Договор купли-продажи движимого и недвижимого имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор купли-продажи движимого и недвижимого имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор купли-продажи с обременением, отлагательным условием, обратным выкупом
(КонсультантПлюс, 2025)"...между ООО "М" (продавец) и ООО "З" (покупатель) подписан договор купли-продажи движимого и недвижимого имущества...
(КонсультантПлюс, 2025)"...между ООО "М" (продавец) и ООО "З" (покупатель) подписан договор купли-продажи движимого и недвижимого имущества...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за март 2023 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 5)Если представителем по доверенности от имени доверителя (принципала) заключен агентский договор с третьим лицом (агентом), по которому агент обязуется совершить действия, способствующие заключению принципалом договоров купли-продажи движимого и недвижимого имущества, впоследствии агентское вознаграждение взыскано с принципала заочным решением суда, после чего в рамках дела о собственном банкротстве принципал узнал о наличии соответствующего требования и обратился в суд с иском о признании агентского договора незаключенным ввиду несогласования конкретных действий, поручаемых агенту, то судам следовало учесть, что положения ГК РФ об агентском договоре не содержат императивных предписаний, устанавливающих обязательное перечисление в агентском договоре поручаемых агенту конкретных действий.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 5)Если представителем по доверенности от имени доверителя (принципала) заключен агентский договор с третьим лицом (агентом), по которому агент обязуется совершить действия, способствующие заключению принципалом договоров купли-продажи движимого и недвижимого имущества, впоследствии агентское вознаграждение взыскано с принципала заочным решением суда, после чего в рамках дела о собственном банкротстве принципал узнал о наличии соответствующего требования и обратился в суд с иском о признании агентского договора незаключенным ввиду несогласования конкретных действий, поручаемых агенту, то судам следовало учесть, что положения ГК РФ об агентском договоре не содержат императивных предписаний, устанавливающих обязательное перечисление в агентском договоре поручаемых агенту конкретных действий.
Готовое решение: Что такое иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) и как его подать
(КонсультантПлюс, 2025)Наличие права собственности нужно обязательно доказать в зависимости от того, какое имущество истребуете. Так, право собственности на движимое имущество можно доказать договором купли-продажи, на недвижимость - выпиской из ЕГРН.
(КонсультантПлюс, 2025)Наличие права собственности нужно обязательно доказать в зависимости от того, какое имущество истребуете. Так, право собственности на движимое имущество можно доказать договором купли-продажи, на недвижимость - выпиской из ЕГРН.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2023)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023)З. (принципал) обратился в суд с иском к Б. (агент) о признании агентских договоров незаключенными, указав, что его доверенным лицом, действовавшим на основании нотариально удостоверенной доверенности, от имени З. были подписаны агентские договоры с ответчиком, согласно которым последний принял на себя обязательство совершить от имени и за счет З. фактические действия, способствующие заключению им договоров купли-продажи движимого имущества, объектов недвижимого имущества и земельного участка, принадлежащих истцу на праве собственности.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023)З. (принципал) обратился в суд с иском к Б. (агент) о признании агентских договоров незаключенными, указав, что его доверенным лицом, действовавшим на основании нотариально удостоверенной доверенности, от имени З. были подписаны агентские договоры с ответчиком, согласно которым последний принял на себя обязательство совершить от имени и за счет З. фактические действия, способствующие заключению им договоров купли-продажи движимого имущества, объектов недвижимого имущества и земельного участка, принадлежащих истцу на праве собственности.
Формы
Статья: Имущественный комплекс
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) заключение договора купли-продажи (п. 1 ст. 559 ГК РФ). Существенными условиями этого договора являются состав и стоимость продаваемого предприятия (п. 1 ст. 561 ГК РФ). На практике договор продажи предприятия нередко смешивается с договором купли-продажи объектов недвижимости и (или) движимого имущества, объединенных, например, одним назначением. В связи с этим из договора должно прямо следовать, что речь идет о продаже предприятия как сложной вещи, но не совокупности объектов недвижимого и (или) движимого имущества, предназначенных для деятельности предприятия. В противном случае относительно договора не подлежат применению правила о продаже предприятия (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 03.02.2020 N 305-ЭС-16-13381(4) по делу N А40-174619/2014 (Определением Верховного Суда РФ от 30.06.2020 N 62-ПЭК19 по делу N А40-174619/2014 отказано в передаче надзорной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Президиума Верховного Суда РФ)).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) заключение договора купли-продажи (п. 1 ст. 559 ГК РФ). Существенными условиями этого договора являются состав и стоимость продаваемого предприятия (п. 1 ст. 561 ГК РФ). На практике договор продажи предприятия нередко смешивается с договором купли-продажи объектов недвижимости и (или) движимого имущества, объединенных, например, одним назначением. В связи с этим из договора должно прямо следовать, что речь идет о продаже предприятия как сложной вещи, но не совокупности объектов недвижимого и (или) движимого имущества, предназначенных для деятельности предприятия. В противном случае относительно договора не подлежат применению правила о продаже предприятия (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 03.02.2020 N 305-ЭС-16-13381(4) по делу N А40-174619/2014 (Определением Верховного Суда РФ от 30.06.2020 N 62-ПЭК19 по делу N А40-174619/2014 отказано в передаче надзорной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Президиума Верховного Суда РФ)).
"Судебные и правоохранительные органы: курс лекций: в 2 т."
(том 2)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Загорский Г.И., Попов К.И.)
(под ред. Г.И. Загорского)
("Проспект", 2023)- удостоверение сделок (удостоверяют доверенности, завещания, договоры (купли-продажи, мены, залога движимого и недвижимого имущества, другие виды договоров);
(том 2)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Загорский Г.И., Попов К.И.)
(под ред. Г.И. Загорского)
("Проспект", 2023)- удостоверение сделок (удостоверяют доверенности, завещания, договоры (купли-продажи, мены, залога движимого и недвижимого имущества, другие виды договоров);