Для иных видов жилой застройки
Подборка наиболее важных документов по запросу Для иных видов жилой застройки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению общества, поскольку вид разрешенного использования земельного участка имеет смешанный характер: "земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, для иных видов жилой застройки", находящееся на участке здание неправомерно включено в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению общества, поскольку вид разрешенного использования земельного участка имеет смешанный характер: "земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, для иных видов жилой застройки", находящееся на участке здание неправомерно включено в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.01.2024 N 20АП-8249/2023 по делу N А09-569/2022
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, неустойки.
Решение: Требование удовлетворено в части.Согласно пункту 5 указанного Проекта в число земельных участков, попадающих в устанавливаемые "красные линии" входит и спорный земельный участок общей площадью 1598 кв. метров, с кадастровым номером 32:28:0033422:14, расположенный по адресу: г. Брянск, пр-т Московский, с разрешенным использованием земельного участка: для иных видов жилой застройки.
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, неустойки.
Решение: Требование удовлетворено в части.Согласно пункту 5 указанного Проекта в число земельных участков, попадающих в устанавливаемые "красные линии" входит и спорный земельный участок общей площадью 1598 кв. метров, с кадастровым номером 32:28:0033422:14, расположенный по адресу: г. Брянск, пр-т Московский, с разрешенным использованием земельного участка: для иных видов жилой застройки.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Какие виды жилья можно строить на земельном участке с видом разрешенного использования "Для иных видов жилой застройки"?
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: Какие виды жилья можно строить на земельном участке с видом разрешенного использования "Для иных видов жилой застройки"?
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: Какие виды жилья можно строить на земельном участке с видом разрешенного использования "Для иных видов жилой застройки"?
Статья: Прописка на даче - анализ споров
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2023, N 7)Так, Кассационным определением Судебной коллегии по административным делам требование истца было удовлетворено, поскольку принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок расположен на землях населенных пунктов, в границах территории, отведенной СНТ для ведения садоводства, поставлен на государственный кадастровый учет в ЕГРН с видом разрешенного использования "для садоводства, для иных видов жилой застройки", данный вид разрешенного использования земельного участка позволяет размещение на нем как садового дома, так и жилого в соответствии с законодательством Российской Федерации (см. Кассационное определение Верховного Суда РФ от 08.06.2022 N 9-КАД22-4-К1).
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2023, N 7)Так, Кассационным определением Судебной коллегии по административным делам требование истца было удовлетворено, поскольку принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок расположен на землях населенных пунктов, в границах территории, отведенной СНТ для ведения садоводства, поставлен на государственный кадастровый учет в ЕГРН с видом разрешенного использования "для садоводства, для иных видов жилой застройки", данный вид разрешенного использования земельного участка позволяет размещение на нем как садового дома, так и жилого в соответствии с законодательством Российской Федерации (см. Кассационное определение Верховного Суда РФ от 08.06.2022 N 9-КАД22-4-К1).
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)5) зоны жилой застройки иных видов.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)5) зоны жилой застройки иных видов.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)5. Земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения. Жилые зоны могут предназначаться для индивидуальной жилой застройки, малоэтажной смешанной жилой застройки, среднеэтажной смешанной жилой застройки и многоэтажной жилой застройки, а также иных видов застройки согласно градостроительным регламентам.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)5. Земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения. Жилые зоны могут предназначаться для индивидуальной жилой застройки, малоэтажной смешанной жилой застройки, среднеэтажной смешанной жилой застройки и многоэтажной жилой застройки, а также иных видов застройки согласно градостроительным регламентам.