Договор аренды на инвестиционных условиях
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды на инвестиционных условиях (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 8.1 "Государственная регистрация прав на имущество" ГК РФ"При этом суд апелляционной инстанции отмечает, что заявленные права требования проистекают из Договора аренды недвижимого имущества на инвестиционных условиях от 30.10.2014 г., заключенный между должником и ООО "УК Захаржевская".
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2023 N 13АП-13192/2023 по делу N А56-23281/2021
Категория спора: Подряд для государственных нужд.
Требование подрядчика: 1) О взыскании расходов; 2) О признании контракта расторгнутым.
Требования заказчика: 3) О расторжении контракта.
Обстоятельства: Подрядчик, несмотря на наличие обеспечительных мер в виде приостановления контракта на выполнение работ по проектированию строительства многоквартирных домов, продолжал выполнять возложенные на него обязательства, в том числе с привлечением субподрядчиков, полагая, что понесенные им расходы подлежат возложению на заказчика. Заказчик ссылается на изменение существенных обстоятельств как на основание расторжения контракта.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.Факт возникновения обстоятельств, вследствие которых дальнейшее исполнение договорных обязательств не представляется целесообразным (передача земельных участков по договору аренды на инвестиционных условиях от 14.01.2021 N 04/ЗКС-10817), не подтверждает виновных действий Фонда, поскольку данные действия осуществлены Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга, являющимся распорядителем имущества, находящегося в собственности Санкт-Петербурга. Вследствие передачи земельных участков по договору аренды на инвестиционных условиях от 14.01.2021 N 04/ЗКС-10817 перестала существовать заинтересованность Фонда в результатах работ по Контракту.
Категория спора: Подряд для государственных нужд.
Требование подрядчика: 1) О взыскании расходов; 2) О признании контракта расторгнутым.
Требования заказчика: 3) О расторжении контракта.
Обстоятельства: Подрядчик, несмотря на наличие обеспечительных мер в виде приостановления контракта на выполнение работ по проектированию строительства многоквартирных домов, продолжал выполнять возложенные на него обязательства, в том числе с привлечением субподрядчиков, полагая, что понесенные им расходы подлежат возложению на заказчика. Заказчик ссылается на изменение существенных обстоятельств как на основание расторжения контракта.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.Факт возникновения обстоятельств, вследствие которых дальнейшее исполнение договорных обязательств не представляется целесообразным (передача земельных участков по договору аренды на инвестиционных условиях от 14.01.2021 N 04/ЗКС-10817), не подтверждает виновных действий Фонда, поскольку данные действия осуществлены Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга, являющимся распорядителем имущества, находящегося в собственности Санкт-Петербурга. Вследствие передачи земельных участков по договору аренды на инвестиционных условиях от 14.01.2021 N 04/ЗКС-10817 перестала существовать заинтересованность Фонда в результатах работ по Контракту.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1. Заключение договора аренды на инвестиционных условиях.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1. Заключение договора аренды на инвестиционных условиях.
Статья: Дело о возврате инвестиционного платежа, уплаченного в пользу Санкт-Петербурга
(Никонова К.Н.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)- дела, возбуждаемые по исковым заявлениям Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга о взыскании с инвесторов штрафов за неисполнение инвестиционных договоров или арендной платы и неустойки по договорам аренды на инвестиционных условиях (дела N А56-32822/2018, А56-140612/2018, А56-21330/2019, А56-216/2019 и дела N А56-7348/2019, А56-80797/2019, А56-52579/2022 соответственно).
(Никонова К.Н.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)- дела, возбуждаемые по исковым заявлениям Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга о взыскании с инвесторов штрафов за неисполнение инвестиционных договоров или арендной платы и неустойки по договорам аренды на инвестиционных условиях (дела N А56-32822/2018, А56-140612/2018, А56-21330/2019, А56-216/2019 и дела N А56-7348/2019, А56-80797/2019, А56-52579/2022 соответственно).