Дарение квартиры в собственности менее 3 лет
Подборка наиболее важных документов по запросу Дарение квартиры в собственности менее 3 лет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 14.12.2021 N БС-19-11/420@ <Об НДФЛ при продаже недвижимости, приобретенной с использованием материнского (семейного) капитала, оформленной в общую собственность родителей и детей с определением размера долей>
(Азарьев В.И.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 2)Доходы от реализации недвижимости, находящейся в нашей стране, облагаются НДФЛ. Однако от данного налога свободны поступления за проданный недвижимый объект (либо долю в нем), если он принадлежал человеку в течение минимального предельного срока владения и более. Такой срок составляет пять лет, за исключением случаев из пункта 3 статьи 217.1 НК РФ. В этой норме говорится о наследовании объекта либо его дарении членом семьи и (или) близким родственником, приватизации, ренте, продаже единственного жилья. В таких ситуациях для освобождения от НДФЛ доходов от реализации достаточно, чтобы актив находился в собственности не менее 3 лет.
(Азарьев В.И.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 2)Доходы от реализации недвижимости, находящейся в нашей стране, облагаются НДФЛ. Однако от данного налога свободны поступления за проданный недвижимый объект (либо долю в нем), если он принадлежал человеку в течение минимального предельного срока владения и более. Такой срок составляет пять лет, за исключением случаев из пункта 3 статьи 217.1 НК РФ. В этой норме говорится о наследовании объекта либо его дарении членом семьи и (или) близким родственником, приватизации, ренте, продаже единственного жилья. В таких ситуациях для освобождения от НДФЛ доходов от реализации достаточно, чтобы актив находился в собственности не менее 3 лет.
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 26.05.2022 N БС-19-11/125@ <Об особенностях налогообложения НДФЛ доходов в виде возмещения, полученных участниками долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 13)От НДФЛ свободны доходы от продажи недвижимых объектов (долей в них), если такой объект был в собственности "физика" в течение минимального предельного срока владения (МПСВ) и более. Данный минимальный срок составляет 5 лет, за исключением случаев, указанных в п. 3 ст. 217.1 Кодекса. Напомним, что там сказано о наследовании объекта либо его дарении членом семьи и (или) близким родственником, приватизации, ренте и продаже единственного жилья. В подобных случаях для освобождения от налога прибытка от реализации достаточно, чтобы актив находился в собственности не менее 3 лет.
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 13)От НДФЛ свободны доходы от продажи недвижимых объектов (долей в них), если такой объект был в собственности "физика" в течение минимального предельного срока владения (МПСВ) и более. Данный минимальный срок составляет 5 лет, за исключением случаев, указанных в п. 3 ст. 217.1 Кодекса. Напомним, что там сказано о наследовании объекта либо его дарении членом семьи и (или) близким родственником, приватизации, ренте и продаже единственного жилья. В подобных случаях для освобождения от налога прибытка от реализации достаточно, чтобы актив находился в собственности не менее 3 лет.
Нормативные акты
Письмо Минфина РФ от 03.07.2006 N 03-05-01-03/09
<Об имущественном налоговом вычете>В случаях, если комната, находящаяся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не является помещением, приватизированным самим налогоплательщиком (например, приобретена им в порядке наследования или дарения), имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику как от продажи "иного имущества" в суммах, не превышающих в налоговом периоде в целом 125 000 рублей.
<Об имущественном налоговом вычете>В случаях, если комната, находящаяся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не является помещением, приватизированным самим налогоплательщиком (например, приобретена им в порядке наследования или дарения), имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику как от продажи "иного имущества" в суммах, не превышающих в налоговом периоде в целом 125 000 рублей.