Дефектная ведомость капитальный ремонт здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Дефектная ведомость капитальный ремонт здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 11.01.2024 по делу N 33-136/2024(33-18687/2023)
Категория спора: Капитальный ремонт.
Требования правообладателя помещения в МКД: 1) Об обязании выполнить ремонт фасада многоквартирного дома в соответствии с техническим заданием; 2) Об обязании устранить недостатки проведенного ремонта.
Обстоятельства: Указано на выявление недостатков выполненных работ по ремонту фасада многоквартирного дома.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено в части.Суд первой инстанции, установив указанные обстоятельства дела, руководствуясь пунктами 3 - 4 части 1, частью 2 статьи 180, пунктами 3 - 5 части 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что сам по себе факт отсутствия в техническом заключении N 17.10-ТЗ.043 ссылки на ВСН 40-96 "Инструкция по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий" (не выполнены требования п. п. 2.1, 2.4, 2.5 по составлению ведомости дефектов стыков соединений по каждому фасаду здания с указанием типа дефекта, не установлены причины возникновения дефектов, отсутствуют чертежи фасадов с отметками выявленных дефектов и указанием их типа), согласно Техническому заданию, не свидетельствует о несоблюдении указанных ведомственных строительных норм, технологического регламента при проведении капитального ремонта многоквартирного дома, учитывая, что работы по капитальному ремонту выполнены и сданы по акту в 2021 году.
Категория спора: Капитальный ремонт.
Требования правообладателя помещения в МКД: 1) Об обязании выполнить ремонт фасада многоквартирного дома в соответствии с техническим заданием; 2) Об обязании устранить недостатки проведенного ремонта.
Обстоятельства: Указано на выявление недостатков выполненных работ по ремонту фасада многоквартирного дома.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено в части.Суд первой инстанции, установив указанные обстоятельства дела, руководствуясь пунктами 3 - 4 части 1, частью 2 статьи 180, пунктами 3 - 5 части 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что сам по себе факт отсутствия в техническом заключении N 17.10-ТЗ.043 ссылки на ВСН 40-96 "Инструкция по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий" (не выполнены требования п. п. 2.1, 2.4, 2.5 по составлению ведомости дефектов стыков соединений по каждому фасаду здания с указанием типа дефекта, не установлены причины возникновения дефектов, отсутствуют чертежи фасадов с отметками выявленных дефектов и указанием их типа), согласно Техническому заданию, не свидетельствует о несоблюдении указанных ведомственных строительных норм, технологического регламента при проведении капитального ремонта многоквартирного дома, учитывая, что работы по капитальному ремонту выполнены и сданы по акту в 2021 году.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: Текущий и капитальный ремонт основных средств: отличие, оформление и учет
(Издательство "Главная книга", 2024)Текущий ремонт отличается от капитального тем, что затраты на него несущественны. Пример: замена одного поврежденного окна в здании - текущий ремонт, плановая замена всех окон - капитальный. Уровень существенности можно установить в процентах к первоначальной стоимости ремонтируемого ОС (Рекомендация БМЦ).
(Издательство "Главная книга", 2024)Текущий ремонт отличается от капитального тем, что затраты на него несущественны. Пример: замена одного поврежденного окна в здании - текущий ремонт, плановая замена всех окон - капитальный. Уровень существенности можно установить в процентах к первоначальной стоимости ремонтируемого ОС (Рекомендация БМЦ).
Нормативные акты
Приказ Росстата от 21.02.2023 N 62
"Об утверждении формы федерального статистического наблюдения с указаниями по ее заполнению для организации Министерством просвещения Российской Федерации федерального статистического наблюдения в сфере среднего профессионального образования"В графе 6 указывается, требуется ли зданию капитальный ремонт. К зданиям организаций, требующим капитального ремонта, относятся здания, на которые составлена и утверждена дефектная ведомость (акт) на капитальный ремонт.
"Об утверждении формы федерального статистического наблюдения с указаниями по ее заполнению для организации Министерством просвещения Российской Федерации федерального статистического наблюдения в сфере среднего профессионального образования"В графе 6 указывается, требуется ли зданию капитальный ремонт. К зданиям организаций, требующим капитального ремонта, относятся здания, на которые составлена и утверждена дефектная ведомость (акт) на капитальный ремонт.
Приказ Росстата от 14.01.2013 N 12
(ред. от 25.03.2022)
"Об утверждении статистического инструментария для организации Министерством образования и науки Российской Федерации федерального статистического наблюдения за деятельностью образовательных учреждений"В строках 22 - 29 показывается техническое состояние учебных зданий учреждений: требуют ли капитального ремонта (да, нет), имеют ли все виды благоустройства (да, нет), находятся ли в аварийном состоянии (да, нет). К образовательным учреждениям, требующим капитального ремонта (строка 22), относятся здания, на которые составлена и утверждена местными органами управления образования дефектная ведомость (акт) на капитальный ремонт. В строку 24 (находятся в аварийном состоянии) включаются только учебные здания, подлежащие сносу, на которые бюро технической инвентаризации дало соответствующее заключение.
(ред. от 25.03.2022)
"Об утверждении статистического инструментария для организации Министерством образования и науки Российской Федерации федерального статистического наблюдения за деятельностью образовательных учреждений"В строках 22 - 29 показывается техническое состояние учебных зданий учреждений: требуют ли капитального ремонта (да, нет), имеют ли все виды благоустройства (да, нет), находятся ли в аварийном состоянии (да, нет). К образовательным учреждениям, требующим капитального ремонта (строка 22), относятся здания, на которые составлена и утверждена местными органами управления образования дефектная ведомость (акт) на капитальный ремонт. В строку 24 (находятся в аварийном состоянии) включаются только учебные здания, подлежащие сносу, на которые бюро технической инвентаризации дало соответствующее заключение.