Договор аренды части земельного участка образец
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды части земельного участка образец (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к ст. 1082 ГК РФ в части требования о возмещении вреда в натуре
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 6)Следует отметить, что в ситуации, когда незаконно изъятая у потерпевшего вещь сохранилась в натуре и не утратила своих идентификационных признаков, надлежащим способом защиты чаще всего будет не деликтный, а виндикационный иск (абз. 3 п. 34 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22). В то же время встречаются ситуации, когда виндикация не может быть применима ввиду того, что лицо еще не успело приобрести право собственности на изъятый объект. Примером может служить дело, в рамках которого общество выступало арендатором объекта и имело право на его преимущественное приобретение. Однако директор этого общества, действуя в личных интересах и во вред последнему, выполнил ряд мероприятий по размежеванию земельного участка на две части, отказу от договора аренды и приобретению в собственность одного из них, представляющего наибольшую ценность. Возвращая дело на новое рассмотрение, кассационный суд обратил внимание на возможность применения в данном случае ст. 1082 ГК РФ в целях отобрания земельного участка у ответчика и передачи его в собственность потерпевшего <98>.
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 6)Следует отметить, что в ситуации, когда незаконно изъятая у потерпевшего вещь сохранилась в натуре и не утратила своих идентификационных признаков, надлежащим способом защиты чаще всего будет не деликтный, а виндикационный иск (абз. 3 п. 34 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22). В то же время встречаются ситуации, когда виндикация не может быть применима ввиду того, что лицо еще не успело приобрести право собственности на изъятый объект. Примером может служить дело, в рамках которого общество выступало арендатором объекта и имело право на его преимущественное приобретение. Однако директор этого общества, действуя в личных интересах и во вред последнему, выполнил ряд мероприятий по размежеванию земельного участка на две части, отказу от договора аренды и приобретению в собственность одного из них, представляющего наибольшую ценность. Возвращая дело на новое рассмотрение, кассационный суд обратил внимание на возможность применения в данном случае ст. 1082 ГК РФ в целях отобрания земельного участка у ответчика и передачи его в собственность потерпевшего <98>.
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Пример. А. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. г. Уфа Республики Башкортостан о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка. А. является собственником жилого дома, на земельный участок оформлен договор аренды. Она обратилась в администрацию заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, однако ей было отказано в связи с тем, что часть земельного участка расположена в границах красных линий, а земельный участок входит в перечень кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель. В суде правомерность отказа в предоставлении А. земельного участка в собственность без торгов была подтверждена (см. Определение Верховного суда Республики Башкортостан от 7 июня 2017 г. по делу N 33-11837/2017).
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Пример. А. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. г. Уфа Республики Башкортостан о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка. А. является собственником жилого дома, на земельный участок оформлен договор аренды. Она обратилась в администрацию заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, однако ей было отказано в связи с тем, что часть земельного участка расположена в границах красных линий, а земельный участок входит в перечень кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель. В суде правомерность отказа в предоставлении А. земельного участка в собственность без торгов была подтверждена (см. Определение Верховного суда Республики Башкортостан от 7 июня 2017 г. по делу N 33-11837/2017).