Что входит в текущий ремонт жилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Что входит в текущий ремонт жилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность за нарушения в области охраны окружающей среды при обращении с отходами, в том числе строительными
(КонсультантПлюс, 2025)"...на контейнерной площадке, имеющей адресную привязку к многоквартирному дому... выявлено, что в месте, предназначенном для накопления... ТКО, включая... КГО, наблюдается перенакопление КГО в виде строительной смеси, досок, облицовочных панелей, в том числе складированных в мешки для строительных отходов; ввиду перенакопления указанного вида отходов часть КГО не помещается в сборник для КГО и находится за его пределами; указанные отходы по составу соответствуют отходам, образующимся в процессе текущего ремонта жилищ и помещений в многоквартирных домах.
(КонсультантПлюс, 2025)"...на контейнерной площадке, имеющей адресную привязку к многоквартирному дому... выявлено, что в месте, предназначенном для накопления... ТКО, включая... КГО, наблюдается перенакопление КГО в виде строительной смеси, досок, облицовочных панелей, в том числе складированных в мешки для строительных отходов; ввиду перенакопления указанного вида отходов часть КГО не помещается в сборник для КГО и находится за его пределами; указанные отходы по составу соответствуют отходам, образующимся в процессе текущего ремонта жилищ и помещений в многоквартирных домах.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Чем отличаются текущий и капитальный ремонт помещений
(КонсультантПлюс, 2025)3. Что включает в себя текущий ремонт жилого и нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)3. Что включает в себя текущий ремонт жилого и нежилого помещения
Ситуация: Каковы правила пользования жилыми помещениями?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)производить текущий ремонт жилого помещения;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)производить текущий ремонт жилого помещения;
Нормативные акты
Приказ Росстата от 20.08.2012 N 454
"Об утверждении Методологических рекомендаций по организации наблюдения за потребительскими ценами и тарифами на отдельные виды услуг"В группе услуг по текущему ремонту жилых помещений осуществляется регистрация цен на следующие виды ремонтных работ, проводимых в жилищах:
"Об утверждении Методологических рекомендаций по организации наблюдения за потребительскими ценами и тарифами на отдельные виды услуг"В группе услуг по текущему ремонту жилых помещений осуществляется регистрация цен на следующие виды ремонтных работ, проводимых в жилищах:
Ситуация: Каковы права и обязанности сторон договора социального найма жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)проводить текущий ремонт жилого помещения;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)проводить текущий ремонт жилого помещения;
Статья: Твердые бытовые и коммунальные отходы
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Отходы от текущего ремонта жилых помещений классифицируются как крупногабаритные отходы (КГО) и подлежат вывозу региональным оператором в рамках установленного единого тарифа на услугу по обращению с ТКО (Письмо Минстроя России от 25.09.2018 N 43298-ОГ/06 "Об отходах, образующихся при уборке придомовой территории и от текущего ремонта жилых помещений").
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Отходы от текущего ремонта жилых помещений классифицируются как крупногабаритные отходы (КГО) и подлежат вывозу региональным оператором в рамках установленного единого тарифа на услугу по обращению с ТКО (Письмо Минстроя России от 25.09.2018 N 43298-ОГ/06 "Об отходах, образующихся при уборке придомовой территории и от текущего ремонта жилых помещений").
Ситуация: Кто вправе заключать договор безвозмездного пользования жилым помещением и как это сделать?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Текущий ремонт жилого помещения проводит наниматель, капитальный ремонт - наймодатель, если иное не предусмотрено договором (ст. 681 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Текущий ремонт жилого помещения проводит наниматель, капитальный ремонт - наймодатель, если иное не предусмотрено договором (ст. 681 ГК РФ).
Статья: Проблемы заброшенного жилья
(Хлебников П.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Так, суды подчеркивают, что соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" наниматель обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; в) обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования; д) немедленно принимать возможные меры для устранения обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; е) производить текущий ремонт жилого помещения; ж) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, оборудование, находящееся в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.
(Хлебников П.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Так, суды подчеркивают, что соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" наниматель обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; в) обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования; д) немедленно принимать возможные меры для устранения обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; е) производить текущий ремонт жилого помещения; ж) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, оборудование, находящееся в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.
Ситуация: Как проводится текущий ремонт жилых домов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Плата за текущий ремонт включается в состав платы за содержание жилого помещения. При этом собственники помещений несут расходы на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения (ч. 1, 2, 3 ст. 39, ст. 154 ЖК РФ; п. 28 Правил N 491; Письмо Минстроя России N 59623-ДН/04):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Плата за текущий ремонт включается в состав платы за содержание жилого помещения. При этом собственники помещений несут расходы на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения (ч. 1, 2, 3 ст. 39, ст. 154 ЖК РФ; п. 28 Правил N 491; Письмо Минстроя России N 59623-ДН/04):
Статья: Спор о признании незаконными размеров платы за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения (на основании практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если взимание ответчиком платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения производится по установленным общим собранием собственников помещений размерам платы и фактические расходы ответчика на содержание подтверждены документально (сметами расходов, договорами на техническое обслуживание, электро-, тепло- и водоснабжение, водоотведение, об оказании охранных услуг, домофонии, актами оказанных услуг, подтверждением оплаты - платежными поручениями об оплате) - в иске о перерасчете платы за жилое помещение, скорее всего, будет отказано.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если взимание ответчиком платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения производится по установленным общим собранием собственников помещений размерам платы и фактические расходы ответчика на содержание подтверждены документально (сметами расходов, договорами на техническое обслуживание, электро-, тепло- и водоснабжение, водоотведение, об оказании охранных услуг, домофонии, актами оказанных услуг, подтверждением оплаты - платежными поручениями об оплате) - в иске о перерасчете платы за жилое помещение, скорее всего, будет отказано.
Статья: Правила проживания в многоквартирном доме
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- проводить текущий ремонт жилого помещения;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- проводить текущий ремонт жилого помещения;
Статья: О неотделимых улучшениях жилых помещений, произведенных нанимателями
(Бандо М.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 1)В силу ч. 2 ст. 678 ГК РФ наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Статья 681 ГК диспозитивно распределяет обязанности по капитальному и текущему ремонту жилых помещений (обязанность по проведению капитального ремонта лежит на наймодателе, а обязанность по проведению текущего ремонта - на нанимателе).
(Бандо М.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 1)В силу ч. 2 ст. 678 ГК РФ наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Статья 681 ГК диспозитивно распределяет обязанности по капитальному и текущему ремонту жилых помещений (обязанность по проведению капитального ремонта лежит на наймодателе, а обязанность по проведению текущего ремонта - на нанимателе).
Статья: Делать ли ремонт в арендованной квартире?
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2023, N 7)Отказывая в удовлетворении иска о возмещении соответствующих расходов, суд руководствовался той же ст. 623 ГК РФ и исходил из того, что между сторонами заключен договор коммерческого найма жилого помещения, который не расторгнут, истица вселилась в квартиру после согласования условий договора, договором предусмотрено своевременное осуществление нанимателем за свой счет текущего ремонта жилого помещения, неотделимые улучшения арендованного имущества произведены без согласования с наймодателем.
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2023, N 7)Отказывая в удовлетворении иска о возмещении соответствующих расходов, суд руководствовался той же ст. 623 ГК РФ и исходил из того, что между сторонами заключен договор коммерческого найма жилого помещения, который не расторгнут, истица вселилась в квартиру после согласования условий договора, договором предусмотрено своевременное осуществление нанимателем за свой счет текущего ремонта жилого помещения, неотделимые улучшения арендованного имущества произведены без согласования с наймодателем.