Дарение недвижимости УСН
Подборка наиболее важных документов по запросу Дарение недвижимости УСН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил единый налог, поскольку предприниматель не включил в налоговую базу по УСН стоимость имущества, полученного по договору дарения. Суд установил, что приобретенные по договорам дарения объекты недвижимого имущества сдавались предпринимателем в аренду, что свидетельствует об их использовании в предпринимательской деятельности и обязанности включения стоимости данного имущества в состав внереализационных доходов, подлежащих обложению по УСН. Суд отметил, что получение имущества в дар от близкого родственника не является основанием для освобождения его от налогообложения на основании п. 18.1 ст. 217 НК РФ, поскольку имущество использовалось в предпринимательской деятельности, что исключает применение норм гл. 23 НК РФ. Суд признал правомерным доначисление единого налога.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил единый налог, поскольку предприниматель не включил в налоговую базу по УСН стоимость имущества, полученного по договору дарения. Суд установил, что приобретенные по договорам дарения объекты недвижимого имущества сдавались предпринимателем в аренду, что свидетельствует об их использовании в предпринимательской деятельности и обязанности включения стоимости данного имущества в состав внереализационных доходов, подлежащих обложению по УСН. Суд отметил, что получение имущества в дар от близкого родственника не является основанием для освобождения его от налогообложения на основании п. 18.1 ст. 217 НК РФ, поскольку имущество использовалось в предпринимательской деятельности, что исключает применение норм гл. 23 НК РФ. Суд признал правомерным доначисление единого налога.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 210 "Налоговая база" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, спорный объект был передан налогоплательщиком в дар ВЗЛ после снятия с учета в качестве ИП. ВЗЛ после получения объекта недвижимости встал на учет в качестве ИП на УСН и продал его третьему лицу. Все регистрационные действия по передаче объекта недвижимости были произведены в период наличия у налогоплательщика статуса ИП. При этом заключенные ранее договоры аренды, а также договоры с ресурсоснабжающими организациями не расторгались. Арендная плата поступала непосредственно на счет налогоплательщика.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, спорный объект был передан налогоплательщиком в дар ВЗЛ после снятия с учета в качестве ИП. ВЗЛ после получения объекта недвижимости встал на учет в качестве ИП на УСН и продал его третьему лицу. Все регистрационные действия по передаче объекта недвижимости были произведены в период наличия у налогоплательщика статуса ИП. При этом заключенные ранее договоры аренды, а также договоры с ресурсоснабжающими организациями не расторгались. Арендная плата поступала непосредственно на счет налогоплательщика.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: ИП на УСН получил от другого ИП по договору дарения коммерческую недвижимость. При признании судом сделки недействительной в каком налоговом периоде следует производить корректировку дохода в виде безвозмездно полученного имущества?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: ИП на УСН получил от другого ИП по договору дарения коммерческую недвижимость. При признании судом сделки недействительной в каком налоговом периоде следует производить корректировку дохода в виде безвозмездно полученного имущества?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: ИП на УСН получил от другого ИП по договору дарения коммерческую недвижимость. При признании судом сделки недействительной в каком налоговом периоде следует производить корректировку дохода в виде безвозмездно полученного имущества?
Вопрос: Отец - ИП на УСН дарит сыну нежилую недвижимость. Вскоре после оформления дарения и перерегистрации недвижимости сын регистрируется в качестве ИП и ведет производственную деятельность с использованием подаренного имущества. Есть ли налоговые последствия по УСН и НДФЛ для отца и сына?
(Консультация эксперта, МИ ФНС России по крупнейшим налогоплательщикам N 9, 2022)Вопрос: Отец - ИП на УСН дарит сыну нежилую недвижимость, оборудование и материалы, которые использовались в деятельности ИП. Вскоре после оформления дарения и перерегистрации недвижимости сын регистрируется в качестве ИП и ведет производственную деятельность с использованием подаренного имущества. Освобождается ли в данном случае имущество от налогообложения НДФЛ на основании абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ? Есть ли налоговые последствия по УСН и НДФЛ для отца и сына?
(Консультация эксперта, МИ ФНС России по крупнейшим налогоплательщикам N 9, 2022)Вопрос: Отец - ИП на УСН дарит сыну нежилую недвижимость, оборудование и материалы, которые использовались в деятельности ИП. Вскоре после оформления дарения и перерегистрации недвижимости сын регистрируется в качестве ИП и ведет производственную деятельность с использованием подаренного имущества. Освобождается ли в данном случае имущество от налогообложения НДФЛ на основании абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ? Есть ли налоговые последствия по УСН и НДФЛ для отца и сына?
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 28.07.2020 N БВ-4-7/12120
<О направлении обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых во втором квартале 2020 года по вопросам налогообложения>8. Налоговый кодекс Российской Федерации не содержит нормы, предписывающей налогоплательщику определять налоговую базу по налогу на доходы физических лиц исходя из рыночной стоимости недвижимого имущества, приобретенного на основании договора дарения, стороны которого не являются взаимозависимыми лицами.
<О направлении обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых во втором квартале 2020 года по вопросам налогообложения>8. Налоговый кодекс Российской Федерации не содержит нормы, предписывающей налогоплательщику определять налоговую базу по налогу на доходы физических лиц исходя из рыночной стоимости недвижимого имущества, приобретенного на основании договора дарения, стороны которого не являются взаимозависимыми лицами.