Демонтаж одпу
Подборка наиболее важных документов по запросу Демонтаж одпу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 03.04.2024 по делу N 88-2937/2024 (УИД 26MS0105-01-2022-003282-19)
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования ресурсоснабжающей организации: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Истец ссылается на бездоговорное потребление ответчиком тепловой энергии в спорный период.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.В связи с тем, что система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, переоборудование системы отопления внутри отдельного помещения может привести к нарушению гидравлического и температурного режимов работы стояков всего дома в целом, что, в свою очередь, может негативно повлиять на возможность надлежащим образом обеспечивать потребителей тепловой энергией. При этом наличие в нежилом помещении ответчика электрического отопления не исключает использование внутридомовой системы отопления. Отсутствуют в деле согласование демонтажа системы отопления с теплоснабжающей организацией. Система отопления многоквартирного дома состоит из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, соответственно, проект должен быть разработан на реконструкцию системы отопления всего многоквартирного дома.
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования ресурсоснабжающей организации: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Истец ссылается на бездоговорное потребление ответчиком тепловой энергии в спорный период.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.В связи с тем, что система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, переоборудование системы отопления внутри отдельного помещения может привести к нарушению гидравлического и температурного режимов работы стояков всего дома в целом, что, в свою очередь, может негативно повлиять на возможность надлежащим образом обеспечивать потребителей тепловой энергией. При этом наличие в нежилом помещении ответчика электрического отопления не исключает использование внутридомовой системы отопления. Отсутствуют в деле согласование демонтажа системы отопления с теплоснабжающей организацией. Система отопления многоквартирного дома состоит из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, соответственно, проект должен быть разработан на реконструкцию системы отопления всего многоквартирного дома.
Апелляционное определение Верховного суда Удмуртской Республики от 12.10.2022 N 33-3189/2022
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании пени.
Обстоятельства: Истец указал, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств образовалась задолженность за коммунальные услуги.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.По информации МУП "ЖКУ" МО "г. Глазов" от 5 апреля 2022 года из архивных данных в жилом помещении по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> индивидуальные приборы учета горячего водоснабжения не зарегистрированы. Общедомовые приборы учета по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> установлены. Заявок на демонтаж отопления и установку системы иного вида теплоснабжения в УК МУП "ЖКУ" с адреса: Удмуртская Республика, <адрес> не поступало. МКД N по <адрес> находится в управлении с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ начисления по отоплению и горячему водоснабжению производит ресурсоснабжающая организация АО "РИР" (ранее АО "ОТЭК"). За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП "ЖКУ" не производило начислений за горячее водоснабжение и отопление по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Оплата от потребителей по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> за услуги горячее водоснабжение и отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в МУП "ЖКУ" не поступала (л.д. 50-62).
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании пени.
Обстоятельства: Истец указал, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств образовалась задолженность за коммунальные услуги.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.По информации МУП "ЖКУ" МО "г. Глазов" от 5 апреля 2022 года из архивных данных в жилом помещении по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> индивидуальные приборы учета горячего водоснабжения не зарегистрированы. Общедомовые приборы учета по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> установлены. Заявок на демонтаж отопления и установку системы иного вида теплоснабжения в УК МУП "ЖКУ" с адреса: Удмуртская Республика, <адрес> не поступало. МКД N по <адрес> находится в управлении с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ начисления по отоплению и горячему водоснабжению производит ресурсоснабжающая организация АО "РИР" (ранее АО "ОТЭК"). За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП "ЖКУ" не производило начислений за горячее водоснабжение и отопление по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Оплата от потребителей по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> за услуги горячее водоснабжение и отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в МУП "ЖКУ" не поступала (л.д. 50-62).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Порядок замены приборов учета в многоквартирном доме
