Дачная амнистия дом
Подборка наиболее важных документов по запросу Дачная амнистия дом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 29 "Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Судом первой инстанции неверно определены обстоятельства дела, имеющие значение для данного дела, не учтено, что в силу п. 3 ч. 1 ст. 29 Федерального закона N 218-ФЗ ответчик наделен правовом проведения правовой экспертизы документов и правом для направления межведомственных запросов для исключения фактов государственной регистрации прав в упрощенном порядке на объекты недвижимости, фактически являющиеся многоквартирными домами.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)4. Как оформить права на садовый дом по дачной амнистии (в упрощенном порядке)?
(КонсультантПлюс, 2026)4. Как оформить права на садовый дом по дачной амнистии (в упрощенном порядке)?
Нормативные акты
Пресс-релиз Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО от 05.06.2019
"Кадастровая палата ответила на самые популярные вопросы дачников"За время проведения линий за консультациями специалистов обратилось почти пять тысяч человек. 31% от всех вопросов дачников касался порядка постановки на учет и оформления в собственность домов и земельных участков после окончания "дачной амнистии". Так какие правила действуют сейчас?
"Кадастровая палата ответила на самые популярные вопросы дачников"За время проведения линий за консультациями специалистов обратилось почти пять тысяч человек. 31% от всех вопросов дачников касался порядка постановки на учет и оформления в собственность домов и земельных участков после окончания "дачной амнистии". Так какие правила действуют сейчас?
Постановление Мособлдумы от 19.02.2015 N 24/116-П
"Об Обращении Московской областной Думы к Председателю Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации С.Е. Нарышкину по вопросу продления "дачной амнистии"Следует также отметить, что используя механизм "дачной амнистии" недобросовестные застройщики регистрируют многоквартирные дома на землях, предусмотренных для индивидуального жилищного строительства, пользуясь тем, что эти строения не подлежат строительному надзору.
"Об Обращении Московской областной Думы к Председателю Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации С.Е. Нарышкину по вопросу продления "дачной амнистии"Следует также отметить, что используя механизм "дачной амнистии" недобросовестные застройщики регистрируют многоквартирные дома на землях, предусмотренных для индивидуального жилищного строительства, пользуясь тем, что эти строения не подлежат строительному надзору.
Формы
Ситуация: В чем суть дачной амнистии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В остальном сроки действия дачной амнистии не установлены, однако в настоящее время о строительстве жилых и садовых домов необходимо уведомлять орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (далее - уполномоченный орган).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В остальном сроки действия дачной амнистии не установлены, однако в настоящее время о строительстве жилых и садовых домов необходимо уведомлять орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (далее - уполномоченный орган).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)28) размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных законом (указание на исключение введено с 1 июля 2021 г. Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 478-ФЗ, принятым по вопросам о предоставлении в собственность земельных участков под жилыми домами и продлении "дачной амнистии");
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)28) размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных законом (указание на исключение введено с 1 июля 2021 г. Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 478-ФЗ, принятым по вопросам о предоставлении в собственность земельных участков под жилыми домами и продлении "дачной амнистии");
Статья: Об особенностях законодательства о "дачной амнистии" с 9 ноября 2024 г. по настоящее время
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)<9> См.: В Думу внесен проект закона о "дачной амнистии" для домов на несколько семей. URL: https://www.interfax.ru/russia/944541 (дата обращения: 05.02.2024).
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)<9> См.: В Думу внесен проект закона о "дачной амнистии" для домов на несколько семей. URL: https://www.interfax.ru/russia/944541 (дата обращения: 05.02.2024).
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)Этот подход вызывает серьезные сомнения. Применение ч. 12 ст. 70 Закона о регистрации к случаям первичной регистрации прав на объект ИЖС или садовый дом в определенной степени объяснимо идеей "дачной амнистии", по которой при регистрации права вопрос о наличии у этих объектов признаков СП в значительной части не подлежит выяснению <1>. Но применять тот же подход к объекту, который судом признан СП, подлежащей приведению в соответствие, противоречит смыслу такого решения. Получается, что в числе документов отсутствует подтверждение того, что в результате произведенной реконструкции объект утратил признаки СП. Это может привести к регистрации объекта с неустраненными нарушениями. Более того, регистрирующий орган может вообще не знать, что реконструкция проводилась в порядке исполнения судебного решения о приведении в соответствие. В результате объект окажется предметом нового иска, предъявленного в порядке п. 2 ст. 222 ГК, причем эта ситуация может происходить неоднократно, что не отвечает идее эффективности правосудия.
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)Этот подход вызывает серьезные сомнения. Применение ч. 12 ст. 70 Закона о регистрации к случаям первичной регистрации прав на объект ИЖС или садовый дом в определенной степени объяснимо идеей "дачной амнистии", по которой при регистрации права вопрос о наличии у этих объектов признаков СП в значительной части не подлежит выяснению <1>. Но применять тот же подход к объекту, который судом признан СП, подлежащей приведению в соответствие, противоречит смыслу такого решения. Получается, что в числе документов отсутствует подтверждение того, что в результате произведенной реконструкции объект утратил признаки СП. Это может привести к регистрации объекта с неустраненными нарушениями. Более того, регистрирующий орган может вообще не знать, что реконструкция проводилась в порядке исполнения судебного решения о приведении в соответствие. В результате объект окажется предметом нового иска, предъявленного в порядке п. 2 ст. 222 ГК, причем эта ситуация может происходить неоднократно, что не отвечает идее эффективности правосудия.