Договор аренды недвижимого имущества на срок менее года
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды недвижимого имущества на срок менее года (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)5.2. Условие договора аренды недвижимости о сроке его действия не менее года (информация для арендатора)
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Общая информацияВнимание! Соглашение сторон об изменении размера арендной платы по договору, заключенному на срок не менее года, должно быть зарегистрировано.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59
"Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"10. Арбитражный суд пришел к выводу о том, что при продлении договора аренды здания, заключенного на срок менее одного года, на такой же срок после окончания первоначального срока аренды отношения сторон регулируются новым договором аренды, который не подлежит государственной регистрации в силу пункта 2 статьи 651 ГК.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"10. Арбитражный суд пришел к выводу о том, что при продлении договора аренды здания, заключенного на срок менее одного года, на такой же срок после окончания первоначального срока аренды отношения сторон регулируются новым договором аренды, который не подлежит государственной регистрации в силу пункта 2 статьи 651 ГК.
Формы
Подборка форм: Договоры аренды зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, предприятий
(КонсультантПлюс, 2025)4.8. Договор аренды нежилого помещения на срок менее года
(КонсультантПлюс, 2025)4.8. Договор аренды нежилого помещения на срок менее года
Готовое решение: Как составить договор аренды будущей недвижимой вещи
(КонсультантПлюс, 2025)Вы можете по общему правилу установить любой срок, если закон не предусматривает иное (п. п. 1, 3 ст. 610 ГК РФ). Однако договор аренды недвижимости сроком не менее года подлежит регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ, п. 2 ст. 26 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Вы можете по общему правилу установить любой срок, если закон не предусматривает иное (п. п. 1, 3 ст. 610 ГК РФ). Однако договор аренды недвижимости сроком не менее года подлежит регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ, п. 2 ст. 26 ЗК РФ).
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль19.6. Можно ли учесть расходы по незарегистрированному договору аренды недвижимости, заключенному на срок не менее года?
Вопрос: В каких случаях договор аренды подлежит регистрации?
(Консультация эксперта, 2025)Краткосрочный договор аренды
(Консультация эксперта, 2025)Краткосрочный договор аренды
Путеводитель по судебной практике. Аренда зданий и сооружений9.1. Нужно ли регистрировать договор аренды недвижимости, заключенный на срок менее года и продленный допсоглашением на такой же срок
Готовое решение: Как продлить (пролонгировать) договор аренды недвижимого имущества, чтобы его не регистрировать
(КонсультантПлюс, 2025)Как продлить краткосрочный договор аренды недвижимости, чтобы его не требовалось регистрировать
(КонсультантПлюс, 2025)Как продлить краткосрочный договор аренды недвижимости, чтобы его не требовалось регистрировать