Договор аренды по агентскому договору
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды по агентскому договору (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Агентский договор на заключение договора аренды (агент действует от имени и за счет принципала)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)См. Агентский договор на заключение договора аренды. Создание и экспертиза в Конструкторе договоров
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)См. Агентский договор на заключение договора аренды. Создание и экспертиза в Конструкторе договоров
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Целевой заем
(КонсультантПлюс, 2024)...суды установили, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие оснований для досрочного возврата займа, предоставленного по спорному договору. Ответчиком в подтверждение данных обстоятельств представлены агентский договор, договоры поставок, договор аренды нежилого помещения и платежные поручения. Общий размер затраченных ответчиком денежных средств... превышает размер предоставленного для этих целей займа... Срок, до которого заем был предоставлен, на момент принятия арбитражным судом решения не истек. Материалами дела подтверждается надлежащее исполнение предпринимателем встречных обязательств по договору в части возврата займа и уплаты процентов...
(КонсультантПлюс, 2024)...суды установили, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие оснований для досрочного возврата займа, предоставленного по спорному договору. Ответчиком в подтверждение данных обстоятельств представлены агентский договор, договоры поставок, договор аренды нежилого помещения и платежные поручения. Общий размер затраченных ответчиком денежных средств... превышает размер предоставленного для этих целей займа... Срок, до которого заем был предоставлен, на момент принятия арбитражным судом решения не истек. Материалами дела подтверждается надлежащее исполнение предпринимателем встречных обязательств по договору в части возврата займа и уплаты процентов...
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 247 "Объект налогообложения" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, налогоплательщик неправомерно занизил выручку от сдачи торговых площадей в аренду, заключив формальный договор с последующей сдачей имущества посредством агентского договора с взаимозависимыми лицами.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, налогоплательщик неправомерно занизил выручку от сдачи торговых площадей в аренду, заключив формальный договор с последующей сдачей имущества посредством агентского договора с взаимозависимыми лицами.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. АгентированиеНа практике возникают споры о том, подлежит ли государственной регистрации агентский договор, предметом которого является заключение договоров аренды недвижимого имущества принципала или совершение действий, связанных с вещными правами на это имущество. Суды исходят из того, что такой договор не подлежит регистрации, поскольку не затрагивает прав собственности и других вещных прав, не влияет на ограничения прав, их возникновение, переход и прекращение, подлежащие государственной регистрации.
Готовое решение: В каких случаях возможно расторжение договора, заключенного по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2024)Немотивированно можно отказаться в случаях, прямо предусмотренных законом. Например, так можно отказаться от исполнения договора аренды и агентского договора, заключенных на неопределенный срок (п. 2 ст. 610, ст. 1010 ГК РФ). Такой отказ также может быть связан с определенными условиями. Например, вы вправе отказаться от договора оказания услуг при условии оплаты исполнителю всех понесенных расходов (п. 1 ст. 782 ГК РФ). Кроме этого, право на немотивированный отказ можно предусмотреть в договоре, в том числе предусмотреть, что за реализацию такого права отказавшаяся сторона должна заплатить определенную денежную сумму (п. 3 ст. 310 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)Немотивированно можно отказаться в случаях, прямо предусмотренных законом. Например, так можно отказаться от исполнения договора аренды и агентского договора, заключенных на неопределенный срок (п. 2 ст. 610, ст. 1010 ГК РФ). Такой отказ также может быть связан с определенными условиями. Например, вы вправе отказаться от договора оказания услуг при условии оплаты исполнителю всех понесенных расходов (п. 1 ст. 782 ГК РФ). Кроме этого, право на немотивированный отказ можно предусмотреть в договоре, в том числе предусмотреть, что за реализацию такого права отказавшаяся сторона должна заплатить определенную денежную сумму (п. 3 ст. 310 ГК РФ).
Нормативные акты
Обзор: "Как юристу работать с учетом антикризисных мер"
(КонсультантПлюс, 2024)Для отдельных договоров законом предусмотрена возможность прекратить их в одностороннем внесудебном порядке. Так, договор поставки можно расторгнуть при его существенном нарушении. Для расторжения договора оказания услуг, бессрочных договора аренды и агентского договора нарушение не требуется (пп. 2 п. 2 ст. 450, ст. 523, п. 2 ст. 610, ст. ст. 782, 1010 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)Для отдельных договоров законом предусмотрена возможность прекратить их в одностороннем внесудебном порядке. Так, договор поставки можно расторгнуть при его существенном нарушении. Для расторжения договора оказания услуг, бессрочных договора аренды и агентского договора нарушение не требуется (пп. 2 п. 2 ст. 450, ст. 523, п. 2 ст. 610, ст. ст. 782, 1010 ГК РФ).