Договор аренды земельного участка находящегося в государственной собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды земельного участка находящегося в государственной собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 22 ЗК РФ "Аренда земельных участков"3. Правовые позиции о передаче арендатором третьему лицу своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности (п. 5 ст. 22 ЗК РФ)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
(ред. от 29.12.2025)Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Формы
Статья: О некоторых проблемах, возникающих при заключении и исполнении договора аренды земельного участка, находящегося в публичной собственности
(Абанина Е.Н., Сухова Е.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 4)1) выявить проблемы правового регулирования и правоприменения, возникающие при заключении и исполнении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
(Абанина Е.Н., Сухова Е.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 4)1) выявить проблемы правового регулирования и правоприменения, возникающие при заключении и исполнении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
Готовое решение: Какие особенности строительства линейных объектов
(КонсультантПлюс, 2025)заключают договор аренды земельного участка. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, можно взять в аренду (пп. 3 п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ). Сделать это можно по результатам торгов либо без торгов, если есть обстоятельства, указанные в п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. В том числе можно взять в аренду лесной участок (п. 13 ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 72 Лесного кодекса РФ). В некоторых случаях для заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может понадобиться образовать земельный участок (п. 4 ст. 39.11, пп. 1 п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ). Земельный участок, находящийся в частной собственности, для строительства линейных объектов можно взять в аренду, заключив соответствующий договор в порядке, установленном гл. 34 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)заключают договор аренды земельного участка. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, можно взять в аренду (пп. 3 п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ). Сделать это можно по результатам торгов либо без торгов, если есть обстоятельства, указанные в п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. В том числе можно взять в аренду лесной участок (п. 13 ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 72 Лесного кодекса РФ). В некоторых случаях для заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может понадобиться образовать земельный участок (п. 4 ст. 39.11, пп. 1 п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ). Земельный участок, находящийся в частной собственности, для строительства линейных объектов можно взять в аренду, заключив соответствующий договор в порядке, установленном гл. 34 ГК РФ.
Готовое решение: Каким может быть срок договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Можно ли заключить договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на неопределенный срок
(КонсультантПлюс, 2025)Можно ли заключить договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на неопределенный срок
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораВ отношении договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, нужно учитывать следующее. Если после 1 марта 2015 г. арендатор продолжает пользоваться таким участком, предоставленным в аренду до указанной даты, то по истечении срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае арендатор имеет право подать заявление о заключении нового договора. К продлению таких договоров не применяется правило, предусмотренное в п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ (п. 28 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020, п. 3 Обзора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020).
Статья: Споры об определении размера арендной платы за пользование государственным земельным участком как последствие заключения договора аренды неуполномоченным публичным субъектом
(Крестьянцева Е.С.)
("Закон", 2023, N 3)В статье рассмотрены последствия заключения договора аренды земельного участка в государственной собственности неуполномоченным лицом, в том числе вопрос действительности договора, установления корректного размера арендной платы, перерасчета арендной платы за предыдущий период пользования, взаимоотношений публичных субъектов по поводу уплаченной арендной платы. Гражданско-правовые отношения в указанной ситуации осложнены публичным элементом, в связи с чем анализ приведен с учетом принципов определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, а также льгот и иного регулирования, ограничивающего право сторон на самостоятельное определение размера арендной платы. Кроме того, рассмотрены некоторые процессуальные аспекты и сложности рассмотрения подобных споров.
(Крестьянцева Е.С.)
("Закон", 2023, N 3)В статье рассмотрены последствия заключения договора аренды земельного участка в государственной собственности неуполномоченным лицом, в том числе вопрос действительности договора, установления корректного размера арендной платы, перерасчета арендной платы за предыдущий период пользования, взаимоотношений публичных субъектов по поводу уплаченной арендной платы. Гражданско-правовые отношения в указанной ситуации осложнены публичным элементом, в связи с чем анализ приведен с учетом принципов определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, а также льгот и иного регулирования, ограничивающего право сторон на самостоятельное определение размера арендной платы. Кроме того, рассмотрены некоторые процессуальные аспекты и сложности рассмотрения подобных споров.
Вопрос: Вопрос единого подхода к применению понятия "сети инженерно-технического обеспечения" в целях, связанных с подготовкой и организацией аукциона по продаже или на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
("Официальный сайт ФАС России", 2021)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2021
("Официальный сайт ФАС России", 2021)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2021
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Готовое решение: НДС при аренде
(КонсультантПлюс, 2025)Если аванс перечислен в счет арендной платы по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, обязанностей налогового агента по НДС у вас не возникает.
(КонсультантПлюс, 2025)Если аванс перечислен в счет арендной платы по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, обязанностей налогового агента по НДС у вас не возникает.