Чистовая отделка квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Чистовая отделка квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 346.43 "Общие положения" главы 26.5 "Патентная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС обоснованной, предприниматель, применяя ПСН в отношении вида деятельности "Ремонт жилья и других построек", заключил договор подряда на выполнение работ по чистовой отделке квартир. Выполняя данные работы, ИП не восстанавливал какие-либо эксплуатационные характеристики квартир, а создавал их, т.е. не производил ремонт.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС обоснованной, предприниматель, применяя ПСН в отношении вида деятельности "Ремонт жилья и других построек", заключил договор подряда на выполнение работ по чистовой отделке квартир. Выполняя данные работы, ИП не восстанавливал какие-либо эксплуатационные характеристики квартир, а создавал их, т.е. не производил ремонт.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 17.04.2024 по делу N 88-12329/2024
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: О признании недействительным пункта дополнительного соглашения.
Обстоятельства: Истец указал, что дополнительное соглашение было заключено под влиянием заблуждения, оспариваемый пункт дополнительного соглашения нарушает его права как участника долевого строительства, лишает его права на получение соответствующей денежной компенсации за невыполнение работ по чистовой отделке квартиры, подлежащей передаче ему по договору долевого участия.
Решение: Отказано.Отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции, установив, что истцом вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, подтверждающих наличие предусмотренных законом оснований для признания оспариваемого пункта дополнительного соглашения недействительным, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований как в части требования о признании пункта 2 дополнительного соглашения недействительным, так и в части требования о взыскании денежной компенсации за невыполнение работ по чистовой отделке в квартире.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: О признании недействительным пункта дополнительного соглашения.
Обстоятельства: Истец указал, что дополнительное соглашение было заключено под влиянием заблуждения, оспариваемый пункт дополнительного соглашения нарушает его права как участника долевого строительства, лишает его права на получение соответствующей денежной компенсации за невыполнение работ по чистовой отделке квартиры, подлежащей передаче ему по договору долевого участия.
Решение: Отказано.Отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции, установив, что истцом вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, подтверждающих наличие предусмотренных законом оснований для признания оспариваемого пункта дополнительного соглашения недействительным, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований как в части требования о признании пункта 2 дополнительного соглашения недействительным, так и в части требования о взыскании денежной компенсации за невыполнение работ по чистовой отделке в квартире.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияСледовательно, поскольку в рассматриваемом деле недостатки чистовых отделочных работ квартиры не носят капитальный характер, относящийся к строительству самого объекта недвижимости, а в пункте 7.4 договора участия в долевом строительстве от 12.04.2012 N 165/Д 12, заключенному обществом "Стройинкор" и Дмитриевой Е.Ю., предусмотрен гарантийный срок на элементы внутренней отделки в соответствии с требованиями соответствующих технических регламентов (паспортов, сертификатов, ГОСТов, СНиПов и т.д.), решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 11.04.2013 по делу N 2-701/2013 установлено, что Дмитриева Е.Ю. не нарушила установленный пунктом 4.4 названного договора от 12.04.2012 N 165/Д 12 претензионный срок, то предусмотренный п. 1 ст. 196 ГК РФ общий трехгодичный срок исковой давности, на который отсылает п. 1 ст. 725 ГК РФ для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда в отношении зданий и сооружений, в отношениях между обществом "Стройинкор" и Дмитриевой Е.Ю. не применяется, а подлежит применению прямо предусмотренный в п. 1 и 3 ст. 725 ГК РФ специальный годичный срок исковой давности, течение которого начинается со дня заявления о недостатках результата работы, сделанного в пределах гарантийного срока.
Статья: Находясь на ПСНО, не путайте отделку помещения и его ремонт
(Палько Е.А.)
("Бухгалтер Крыма", 2022, N 10)В рассматриваемой ситуации многоквартирные дома были сданы в эксплуатацию в черновой отделке. По договору с предпринимателем он должен был выполнить отделочные работы по чистовой отделке квартир, в которые входили работы по подготовке стен и оклейке обоями, установке натяжных потолков, покрытию и выравниванию полов (1-й этаж - цементно-песчаная стяжка, водяной пол, линолеум, 2-й этаж - фанера 12 мм в два слоя, линолеум), установке дверных блоков, прибора автономной пожарной сигнализации, установке (и подключению) розеток, выключателей, патронов освещения, фартука из ПВХ, плитки над мойкой, мойки стальной, смесителя, кранов, подводов и отводов, электроплиты, обшивке стен пластиковыми панелями, установке (и подключению) ванны со смесителем, кранов, отводов и подводов, унитаза, крана, отводов и подводов, раковины со смесителем, кранов, отводов и подводов, покрытию полов линолеумом.
(Палько Е.А.)
("Бухгалтер Крыма", 2022, N 10)В рассматриваемой ситуации многоквартирные дома были сданы в эксплуатацию в черновой отделке. По договору с предпринимателем он должен был выполнить отделочные работы по чистовой отделке квартир, в которые входили работы по подготовке стен и оклейке обоями, установке натяжных потолков, покрытию и выравниванию полов (1-й этаж - цементно-песчаная стяжка, водяной пол, линолеум, 2-й этаж - фанера 12 мм в два слоя, линолеум), установке дверных блоков, прибора автономной пожарной сигнализации, установке (и подключению) розеток, выключателей, патронов освещения, фартука из ПВХ, плитки над мойкой, мойки стальной, смесителя, кранов, подводов и отводов, электроплиты, обшивке стен пластиковыми панелями, установке (и подключению) ванны со смесителем, кранов, отводов и подводов, унитаза, крана, отводов и подводов, раковины со смесителем, кранов, отводов и подводов, покрытию полов линолеумом.