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Лицо, осуществляющее эксплуатацию узла учета, в случае выхода узла учета или прибора учета из строя (неисправности) обязано незамедлительно известить об этом организацию, осуществляющую водоснабжение и (или) водоотведение (абонента или транзитную организацию), и сообщить показания приборов учета на момент выхода узла учета из строя (возникновения неисправности), а также устранить выявленную неисправность (осуществить ремонт) в течение 60 дней со дня выхода узла учета или приборов учета из строя (возникновения неисправности). Организация, осуществляющая водоснабжение и (или) водоотведение, должна быть извещена о проведении демонтажа приборов учета не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж приборов учета, входящих в состав узла учета или узла учета, а также их последующий монтаж выполняются в присутствии представителей организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа приборов учета или узла учета, указанному в извещении (п. 50 Правил коммерческого учета воды).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Лицо, осуществляющее эксплуатацию узла учета, в случае выхода узла учета или прибора учета из строя (неисправности) обязано незамедлительно известить об этом организацию, осуществляющую водоснабжение и (или) водоотведение (абонента или транзитную организацию), и сообщить показания приборов учета на момент выхода узла учета из строя (возникновения неисправности), а также устранить выявленную неисправность (осуществить ремонт) в течение 60 дней со дня выхода узла учета или приборов учета из строя (возникновения неисправности). Организация, осуществляющая водоснабжение и (или) водоотведение, должна быть извещена о проведении демонтажа приборов учета не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж приборов учета, входящих в состав узла учета или узла учета, а также их последующий монтаж выполняются в присутствии представителей организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа приборов учета или узла учета, указанному в извещении (п. 50 Правил коммерческого учета воды).
Вопрос: Обязан ли собственник доли в нежилом подвальном помещении многоквартирного дома заключать персональный договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, если в данном помещении проходят только общие распределительные трубопроводы с теплоносителем, от которых в подъезды уходят стояки отопления к батареям?
(Консультация эксперта, 2023)В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
(Консультация эксперта, 2023)В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 18.04.2020 N 554
(ред. от 29.03.2024)
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии"В согласованные дату и время сетевая организация (гарантирующий поставщик - в отношении коллективных (общедомовых) приборов учета), осуществляет снятие показаний прибора учета. Показания прибора учета, состояние демонтируемого прибора учета и (или) измерительных трансформаторов, схемы их подключения на дату проведения указанных действий фиксируются сетевой организацией (гарантирующим поставщиком - в отношении коллективных (общедомовых) приборов учета) в акте демонтажа прибора учета, который подписывается указанной сетевой организацией (гарантирующим поставщиком - в отношении коллективных (общедомовых) приборов учета), а также лицами, которые уведомлены в соответствии с настоящим пунктом о демонтаже прибора учета и приняли участие в процедуре демонтажа прибора учета.
(ред. от 29.03.2024)
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии"В согласованные дату и время сетевая организация (гарантирующий поставщик - в отношении коллективных (общедомовых) приборов учета), осуществляет снятие показаний прибора учета. Показания прибора учета, состояние демонтируемого прибора учета и (или) измерительных трансформаторов, схемы их подключения на дату проведения указанных действий фиксируются сетевой организацией (гарантирующим поставщиком - в отношении коллективных (общедомовых) приборов учета) в акте демонтажа прибора учета, который подписывается указанной сетевой организацией (гарантирующим поставщиком - в отношении коллективных (общедомовых) приборов учета), а также лицами, которые уведомлены в соответствии с настоящим пунктом о демонтаже прибора учета и приняли участие в процедуре демонтажа прибора учета.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)Товарищество ссылалось на то, что предприятию на праве хозяйственного ведения принадлежат нежилые помещения, расположенные на первом этаже, а также в подвале многоквартирного дома. В многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, на основании показаний которого товарищество осуществляло расчеты с теплоснабжающей организацией, а предприятие соответствующую плату не вносило.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)Товарищество ссылалось на то, что предприятию на праве хозяйственного ведения принадлежат нежилые помещения, расположенные на первом этаже, а также в подвале многоквартирного дома. В многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, на основании показаний которого товарищество осуществляло расчеты с теплоснабжающей организацией, а предприятие соответствующую плату не вносило.