Договор аренды без акта приема-передачи
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды без акта приема-передачи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Документы для регистрации договора аренды и отказ в регистрации договора аренды
(КонсультантПлюс, 2024)В пункте 2.1.1 договора аренды указано, что арендодатели обязуются передать объект аренды для использования в целях, указанных в п. 1.3, арендатору по акту приема-передачи... однако в договоре аренды отсутствует пункт 1.3... что свидетельствует о недостоверных сведениях, указанных в договоре аренды.
(КонсультантПлюс, 2024)В пункте 2.1.1 договора аренды указано, что арендодатели обязуются передать объект аренды для использования в целях, указанных в п. 1.3, арендатору по акту приема-передачи... однако в договоре аренды отсутствует пункт 1.3... что свидетельствует о недостоверных сведениях, указанных в договоре аренды.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 238 "Производство, хранение, перевозка либо сбыт товаров и продукции, выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности" УК РФОтсутствие письменного договора аренды и акта приема-передачи территории с бассейном для проведения вечеринки "<данные изъяты>" на выводы суда не влияют."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда зданий и сооружений3. Влияние отсутствия акта передачи имущества на заключенность договора аренды здания (сооружения)
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораВ этом случае составление акта приема-передачи необязательно. Факт передачи имущества может быть подтвержден любым документом, из содержания которого следует, что имущество перешло к арендатору (например, актом сверки взаиморасчетов). При наличии такого документа арендатор не вправе будет ссылаться на то, что передача не состоялась (п. 1 ст. 611 ГК РФ), поскольку не был составлен акт приема-передачи имущества, и не сможет на этом основании отказаться от внесения арендной платы (см. Риск арендатора 4.1.2).