Договор аренды на неопределенный срок учет
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды на неопределенный срок учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Аренда земельного участка сельскохозяйственного назначения
(КонсультантПлюс, 2024)...установив, что по окончании срока действия договора аренды арендатор при отсутствии возражений со стороны арендодателя продолжил пользоваться земельным участком... в связи с чем договор аренды возобновился на неопределенный срок, с учетом чего у кооператива имелись законные основания для преимущественного заключения договора аренды без торгов на новый срок применительно к подпункту 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ, учитывая, что материалами дела не подтверждено наличие каких-либо нарушений договора аренды со стороны кооператива как арендатора земли сельскохозяйственного назначения... суды пришли к правомерным выводам о том, что оснований для отказа в заключении нового договора аренды у администрации не имелось, в связи с чем признали отказ незаконным, обязав комитет принять меры по заключению с кооперативом нового договора аренды в отношении спорного земельного участка..."
(КонсультантПлюс, 2024)...установив, что по окончании срока действия договора аренды арендатор при отсутствии возражений со стороны арендодателя продолжил пользоваться земельным участком... в связи с чем договор аренды возобновился на неопределенный срок, с учетом чего у кооператива имелись законные основания для преимущественного заключения договора аренды без торгов на новый срок применительно к подпункту 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ, учитывая, что материалами дела не подтверждено наличие каких-либо нарушений договора аренды со стороны кооператива как арендатора земли сельскохозяйственного назначения... суды пришли к правомерным выводам о том, что оснований для отказа в заключении нового договора аренды у администрации не имелось, в связи с чем признали отказ незаконным, обязав комитет принять меры по заключению с кооперативом нового договора аренды в отношении спорного земельного участка..."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 610 "Срок договора аренды" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Суд округа отметил, что при рассмотрении дела N А07-22396/2021 предметом спора не являлся вопрос о расторжении договора. При этом факт продления договора аренды на неопределенный срок не исключает в будущем возможность его расторжения. Вывод суда апелляционной инстанции о сохранении (продлении на неопределенный срок) договорных отношений по аренде земельного участка сделан без учета переписки, направленной на прекращение действия данных правоотношений.
(Арбитражный суд Уральского округа)Суд округа отметил, что при рассмотрении дела N А07-22396/2021 предметом спора не являлся вопрос о расторжении договора. При этом факт продления договора аренды на неопределенный срок не исключает в будущем возможность его расторжения. Вывод суда апелляционной инстанции о сохранении (продлении на неопределенный срок) договорных отношений по аренде земельного участка сделан без учета переписки, направленной на прекращение действия данных правоотношений.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Безвозмездное пользование имуществом и договор аренды с неопределенным сроком - применяем ФСБУ 25/2018
(Рабинович А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2022, N 37)Учет договора аренды с неопределенным сроком действия
(Рабинович А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2022, N 37)Учет договора аренды с неопределенным сроком действия
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль19.8. Можно ли учесть для целей налога на прибыль расходы по договору аренды, заключенному на неопределенный срок, если договор не прошел государственную регистрацию (пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ)?
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"20. Положения пункта 2 статья 621 ГК РФ, касающиеся возобновления договора аренды на неопределенный срок, применяются к договору субаренды с учетом правил абзаца второго пункта 2 статьи 615 Кодекса, по смыслу которых срок договора субаренды в любом случае ограничен сроком аренды.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"20. Положения пункта 2 статья 621 ГК РФ, касающиеся возобновления договора аренды на неопределенный срок, применяются к договору субаренды с учетом правил абзаца второго пункта 2 статьи 615 Кодекса, по смыслу которых срок договора субаренды в любом случае ограничен сроком аренды.