Чрезвычайная ситуация капитальный ремонт
Подборка наиболее важных документов по запросу Чрезвычайная ситуация капитальный ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 166 "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ"Согласно данному Порядку "внеочередной" капитальный ремонт может быть проведен в особом порядке и при соблюдении ряда условий, в частности: в рамках перечня услуг и (или) работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 17 Закона Свердловской области от 19.12.2013 N 127-ОЗ (пункт 6 Порядка); ремонт может быть проведен после введения режима чрезвычайной ситуации или возникновения аварии природного или техногенного характера, копия соответствующего решения органа местного самоуправления должна быть направлена им в адрес регионального оператора (пункты 5, 7 Порядка); решение о проведении капитального ремонта в рамках части 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации принимается органом местного самоуправления (пункт 5 Порядка)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности осуществления публичных закупок в условиях экстраординарных правовых режимов
(Соловьев М.С.)
("Российский юридический журнал", 2023, N 5)Так, Министерство экономического развития РФ еще в 2015 г. предлагало сделать публичными объявления о введении на местах режима чрезвычайной ситуации, потому как муниципалитеты в ряде случаев злоупотребляют своим правом вводить такой режим <11>. Д. Тортев обратил внимание на пример, когда госзаказчики пытались подвести под закупку в режиме чрезвычайной ситуации работы для капитального ремонта, приобретение автомобилей представительского класса <12>.
(Соловьев М.С.)
("Российский юридический журнал", 2023, N 5)Так, Министерство экономического развития РФ еще в 2015 г. предлагало сделать публичными объявления о введении на местах режима чрезвычайной ситуации, потому как муниципалитеты в ряде случаев злоупотребляют своим правом вводить такой режим <11>. Д. Тортев обратил внимание на пример, когда госзаказчики пытались подвести под закупку в режиме чрезвычайной ситуации работы для капитального ремонта, приобретение автомобилей представительского класса <12>.
Ситуация: Как проводится капитальный ремонт многоквартирных жилых домов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В случае проведения капитального ремонта в целях восстановления технического состояния многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии или иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, решение о проведении капитального ремонта принимается без проведения общего собрания собственников помещений в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта РФ. Например, в г. Москве указанное решение принимается префектурой административного округа, на территории которого расположены пострадавшие многоквартирные дома, не позднее окончания рабочего дня, следующего за днем поступления необходимых документов по произошедшей аварии или иной чрезвычайной ситуации (ч. 6.1 ст. 189 ЖК РФ; п. п. 1, 2 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 05.09.2017 N 630-ПП).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В случае проведения капитального ремонта в целях восстановления технического состояния многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии или иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, решение о проведении капитального ремонта принимается без проведения общего собрания собственников помещений в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта РФ. Например, в г. Москве указанное решение принимается префектурой административного округа, на территории которого расположены пострадавшие многоквартирные дома, не позднее окончания рабочего дня, следующего за днем поступления необходимых документов по произошедшей аварии или иной чрезвычайной ситуации (ч. 6.1 ст. 189 ЖК РФ; п. п. 1, 2 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 05.09.2017 N 630-ПП).
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)6.1. В случае проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в целях восстановления технического состояния этого многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме принимается без проведения общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В целях восстановления технического состояния многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, капитальный ремонт общего имущества в этом многоквартирном доме проводится без включения этого многоквартирного дома в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, за счет средств регионального оператора, определенных статьей 185 настоящего Кодекса и законом субъекта Российской Федерации в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, и учитывается при ежегодном внесении изменений в региональную программу капитального ремонта.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)6.1. В случае проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в целях восстановления технического состояния этого многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме принимается без проведения общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В целях восстановления технического состояния многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, капитальный ремонт общего имущества в этом многоквартирном доме проводится без включения этого многоквартирного дома в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, за счет средств регионального оператора, определенных статьей 185 настоящего Кодекса и законом субъекта Российской Федерации в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, и учитывается при ежегодном внесении изменений в региональную программу капитального ремонта.
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Предельный размер компенсации на проведение капитального ремонта жилья, поврежденного в результате ЧС или террористических актов, увеличен с 7 до 9 тыс. рублей за 1 кв. м (22.08.2024)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Предельный размер компенсации на проведение капитального ремонта жилья, поврежденного в результате ЧС или террористических актов, увеличен с 7 до 9 тыс. рублей за 1 кв. м (22.08.2024)