Договор купли-продажи будущей вещи с условием о предварительной оплате
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор купли-продажи будущей вещи с условием о предварительной оплате (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Предварительный договор купли-продажи недвижимости, в т.ч. будущей
(КонсультантПлюс, 2024)Доводы Управления о невозможности регистрации права собственности на основании предварительного договора обоснованно отклонены... поскольку, вопреки доводам, предварительный договор... купли-продажи недвижимого имущества... квалифицируется как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате..."
(КонсультантПлюс, 2024)Доводы Управления о невозможности регистрации права собственности на основании предварительного договора обоснованно отклонены... поскольку, вопреки доводам, предварительный договор... купли-продажи недвижимого имущества... квалифицируется как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате..."
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, связанные с куплей-продажей недвижимого имущества (зданий, помещений, сооружений, предприятий): Покупатель хочет обязать Продавца заключить договор купли-продажи недвижимого имущества на условиях предварительного договора или оферты
(КонсультантПлюс, 2024)Суд квалифицировал договор как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате (правила ст. 429 ГК РФ к договору не применяются)
(КонсультантПлюс, 2024)Суд квалифицировал договор как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате (правила ст. 429 ГК РФ к договору не применяются)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения16. Квалификация договора купли-продажи будущей вещи с условием о внесении предоплаты
Нормативные акты
Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54
"О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем"8. Если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже недвижимого имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену недвижимого имущества или существенную ее часть, суды должны квалифицировать его как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате.
"О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем"8. Если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже недвижимого имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену недвижимого имущества или существенную ее часть, суды должны квалифицировать его как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате.