Договор аренды офисной техники
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды офисной техники (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 346.26 "Общие положения" главы 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о неправомерном применении налогоплательщиком ЕНВД, поскольку деятельность общества является оптовой торговлей рыбной продукцией в адрес предпринимателей и юридических лиц, и доначислил налоги по общей системе налогообложения. Общество полагало, что осуществляет розничную торговлю, поскольку согласно договорам аренды помещений они передаются для осуществления розничной торговли, свидетели подтверждают осуществление розничной, а не оптовой торговли. Проанализировав представленные налоговым органом доказательства, в том числе протоколы осмотра помещений, используемых для торговли, фотографии данных помещений и условий торговли, протоколы допросов покупателей продукции и должностных лиц налогоплательщика, суд установил, что арендованные налогоплательщиком помещения фактически находились в административных зданиях и являлись офисными помещениями, оборудованными необходимой техникой (компьютеры, ноутбуки, иная офисная мебель), используемые для обработки и хранения документов, приема клиентов, денежных расчетов, при этом проверкой не установлено наличие магазина розничной торговли (отсутствуют выставочные витрины, стеллажи, прилавки). В офисных помещениях производилась демонстрация товаров и их оплата, а сам отпуск товаров покупателям осуществлялся со склада после выбора покупателем нужного ему товара по представленному в офисе прейскуранту и образцам, также были выявлены факты оформления заказа товара по телефону, факты регистрации прихода денежных средств с одинаковыми суммами, обнаружены документы с перечнем договоров поставок, доверенности с клиентами - юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, уставы контрагентов, что свидетельствует об осуществлении налогоплательщиком реализации товаров по образцам и каталогам вне стационарной торговой сети и не подпадает под режим ЕНВД. Суд признал правомерным доначисление налогов по общей системе налогообложения.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о неправомерном применении налогоплательщиком ЕНВД, поскольку деятельность общества является оптовой торговлей рыбной продукцией в адрес предпринимателей и юридических лиц, и доначислил налоги по общей системе налогообложения. Общество полагало, что осуществляет розничную торговлю, поскольку согласно договорам аренды помещений они передаются для осуществления розничной торговли, свидетели подтверждают осуществление розничной, а не оптовой торговли. Проанализировав представленные налоговым органом доказательства, в том числе протоколы осмотра помещений, используемых для торговли, фотографии данных помещений и условий торговли, протоколы допросов покупателей продукции и должностных лиц налогоплательщика, суд установил, что арендованные налогоплательщиком помещения фактически находились в административных зданиях и являлись офисными помещениями, оборудованными необходимой техникой (компьютеры, ноутбуки, иная офисная мебель), используемые для обработки и хранения документов, приема клиентов, денежных расчетов, при этом проверкой не установлено наличие магазина розничной торговли (отсутствуют выставочные витрины, стеллажи, прилавки). В офисных помещениях производилась демонстрация товаров и их оплата, а сам отпуск товаров покупателям осуществлялся со склада после выбора покупателем нужного ему товара по представленному в офисе прейскуранту и образцам, также были выявлены факты оформления заказа товара по телефону, факты регистрации прихода денежных средств с одинаковыми суммами, обнаружены документы с перечнем договоров поставок, доверенности с клиентами - юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, уставы контрагентов, что свидетельствует об осуществлении налогоплательщиком реализации товаров по образцам и каталогам вне стационарной торговой сети и не подпадает под режим ЕНВД. Суд признал правомерным доначисление налогов по общей системе налогообложения.
Апелляционное определение Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 02.04.2024 по делу N 66а-402/2024 (УИД 59OS0000-01-2023-000408-59)
Об оставлении без изменения решения Пермского краевого суда от 16.11.2023 о признании не действующим в части постановления правительства Пермского края от 29.11.2021 N 940-п "Об определении на 2022 год перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость".Анализируя представленную информацию, предоставленную УФНС России по Пермскому краю, суд указал, что регистрация налоговым органом контрольно-кассовой техники в здании по данному адресу, наличие заключенных в спорный период времени договоров аренды, сами по себе также не подтверждают наличие и использование помещений площадью не менее 20% от общей площади здания в целях размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, в связи с чем суд пришел к выводу, что из представленных документов не следует, что назначение и фактическое использование указанного нежилого здания предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания площадью более 20% от общей площади здания.
