Дарение доли в общей совместной собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Дарение доли в общей совместной собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Дарение доли в праве собственности (в т.ч. на недвижимость)
(КонсультантПлюс, 2024)1. Дарение доли в общем совместном имуществе между супругами
(КонсультантПлюс, 2024)1. Дарение доли в общем совместном имуществе между супругами
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 13.03.2024 N 88-5300/2024 (УИД 13RS0025-01-2023-001686-02)
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) Об устранении препятствий в пользовании помещением.
Требования: 2) Об истребовании имущества.
Обстоятельства: Истцы указали, что приобретенное ими спорное имущество находится в квартире, принадлежащей ответчице, без их согласия.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Соглашаясь с постановленным решением в части отказа в удовлетворении исковых требований К.Р., суд апелляционной инстанции указал, что поскольку при заключении соглашения от 2 ноября 2022 г. супруги К-вы добровольно пришли к соглашению об изменении режима совместной собственности и определении режима долевой собственности на общее имущество супругов - спорной квартиры и дарения своей доли К.Р. супруге К.И., вследствие чего спорная квартира находится в единоличной собственности К.И., действия ответчика не могут нарушать прав К.Р. на указанное жилище и не свидетельствуют о незаконном воспрепятствовании К.Р. в пользовании данным имуществом.
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) Об устранении препятствий в пользовании помещением.
Требования: 2) Об истребовании имущества.
Обстоятельства: Истцы указали, что приобретенное ими спорное имущество находится в квартире, принадлежащей ответчице, без их согласия.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Соглашаясь с постановленным решением в части отказа в удовлетворении исковых требований К.Р., суд апелляционной инстанции указал, что поскольку при заключении соглашения от 2 ноября 2022 г. супруги К-вы добровольно пришли к соглашению об изменении режима совместной собственности и определении режима долевой собственности на общее имущество супругов - спорной квартиры и дарения своей доли К.Р. супруге К.И., вследствие чего спорная квартира находится в единоличной собственности К.И., действия ответчика не могут нарушать прав К.Р. на указанное жилище и не свидетельствуют о незаконном воспрепятствовании К.Р. в пользовании данным имуществом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О судебной защите прав и законных интересов участников притворных сделок
(Лакоценина Н.М.)
("Современный юрист", 2021, N 1)Весьма важными направлениями судебной защиты прав и законных интересов участников притворных сделок, третьих лиц, государства являются: 1) признание недействительными притворных сделок, связанных с дарением долей в общем совместном имуществе супругов, членов крестьянского (фермерского) хозяйства, участников долевой собственности на жилые и нежилые помещения: 2) применение последствий недействительности притворных сделок с участием учредителей (участников) корпоративных коммерческих организаций по поводу распоряжения своей долей в складочном или уставном капитале хозяйственного товарищества или общества; 3) признание недействительными крупных сделок, совершенных в хозяйственных обществах; 4) признание недействительными сделок по распоряжению своим имуществом при банкротстве, фиктивном банкротстве, исполнении судебного решения, связанного со взысканием денежных средств, обращением взыскания на имущество и т.д.
(Лакоценина Н.М.)
("Современный юрист", 2021, N 1)Весьма важными направлениями судебной защиты прав и законных интересов участников притворных сделок, третьих лиц, государства являются: 1) признание недействительными притворных сделок, связанных с дарением долей в общем совместном имуществе супругов, членов крестьянского (фермерского) хозяйства, участников долевой собственности на жилые и нежилые помещения: 2) применение последствий недействительности притворных сделок с участием учредителей (участников) корпоративных коммерческих организаций по поводу распоряжения своей долей в складочном или уставном капитале хозяйственного товарищества или общества; 3) признание недействительными крупных сделок, совершенных в хозяйственных обществах; 4) признание недействительными сделок по распоряжению своим имуществом при банкротстве, фиктивном банкротстве, исполнении судебного решения, связанного со взысканием денежных средств, обращением взыскания на имущество и т.д.
Ситуация: Как продать комнату в коммунальной квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)нотариальное согласие супруга (супруги) на продажу комнаты. Необходимо в том случае, если комната приобреталась в период брака и является общей совместной собственностью. При получении доли во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация) такое согласие не требуется (п. 1 ст. 33, ст. 34, п. 3 ст. 35, п. 1 ст. 36 СК РФ);
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)нотариальное согласие супруга (супруги) на продажу комнаты. Необходимо в том случае, если комната приобреталась в период брака и является общей совместной собственностью. При получении доли во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация) такое согласие не требуется (п. 1 ст. 33, ст. 34, п. 3 ст. 35, п. 1 ст. 36 СК РФ);
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Делая вывод о том, что спорная квартира относится к совместно нажитому имуществу супругов, суд исходил из отсутствия в договоре о ее покупке условий о распределении долей в квартире.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Делая вывод о том, что спорная квартира относится к совместно нажитому имуществу супругов, суд исходил из отсутствия в договоре о ее покупке условий о распределении долей в квартире.
<Письмо> ФНС России от 18.01.2019 N БС-4-11/623@
"О порядке налогообложения доходов физических лиц"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 26.12.2018 N 03-04-07/95052)Из текста вышеуказанного письма следует, что налогоплательщики, находясь в законном браке, приобрели квартиру в общую совместную собственность. Впоследствии налогоплательщики реализовали 82/100 доли указанной квартиры по договору дарения и 18/100 доли путем заключения договора купли-продажи
"О порядке налогообложения доходов физических лиц"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 26.12.2018 N 03-04-07/95052)Из текста вышеуказанного письма следует, что налогоплательщики, находясь в законном браке, приобрели квартиру в общую совместную собственность. Впоследствии налогоплательщики реализовали 82/100 доли указанной квартиры по договору дарения и 18/100 доли путем заключения договора купли-продажи