Частный детский сад в жилом доме
Подборка наиболее важных документов по запросу Частный детский сад в жилом доме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 18.06.2024 по делу N 33-19729/2024 (УИД 77RS0034-02-2022-020751-28)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании объекта самовольной постройкой, о сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Истец указал, что спорный объект недвижимого имущества незаконно размещен на земельном участке, обладает признаками самовольной постройки, в связи с чем подлежит сносу.
Решение: Отказано.Доводы истца о том, что индивидуальный жилой дом, 2018 года постройки, площадью 163,9 кв. м, является частным детским садом, правомерно судом отклонен, поскольку указанные доводы своего бесспорного подтверждения не нашли в ходе рассмотрения дела, представленный истцом суду рапорт от 19.04.2022 об этом не свидетельствует и изложенные в нем сведения действительности не соответствуют, поскольку опровергаются выводами судебной экспертизы, оснований не доверять которым у суда не имелось. Кроме того, согласно выписке из ЕГРН, расположенное по адресу: г. Москва, п.Внуковское, ДСК "Мичуринец", адрес..., здание является 2-х этажным жилым домом, назначение здания: жилое. Согласно техническому плану здания, его внутреннему наполнению и убранству, оно является жилым и предназначено для проживая одной семьи, не является зданием коммерческого использования.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании объекта самовольной постройкой, о сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Истец указал, что спорный объект недвижимого имущества незаконно размещен на земельном участке, обладает признаками самовольной постройки, в связи с чем подлежит сносу.
Решение: Отказано.Доводы истца о том, что индивидуальный жилой дом, 2018 года постройки, площадью 163,9 кв. м, является частным детским садом, правомерно судом отклонен, поскольку указанные доводы своего бесспорного подтверждения не нашли в ходе рассмотрения дела, представленный истцом суду рапорт от 19.04.2022 об этом не свидетельствует и изложенные в нем сведения действительности не соответствуют, поскольку опровергаются выводами судебной экспертизы, оснований не доверять которым у суда не имелось. Кроме того, согласно выписке из ЕГРН, расположенное по адресу: г. Москва, п.Внуковское, ДСК "Мичуринец", адрес..., здание является 2-х этажным жилым домом, назначение здания: жилое. Согласно техническому плану здания, его внутреннему наполнению и убранству, оно является жилым и предназначено для проживая одной семьи, не является зданием коммерческого использования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Детский сад: проблемы и их анализ на законодательном уровне
(Яковлева О.)
("Административное право", 2021, N 1)И. обратился в суд с исковым заявлением о защите жилищных прав в виде запрета по размещению детского сада в жилом помещении, компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что он проживает на первом этаже жилого дома, а на втором этаже этого же дома в квартире, расположенной над квартирой истца, ответчиком Ф. организован частный детский сад без разрешительных документов, что нарушает его жилищные права. В квартире постоянно стоит шум, слышны детские крики, топот, в рабочие дни с раннего утра детей приводят родители, что также вызывает шум и хлопанье подъездной двери. Ежедневно по два раза в день детей выводят на прогулку во двор, что является пользованием общим имуществом собственников квартир многоквартирного дома. Такое количество людей в квартире и использование ими общего имущества ведет к ухудшению санитарного и технического состояния общего имущества, его ускоренному износу и увеличению расходов собственников на текущий и капитальный ремонт указанного имущества.
(Яковлева О.)
("Административное право", 2021, N 1)И. обратился в суд с исковым заявлением о защите жилищных прав в виде запрета по размещению детского сада в жилом помещении, компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что он проживает на первом этаже жилого дома, а на втором этаже этого же дома в квартире, расположенной над квартирой истца, ответчиком Ф. организован частный детский сад без разрешительных документов, что нарушает его жилищные права. В квартире постоянно стоит шум, слышны детские крики, топот, в рабочие дни с раннего утра детей приводят родители, что также вызывает шум и хлопанье подъездной двери. Ежедневно по два раза в день детей выводят на прогулку во двор, что является пользованием общим имуществом собственников квартир многоквартирного дома. Такое количество людей в квартире и использование ими общего имущества ведет к ухудшению санитарного и технического состояния общего имущества, его ускоренному износу и увеличению расходов собственников на текущий и капитальный ремонт указанного имущества.