Об оставлении без изменения решения Пермского краевого суда от 16.11.2023 о признании не действующим в части постановления правительства Пермского края от 29.11.2021 N 940-п "Об определении на 2022 год перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость".Анализируя представленную информацию, предоставленную УФНС России по Пермскому краю, суд указал, что регистрация налоговым органом контрольно-кассовой техники в здании по данному адресу, наличие заключенных в спорный период времени договоров аренды, сами по себе также не подтверждают наличие и использование помещений площадью не менее 20% от общей площади здания в целях размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, в связи с чем суд пришел к выводу, что из представленных документов не следует, что назначение и фактическое использование указанного нежилого здания предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания площадью более 20% от общей площади здания.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Публично-правовые компании в России: проблемы правового статуса: монография"
(Зайцева Ю.А.)
("Юстицинформ", 2024)По результатам реализации ППК "Фонд" публичного полномочия по проверке финансовой деятельности застройщиков в случае выявления признаков несостоятельности (банкротства) последних компания вступает в гражданские правоотношения посредством инициирования процедуры банкротства застройщиков, осуществления дальнейшего строительства многоквартирных домов, не достроенных ими, и т.д. Данная компания заключает различные гражданско-правовые договоры, предметом которых являются, например, выполнение работ и оказание услуг по строительству и финансированию мероприятий по завершению строительства многоквартирных домов; оказание услуг: по приему от граждан заявлений о выплате возмещений и иных необходимых документов, по организации и проведению демонстрационных показов объектов долевого строительства (жилых и нежилых помещений, машино-мест) и передаче указанных объектов участникам долевого строительства, по юридическому сопровождению процедур несостоятельности (банкротства) должников-застройщиков, по анализу стоимости строительных объектов недвижимости, по приобретению исключительного права на программное обеспечение для взаимодействия информационных систем компании и государственных органов <203>. Как видно, правовой результат формирования и реализации интереса ППК "Фонд" при вступлении в указанные гражданские правоотношения затрагивает интересы иных лиц. Вместе с тем некоторые заключаемые этой компанией сделки направлены на удовлетворение интересов только самой компании. Это касается, например, договоров поставки автомобилей, офисной техники, аренды нежилых помещений, закупки услуг по бухгалтерской (финансовой) отчетности, по добровольному медицинскому страхованию сотрудников, организационному сопровождению деловых поездок сотрудников компании и др. <204>. Необходимо отметить, что данные сделки направлены на обеспечение существования компании и имеют дополнительную, обеспечивающую функцию по организации ее текущей деятельности.
(Зайцева Ю.А.)
("Юстицинформ", 2024)По результатам реализации ППК "Фонд" публичного полномочия по проверке финансовой деятельности застройщиков в случае выявления признаков несостоятельности (банкротства) последних компания вступает в гражданские правоотношения посредством инициирования процедуры банкротства застройщиков, осуществления дальнейшего строительства многоквартирных домов, не достроенных ими, и т.д. Данная компания заключает различные гражданско-правовые договоры, предметом которых являются, например, выполнение работ и оказание услуг по строительству и финансированию мероприятий по завершению строительства многоквартирных домов; оказание услуг: по приему от граждан заявлений о выплате возмещений и иных необходимых документов, по организации и проведению демонстрационных показов объектов долевого строительства (жилых и нежилых помещений, машино-мест) и передаче указанных объектов участникам долевого строительства, по юридическому сопровождению процедур несостоятельности (банкротства) должников-застройщиков, по анализу стоимости строительных объектов недвижимости, по приобретению исключительного права на программное обеспечение для взаимодействия информационных систем компании и государственных органов <203>. Как видно, правовой результат формирования и реализации интереса ППК "Фонд" при вступлении в указанные гражданские правоотношения затрагивает интересы иных лиц. Вместе с тем некоторые заключаемые этой компанией сделки направлены на удовлетворение интересов только самой компании. Это касается, например, договоров поставки автомобилей, офисной техники, аренды нежилых помещений, закупки услуг по бухгалтерской (финансовой) отчетности, по добровольному медицинскому страхованию сотрудников, организационному сопровождению деловых поездок сотрудников компании и др. <204>. Необходимо отметить, что данные сделки направлены на обеспечение существования компании и имеют дополнительную, обеспечивающую функцию по организации ее текущей деятельности.
Статья: Переезд в новый офис: что предстоит сделать и как учесть расходы
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2022, N 5)Бывает, что организация, заключив договор аренды нового офиса, проводит в нем ремонтные и отделочные работы, подключает к сети Интернет офисную технику и размещает мебель, а в старом продолжает работать. То есть в течение какого-то периода времени ей приходится платить арендную плату одновременно по двум договорам.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2022, N 5)Бывает, что организация, заключив договор аренды нового офиса, проводит в нем ремонтные и отделочные работы, подключает к сети Интернет офисную технику и размещает мебель, а в старом продолжает работать. То есть в течение какого-то периода времени ей приходится платить арендную плату одновременно по двум договорам.