Демонтаж здания вид расходов
Подборка наиболее важных документов по запросу Демонтаж здания вид расходов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 05.10.2023 по делу N 88-31444/2023
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании неосновательного обогащения; 3) О возмещении разницы между ценой оказанной строительной услуги и ценой соответствующей строительной услуги на момент вынесения решения суда; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что к установленной дате ответчик свои обязательства по спорному договору в полном объеме не выполнил.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Дело направлено на новое рассмотрение; 4) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части.Письменная претензия о демонтаже здания за свой счет и возврате денежных средств в размере 1 620 000 рублей, возмещении убытков в виде расходов по оплате услуг специалиста (эксперта) - 20 000 рублей, расходов на ремонт кровли - 90 290 рублей и на аренду жилья - 280 000 рублей, ответчиком проигнорирована.
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании неосновательного обогащения; 3) О возмещении разницы между ценой оказанной строительной услуги и ценой соответствующей строительной услуги на момент вынесения решения суда; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что к установленной дате ответчик свои обязательства по спорному договору в полном объеме не выполнил.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Дело направлено на новое рассмотрение; 4) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части.Письменная претензия о демонтаже здания за свой счет и возврате денежных средств в размере 1 620 000 рублей, возмещении убытков в виде расходов по оплате услуг специалиста (эксперта) - 20 000 рублей, расходов на ремонт кровли - 90 290 рублей и на аренду жилья - 280 000 рублей, ответчиком проигнорирована.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Признание судами требований контрольных органов незаконными
(Волчкова М.)
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2022, N 6)- кровли здания - демонтаж кровли, устройство парогидроизоляции, утепление перекрытия, монтаж стропильной системы.
(Волчкова М.)
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2022, N 6)- кровли здания - демонтаж кровли, устройство парогидроизоляции, утепление перекрытия, монтаж стропильной системы.
Статья: "Основательные" расходы на УСН
("Информационный бюллетень "Экспресс-бухгалтерия", 2015, N 20)Очевидно, что в рассматриваемой ситуации аварийное здание, подлежащее сносу, названным условиям не отвечает, поскольку использоваться в предпринимательской деятельности не будет. При этом перечень расходов, признаваемых на УСН, который установлен п. 1 ст. 346.16 Кодекса, не содержит такого вида затрат, как расходы на демонтаж ОС. Между тем, как следует из Письма Минфина России от 7 марта 2013 г. N 03-03-06/1/6914, у организации на УСН все же есть возможность учесть названные затраты при расчете "упрощенного" налога. По мнению чиновников, затраты на приобретение аварийного нежилого здания, подлежащего сносу, с целью строительства нового здания на соответствующем земельном участке, а также затраты на осуществление работ по сносу такого здания являются затратами по созданию амортизируемого имущества и формируют первоначальную стоимость нового здания. Несмотря на то что данное разъяснение адресовано "общережимникам", оно актуально и для "упрощенцев", поскольку первоначальная стоимость ОС формируется на УСН в том же порядке, что и на общем режиме налогообложения.
("Информационный бюллетень "Экспресс-бухгалтерия", 2015, N 20)Очевидно, что в рассматриваемой ситуации аварийное здание, подлежащее сносу, названным условиям не отвечает, поскольку использоваться в предпринимательской деятельности не будет. При этом перечень расходов, признаваемых на УСН, который установлен п. 1 ст. 346.16 Кодекса, не содержит такого вида затрат, как расходы на демонтаж ОС. Между тем, как следует из Письма Минфина России от 7 марта 2013 г. N 03-03-06/1/6914, у организации на УСН все же есть возможность учесть названные затраты при расчете "упрощенного" налога. По мнению чиновников, затраты на приобретение аварийного нежилого здания, подлежащего сносу, с целью строительства нового здания на соответствующем земельном участке, а также затраты на осуществление работ по сносу такого здания являются затратами по созданию амортизируемого имущества и формируют первоначальную стоимость нового здания. Несмотря на то что данное разъяснение адресовано "общережимникам", оно актуально и для "упрощенцев", поскольку первоначальная стоимость ОС формируется на УСН в том же порядке, что и на общем режиме налогообложения.
Нормативные акты
"Методические рекомендации по осуществлению контроля за использованием средств федерального бюджета и средств государственных внебюджетных фондов Российской Федерации на текущий и капитальный ремонт, строительство и реконструкцию объектов капитального строительства"
(приложение к письму Казначейства России от 27.06.2018 N 07-04-05/21-13279)126. Расходы бюджетного учреждения по оплате договора на реконструкцию административного здания отражаются по виду расходов 407 "Строительство (реконструкция) объектов недвижимого имущества государственными (муниципальными) учреждениями" и относятся на статью 310 "Увеличение стоимости основных средств".
(приложение к письму Казначейства России от 27.06.2018 N 07-04-05/21-13279)126. Расходы бюджетного учреждения по оплате договора на реконструкцию административного здания отражаются по виду расходов 407 "Строительство (реконструкция) объектов недвижимого имущества государственными (муниципальными) учреждениями" и относятся на статью 310 "Увеличение стоимости основных средств".
"Сборник укрупненных показателей базисной стоимости на виды работ (УПБС ВР)"
(введен в действие Письмом Госстроя РФ от 05.11.1993 N 12-275)3.3. Стоимость работ по демонтажу отдельных конструкций зданий и сооружений, а также демонтажу внутренних санитарно-технических устройств и наружных сетей при отсутствии необходимой нормативной базы на демонтаж (разборку) рекомендуется определять по показателям сборника УПБС ВР на монтаж (установку, устройство) без учета стоимости конструкций, санитарно-технического оборудования, приборов, арматуры и трубопроводов, с применением к нормам затрат труда, основной заработной плате рабочих и затратам на эксплуатацию машин, в том числе заработной плате рабочих, обслуживающих машины, следующих коэффициентов:
(введен в действие Письмом Госстроя РФ от 05.11.1993 N 12-275)3.3. Стоимость работ по демонтажу отдельных конструкций зданий и сооружений, а также демонтажу внутренних санитарно-технических устройств и наружных сетей при отсутствии необходимой нормативной базы на демонтаж (разборку) рекомендуется определять по показателям сборника УПБС ВР на монтаж (установку, устройство) без учета стоимости конструкций, санитарно-технического оборудования, приборов, арматуры и трубопроводов, с применением к нормам затрат труда, основной заработной плате рабочих и затратам на эксплуатацию машин, в том числе заработной плате рабочих, обслуживающих машины, следующих коэффициентов: