Дамба объект недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Дамба объект недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Передача муниципального имущества
(КонсультантПлюс, 2024)"...Администрация... сельского поселения (далее - администрация) обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом... (далее - управление) о возложении обязанности принять в федеральную собственность объект недвижимости: гидротехническое сооружение (плотина)...
(КонсультантПлюс, 2024)"...Администрация... сельского поселения (далее - администрация) обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом... (далее - управление) о возложении обязанности принять в федеральную собственность объект недвижимости: гидротехническое сооружение (плотина)...
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 14.02.2022 N 88-2837/2022 по делу N 2-460/2021
Категория спора: 1) Субаренда земельных участков; 2) Аренда земли.
Требования арендатора: 1) О внесении изменений в договор; 2) Об освобождении от обязанности по уплате арендной платы.
Требования арендодателя: 3) О взыскании задолженности; 4) О расторжении договора; 5) Об освобождении земельного участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчиком были нарушены обязанности по внесению арендной платы по договору субаренды земли, а также сроки ее внесения.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено; 5) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - отказано; 2) О взыскании судебной неустойки - удовлетворено.Ответ получен Ф.Н. 07.12.2020 года, направлено сообщение от 11.01.2021 года о необходимости пересчета арендной платы за 4 квартал 2020 года в связи со спуском воды из водного объекта; приостановлении обязанностей Ф.Н. по оплате арендной платы по договору аренды N 02 от 03.02.2010 на гидротехническое сооружение (дамба и водовыпуск) в связи с временным приостановлением функционирования ГТС по своему прямому назначению; подписании дополнительного соглашения о приостановлении начисления арендной платы и изменения суммы к оплате за аренду с 2019 по 2020 год в связи с необходимостью перерасчета по причине приостановки функционирования ГТС. Также сообщено, что от рассмотрения вопроса о подписании дополнительного соглашения о расторжении договора аренду N 02 от 03.02.2010 и договора субаренды N 01 от 15.12.2009 воздерживается до решения вопросов, связанных с определением суммы задолженности по арендной плате и регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости (том 1 л.д. 51).
Категория спора: 1) Субаренда земельных участков; 2) Аренда земли.
Требования арендатора: 1) О внесении изменений в договор; 2) Об освобождении от обязанности по уплате арендной платы.
Требования арендодателя: 3) О взыскании задолженности; 4) О расторжении договора; 5) Об освобождении земельного участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчиком были нарушены обязанности по внесению арендной платы по договору субаренды земли, а также сроки ее внесения.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено; 5) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - отказано; 2) О взыскании судебной неустойки - удовлетворено.Ответ получен Ф.Н. 07.12.2020 года, направлено сообщение от 11.01.2021 года о необходимости пересчета арендной платы за 4 квартал 2020 года в связи со спуском воды из водного объекта; приостановлении обязанностей Ф.Н. по оплате арендной платы по договору аренды N 02 от 03.02.2010 на гидротехническое сооружение (дамба и водовыпуск) в связи с временным приостановлением функционирования ГТС по своему прямому назначению; подписании дополнительного соглашения о приостановлении начисления арендной платы и изменения суммы к оплате за аренду с 2019 по 2020 год в связи с необходимостью перерасчета по причине приостановки функционирования ГТС. Также сообщено, что от рассмотрения вопроса о подписании дополнительного соглашения о расторжении договора аренду N 02 от 03.02.2010 и договора субаренды N 01 от 15.12.2009 воздерживается до решения вопросов, связанных с определением суммы задолженности по арендной плате и регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости (том 1 л.д. 51).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Проводится ли государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость в случае ликвидации продавца - юридического лица, если на момент заключения договора купли-продажи такое право продавца не было зарегистрировано
(КонсультантПлюс, 2024)Отказывая в удовлетворении исковых требований, Арбитражный суд Республики Хакасия исходил из того, что Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на момент обращения ООО "Сорский ГОК" за регистрацией права не содержал сведений о государственной регистрации ранее возникших прав ОАО "Молибден" на объекты недвижимого имущества: пионерскую дамбу (литера В40), дамбу водохранилища, водослив, водосброс, подводящий канал и водозаборный оголовок (литера В84), внеплощадочное оборотное водоснабжение, ЛЭП на плавучую насосную станцию, которые поименованы в приложении N 1 к договору купли-продажи предприятия. Отсутствие зарегистрированного первичного права ОАО "Молибден" в силу пункта 2 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является основанием для отказа в регистрации права ООО "Сорский ГОК" на данные объекты.
Проводится ли государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость в случае ликвидации продавца - юридического лица, если на момент заключения договора купли-продажи такое право продавца не было зарегистрировано
(КонсультантПлюс, 2024)Отказывая в удовлетворении исковых требований, Арбитражный суд Республики Хакасия исходил из того, что Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на момент обращения ООО "Сорский ГОК" за регистрацией права не содержал сведений о государственной регистрации ранее возникших прав ОАО "Молибден" на объекты недвижимого имущества: пионерскую дамбу (литера В40), дамбу водохранилища, водослив, водосброс, подводящий канал и водозаборный оголовок (литера В84), внеплощадочное оборотное водоснабжение, ЛЭП на плавучую насосную станцию, которые поименованы в приложении N 1 к договору купли-продажи предприятия. Отсутствие зарегистрированного первичного права ОАО "Молибден" в силу пункта 2 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является основанием для отказа в регистрации права ООО "Сорский ГОК" на данные объекты.
Статья: Определение недвижимого имущества для целей взимания НДС с трансграничных услуг, связанных с недвижимым имуществом
(Даниленко Н.С.)
("Финансовое право", 2021, N 4)Здание означает созданную человеком конструкцию с крышей и стенами, например жилой дом или помещение завода. Термин "сооружение" имеет более широкое значение и охватывает иные созданные человеком конструкции, не подпадающие под определение "здания". Сооружениями признаются объекты гражданской архитектуры (дороги, мосты, аэродромы, гавани, дамбы, газопроводы, оросительные системы и др.), промышленные объекты (электростанции, ветровые турбины, нефтеперерабатывающие заводы).
(Даниленко Н.С.)
("Финансовое право", 2021, N 4)Здание означает созданную человеком конструкцию с крышей и стенами, например жилой дом или помещение завода. Термин "сооружение" имеет более широкое значение и охватывает иные созданные человеком конструкции, не подпадающие под определение "здания". Сооружениями признаются объекты гражданской архитектуры (дороги, мосты, аэродромы, гавани, дамбы, газопроводы, оросительные системы и др.), промышленные объекты (электростанции, ветровые турбины, нефтеперерабатывающие заводы).
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 01.08.2017 N 14-09381-ГЕ/17
"О направлении копии письма"
(вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 16.06.2017 N Д23и-3550 "О рассмотрении обращения")В свою очередь, сооружения относятся к объектам недвижимого имущества (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса), объектам капитального строительства (пункт 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
"О направлении копии письма"
(вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 16.06.2017 N Д23и-3550 "О рассмотрении обращения")В свою очередь, сооружения относятся к объектам недвижимого имущества (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса), объектам капитального строительства (пункт 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).