Статья: Применение ПСНО при проведении ИП кровельных и изоляционных работ по заказам юридических лиц
(Позняк В.С.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 7)Индивидуальный предприниматель, зарегистрированный на территории Московской области, в отношении работ по ремонту кровли зданий и жилых домов, осуществленных в 2019 году на основании договоров подряда, заключенных с юридическими лицами, применял ПСНО. Указанные работы были проведены на следующих объектах: многоквартирные жилые дома, детские сады, детская художественная школа, магазины, производственные здания. Налоговый орган посчитал, что в отношении обозначенных работ, выполненных для нужд юридических лиц, ПСНО применяться не может. Кто прав?
(Позняк В.С.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 7)Индивидуальный предприниматель, зарегистрированный на территории Московской области, в отношении работ по ремонту кровли зданий и жилых домов, осуществленных в 2019 году на основании договоров подряда, заключенных с юридическими лицами, применял ПСНО. Указанные работы были проведены на следующих объектах: многоквартирные жилые дома, детские сады, детская художественная школа, магазины, производственные здания. Налоговый орган посчитал, что в отношении обозначенных работ, выполненных для нужд юридических лиц, ПСНО применяться не может. Кто прав?
Нормативные акты
"Перечень вопросов тестирования и практических заданий для проведения квалификационного экзамена по проверке наличия у должностного лица, осуществляющего деятельность в области оценки пожарного риска, претендующего на прохождение аттестации, специальных знаний в области пожарной безопасности, необходимых для проведения оценки пожарного риска (аудита пожарной безопасности)"
(утв. МЧС России 29.09.2022)403. Применяется ли Методика определения расчетных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и пожарных отсеках различных классов функциональной пожарной опасности для определения расчетного значения индивидуального пожарного риска жилых зданий?
(утв. МЧС России 29.09.2022)403. Применяется ли Методика определения расчетных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и пожарных отсеках различных классов функциональной пожарной опасности для определения расчетного значения индивидуального пожарного риска жилых зданий?
Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288
(ред. от 27.06.2023)
"Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
(вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям")1. Города и другие населенные пункты; коллективные сады с садовыми домиками, дачные поселки; отдельные промышленные и сельскохозяйственные предприятия, тепличные комбинаты и хозяйства; птицефабрики; молокозаводы; карьеры разработки полезных ископаемых; гаражи и открытые стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев на количество автомобилей свыше 20; установки комплексной подготовки нефти и газа и их групповые и сборные пункты; отдельно стоящие здания с массовым скоплением людей (школы, больницы, клубы, детские сады и ясли, вокзалы и т.д.); жилые здания 3-этажные и выше; железнодорожные станции; аэропорты; морские и речные порты и пристани; гидроэлектростанции; гидротехнические сооружения морского и речного транспорта I - IV классов; мачты (башни) и сооружения многоканальной радиорелейной линии технологической связи трубопроводов; мачты (башни) и сооружения многоканальной радиорелейной связи; телевизионные башни
(ред. от 27.06.2023)
"Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
(вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям")1. Города и другие населенные пункты; коллективные сады с садовыми домиками, дачные поселки; отдельные промышленные и сельскохозяйственные предприятия, тепличные комбинаты и хозяйства; птицефабрики; молокозаводы; карьеры разработки полезных ископаемых; гаражи и открытые стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев на количество автомобилей свыше 20; установки комплексной подготовки нефти и газа и их групповые и сборные пункты; отдельно стоящие здания с массовым скоплением людей (школы, больницы, клубы, детские сады и ясли, вокзалы и т.д.); жилые здания 3-этажные и выше; железнодорожные станции; аэропорты; морские и речные порты и пристани; гидроэлектростанции; гидротехнические сооружения морского и речного транспорта I - IV классов; мачты (башни) и сооружения многоканальной радиорелейной линии технологической связи трубопроводов; мачты (башни) и сооружения многоканальной радиорелейной связи; телевизионные башни