Для размещения производственных и административных зданий
Подборка наиболее важных документов по запросу Для размещения производственных и административных зданий (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, налогоплательщик необоснованно применил предусмотренную региональным законодательством пониженную ставку земельного налога. Участок не предназначен для размещения производственных и административных зданий промышленности, не используется в целях промышленного производства.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, налогоплательщик необоснованно применил предусмотренную региональным законодательством пониженную ставку земельного налога. Участок не предназначен для размещения производственных и административных зданий промышленности, не используется в целях промышленного производства.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 396 "Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик полагал, что к его земельному участку с видом разрешенного использования "для реконструкции зданий и сооружений производственной базы и дальнейшей ее эксплуатации, для реконструкции и эксплуатации магазинов в торговом комплексе" подлежит применению пониженная ставка земельного налога. Инспекция считала, что участок не соответствует условиям применения пониженной ставки, предусмотренным нормативным актом органа местного самоуправления, который предусматривал отнесение участка к виду разрешенного использования "для размещения производственных и административных зданий промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок" и его использование в целях промышленного производства. Налоговый орган пришел к выводу, что вид разрешенного использования спорного земельного участка ближе по значению к виду разрешенного использования "для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения", поэтому налог должен исчисляться по стандартной ставке. Суд пришел к выводу о несоблюдении налогоплательщиком условий для применения пониженной ставки земельного налога.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик полагал, что к его земельному участку с видом разрешенного использования "для реконструкции зданий и сооружений производственной базы и дальнейшей ее эксплуатации, для реконструкции и эксплуатации магазинов в торговом комплексе" подлежит применению пониженная ставка земельного налога. Инспекция считала, что участок не соответствует условиям применения пониженной ставки, предусмотренным нормативным актом органа местного самоуправления, который предусматривал отнесение участка к виду разрешенного использования "для размещения производственных и административных зданий промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок" и его использование в целях промышленного производства. Налоговый орган пришел к выводу, что вид разрешенного использования спорного земельного участка ближе по значению к виду разрешенного использования "для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения", поэтому налог должен исчисляться по стандартной ставке. Суд пришел к выводу о несоблюдении налогоплательщиком условий для применения пониженной ставки земельного налога.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Перевод земель промышленности
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Землями промышленности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ (п. 1 ст. 88 ЗК РФ). Из п. 2 ст. 88 ЗК РФ следует, что в целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности могут предоставляться земельные участки для размещения производственных и административных зданий, сооружений и обслуживающих их объектов.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Землями промышленности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ (п. 1 ст. 88 ЗК РФ). Из п. 2 ст. 88 ЗК РФ следует, что в целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности могут предоставляться земельные участки для размещения производственных и административных зданий, сооружений и обслуживающих их объектов.
Статья: Комментарий к Постановлению Арбитражного суда Поволжского округа от 06.07.2022 N Ф06-19763/2022 <Об оспаривании доначислений, вызванных применением фирмой не той ставки земельного налога>
(Азарьев В.И.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 19)Близкая картина - в Определении ВС РФ от 23.03.2020 N 304-ЭС20-3641. Доначисления вызваны тем, что фирма неправомерно применила ставку 0,3%, поскольку участки не заняты жильем и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. Судьи с чиновниками согласились. Ведь на участках жилые дома не расположены, земля занята под эксплуатацию полигонов промышленных и твердо-бытовых отходов. Резюме судей: к этим наделам следовало применять ставку 1,4%, установленную для участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.
(Азарьев В.И.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 19)Близкая картина - в Определении ВС РФ от 23.03.2020 N 304-ЭС20-3641. Доначисления вызваны тем, что фирма неправомерно применила ставку 0,3%, поскольку участки не заняты жильем и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. Судьи с чиновниками согласились. Ведь на участках жилые дома не расположены, земля занята под эксплуатацию полигонов промышленных и твердо-бытовых отходов. Резюме судей: к этим наделам следовало применять ставку 1,4%, установленную для участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2. В целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности могут предоставляться земельные участки для размещения производственных и административных зданий, сооружений и обслуживающих их объектов.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2. В целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности могут предоставляться земельные участки для размещения производственных и административных зданий, сооружений и обслуживающих их объектов.
"Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 2 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)Общество рассчитывало и вносило арендную плату исходя из удельного показателя кадастровой стоимости и ставки, установленных для земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности. Впоследствии общество передало в аренду банку одно из помещений в здании. Арендодатель (департамент), сочтя, что такая передача привела к изменению фактического использования всего земельного участка, обратился к арендатору с требованием доплатить разницу между предполагаемой арендной платой с учетом фактического использования (офисные здания делового и коммерческого назначения) и внесенной платой за спорный участок исходя из удельного показателя кадастровой стоимости, установленного для офисных зданий делового и коммерческого назначения.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)Общество рассчитывало и вносило арендную плату исходя из удельного показателя кадастровой стоимости и ставки, установленных для земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности. Впоследствии общество передало в аренду банку одно из помещений в здании. Арендодатель (департамент), сочтя, что такая передача привела к изменению фактического использования всего земельного участка, обратился к арендатору с требованием доплатить разницу между предполагаемой арендной платой с учетом фактического использования (офисные здания делового и коммерческого назначения) и внесенной платой за спорный участок исходя из удельного показателя кадастровой стоимости, установленного для офисных зданий делового и коммерческого назначения.