Дарение ооо недвижимости физическому лицу
Подборка наиболее важных документов по запросу Дарение ооо недвижимости физическому лицу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Договор дарения земельного участка между близкими родственниками (образец заполнения)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5.5.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 23 марта 2024 г. N 00120342 (Приложение N 1).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5.5.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 23 марта 2024 г. N 00120342 (Приложение N 1).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Запрещение дарения
(КонсультантПлюс, 2024)...по... мнению [истицы - ред.], сделка дарения между ответчиками является ничтожной в силу закона, поскольку она совершена между индивидуальным предпринимателем и юридическим лицом, что противоречит пп. 4 п. 1 ст. 575 ГК РФ. При этом значимым является не факт отражения или неотражения в договоре дарения статуса физического лица как индивидуального предпринимателя, а наличие указанного статуса на момент заключения сделки.
(КонсультантПлюс, 2024)...по... мнению [истицы - ред.], сделка дарения между ответчиками является ничтожной в силу закона, поскольку она совершена между индивидуальным предпринимателем и юридическим лицом, что противоречит пп. 4 п. 1 ст. 575 ГК РФ. При этом значимым является не факт отражения или неотражения в договоре дарения статуса физического лица как индивидуального предпринимателя, а наличие указанного статуса на момент заключения сделки.
Определение Верховного Суда РФ от 09.04.2020 N 303-ЭС20-3570 по делу N А16-629/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как глава фермерского хозяйства купил объекты не как единый имущественный комплекс, а как отдельные, самостоятельные здания, сооружения; испрашиваемый земельный участок значительно превышает площадь, необходимую для эксплуатации объектов.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды исходили из следующего: Тесленок Т.Н. на основании договора дарения от 27.04.1996 и договора мены от 17.09.2003 стала собственником самостоятельных объектов недвижимости, принадлежащим ранее разным лицам; поскольку предыдущие правообладатели этих объектов (физическое лицо и общество с ограниченной ответственностью), не были наделены правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором эти объекты расположены, не имеется оснований для признания данного права за Тесленок Т.Н.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как глава фермерского хозяйства купил объекты не как единый имущественный комплекс, а как отдельные, самостоятельные здания, сооружения; испрашиваемый земельный участок значительно превышает площадь, необходимую для эксплуатации объектов.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды исходили из следующего: Тесленок Т.Н. на основании договора дарения от 27.04.1996 и договора мены от 17.09.2003 стала собственником самостоятельных объектов недвижимости, принадлежащим ранее разным лицам; поскольку предыдущие правообладатели этих объектов (физическое лицо и общество с ограниченной ответственностью), не были наделены правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором эти объекты расположены, не имеется оснований для признания данного права за Тесленок Т.Н.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: История о том, чего не следует делать поручителям...
(Щербатова С.)
("Жилищное право", 2021, N 12)В ходе процедуры реализации имущества гражданина финансовым управляющим (далее - ФУ) были оспорены все сделки М. по дарению недвижимости сыну.
(Щербатова С.)
("Жилищное право", 2021, N 12)В ходе процедуры реализации имущества гражданина финансовым управляющим (далее - ФУ) были оспорены все сделки М. по дарению недвижимости сыну.
Статья: Когда стоимость "недвижимого" подарка надо включить в доходы ИП
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2022, N 20)- В самом деле, пунктом 14 Порядка учета доходов и расходов и хозяйственных операций установлено, что ИП на ОСН отражает в книге учета все доходы, полученные им от предпринимательской деятельности, в том числе и доходы в виде стоимости безвозмездно полученного имущества. Но если дарение недвижимости не связано с предпринимательской деятельностью, а имущество по договору дарения передается именно физическому лицу, полагаю, что оснований для учета стоимости такого имущества в качестве дохода ИП и отражения такого дохода в книге учета нет.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2022, N 20)- В самом деле, пунктом 14 Порядка учета доходов и расходов и хозяйственных операций установлено, что ИП на ОСН отражает в книге учета все доходы, полученные им от предпринимательской деятельности, в том числе и доходы в виде стоимости безвозмездно полученного имущества. Но если дарение недвижимости не связано с предпринимательской деятельностью, а имущество по договору дарения передается именно физическому лицу, полагаю, что оснований для учета стоимости такого имущества в качестве дохода ИП и отражения такого дохода в книге учета нет.
Нормативные акты
Предупреждение Липецкого УФАС России от 30.01.2019 N 2-А-19
"О прекращении действий, которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства"Гражданином в ООО "Г" были представлены документы: договор дарения недвижимого имущества с правом пожизненного проживания матери, свидетельство о государственной регистрации права, справка о количестве зарегистрированных лиц в домовладении.
"О прекращении действий, которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства"Гражданином в ООО "Г" были представлены документы: договор дарения недвижимого имущества с правом пожизненного проживания матери, свидетельство о государственной регистрации права, справка о количестве зарегистрированных лиц в домовладении.
Решение Татарстанского УФАС России от 11.09.2020
Нарушение: п. 9 ст. 110, п. п. 1, 6 ст. 28 п. 4 ст. 213.1 Закона о несостоятельности (банкротстве).
Решение: Признать жалобу обоснованной; предписание не выдавать.На реализуемые сделки должником было подано заявление кредитором ООО "АБ", г. Казань, (ИНН <...>, ОГРН <...>), о признании договоров дарения недвижимого имущества, заключенные между ИП <...> и <...> [физическое лицо] недействительными и применении последствий недействительности указанных сделок.
Нарушение: п. 9 ст. 110, п. п. 1, 6 ст. 28 п. 4 ст. 213.1 Закона о несостоятельности (банкротстве).
Решение: Признать жалобу обоснованной; предписание не выдавать.На реализуемые сделки должником было подано заявление кредитором ООО "АБ", г. Казань, (ИНН <...>, ОГРН <...>), о признании договоров дарения недвижимого имущества, заключенные между ИП <...> и <...> [физическое лицо] недействительными и применении последствий недействительности указанных сделок.