть предусмотрено правилами об отдельных видах договоров. В частности, право на односторонний отказ от договора предоставлено заказчику по договору подряда (ст. 717 ГК РФ), сторонам договора возмездного оказания услуг (ст. 782 ГК РФ), договора транспортной экспедиции (ст. 806 ГК РФ), агентского договора, заключенного без определения срока окончания его действия (ст. 1010 ГК РФ), договора доверительного управления имуществом (п. 1 ст. 1024 ГК РФ).
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Описание ситуации: ООО 1 заключило договор подряда с ООО 2 на строительство индивидуального дома для последующей продажи третьим лицам по договорам купли-продажи.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Описание ситуации: ООО 1 заключило договор подряда с ООО 2 на строительство индивидуального дома для последующей продажи третьим лицам по договорам купли-продажи.
Статья: Сальдо в системе юридических фактов
(Костко В.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 2)Суд отметил, во-первых, что гарантийное удержание - это частичная оплата выполненных работ, которая приостанавливается до истечения гарантийного срока <53>. Во-вторых, "приведенное условие, относящееся к порядку расчетов, не могло быть квалифицировано как зачет требований заказчика против требований подрядчика в рамках одного и того же договора подряда (статья 410 Гражданского кодекса). Так, в соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса денежное обязательство заказчика по оплате является встречным по отношению к обязательству подрядчика по выполнению в натуре работ надлежащего качества (статья 328 Гражданского кодекса). Следовательно, неисправный подрядчик не вправе требовать выплаты полной договорной цены работ, если в гарантийный период выявлены не устраненные за его счет скрытые недостатки переданного объекта. Поэтому уменьшение договорной цены на стоимость устранения недостатков не является зачетом в том смысле, который придается данному понятию в статье 410 Гражданского кодекса".
(Костко В.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 2)Суд отметил, во-первых, что гарантийное удержание - это частичная оплата выполненных работ, которая приостанавливается до истечения гарантийного срока <53>. Во-вторых, "приведенное условие, относящееся к порядку расчетов, не могло быть квалифицировано как зачет требований заказчика против требований подрядчика в рамках одного и того же договора подряда (статья 410 Гражданского кодекса). Так, в соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса денежное обязательство заказчика по оплате является встречным по отношению к обязательству подрядчика по выполнению в натуре работ надлежащего качества (статья 328 Гражданского кодекса). Следовательно, неисправный подрядчик не вправе требовать выплаты полной договорной цены работ, если в гарантийный период выявлены не устраненные за его счет скрытые недостатки переданного объекта. Поэтому уменьшение договорной цены на стоимость устранения недостатков не является зачетом в том смысле, который придается данному понятию в статье 410 Гражданского кодекса".
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Вывод суда: налогоплательщиком допущено нарушение требований п. 2 ст. 257 и п. 5 ст. 270 НК РФ в виде неправомерного включения в состав расходов по налогу на прибыль стоимости работ капитального характера по реконструкции, модернизации и дооборудованию объектов ОС (Постановление Девятого ААС от 05.12.2023 N 09АП-75714/2023 по делу N А40-5636/2023 (оставлено без изменения Постановлением АС Московского округа от 27.03.2024 N Ф05-4066/2024; Определением Верховного Суда РФ от 05.08.2024 N 305-ЭС24-11288 в пересмотре отказано)).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Вывод суда: налогоплательщиком допущено нарушение требований п. 2 ст. 257 и п. 5 ст. 270 НК РФ в виде неправомерного включения в состав расходов по налогу на прибыль стоимости работ капитального характера по реконструкции, модернизации и дооборудованию объектов ОС (Постановление Девятого ААС от 05.12.2023 N 09АП-75714/2023 по делу N А40-5636/2023 (оставлено без изменения Постановлением АС Московского округа от 27.03.2024 N Ф05-4066/2024; Определением Верховного Суда РФ от 05.08.2024 N 305-ЭС24-11288 в пересмотре отказано)).
Готовое решение: Как осуществляется приемка результата работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Если ни договором, ни более поздними допсоглашениями частичная приемка не урегулирована, полагаем, она возможна, когда договор расторгнут. Но в этом случае, представляется, речь идет не об исполнении обязанности заказчика принять выполненные работы, как это предполагает п. 1 ст. 720 ГК РФ, а лишь о фиксации того результата, которого достиг подрядчик на момент прекращения договора и его передачи заказчику. Например, если заказчик отказался от договора подряда по ст. 717 ГК РФ и потребовал на основании ст. 729 ГК РФ передать ему незавершенный результат, то в этом случае стороны могут зафиксировать передачу частично выполненной к моменту прекращения договора работы, составив соответствующий акт.
(КонсультантПлюс, 2025)Если ни договором, ни более поздними допсоглашениями частичная приемка не урегулирована, полагаем, она возможна, когда договор расторгнут. Но в этом случае, представляется, речь идет не об исполнении обязанности заказчика принять выполненные работы, как это предполагает п. 1 ст. 720 ГК РФ, а лишь о фиксации того результата, которого достиг подрядчик на момент прекращения договора и его передачи заказчику. Например, если заказчик отказался от договора подряда по ст. 717 ГК РФ и потребовал на основании ст. 729 ГК РФ передать ему незавершенный результат, то в этом случае стороны могут зафиксировать передачу частично выполненной к моменту прекращения договора работы, составив соответствующий акт.