Договор купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 30.03.2023 по делу N 33-13729/2023
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования продавца: 1) О признании договора недействительным.
Требования физического лица: 2) О признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения; 3) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Истец указал, что проживание ответчицы в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает его права.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.22.05.2020 Н. оформила расписку О.П.СА. о получении от последнего денежной суммы в размере сумма в счет полного расчета по договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств.
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования продавца: 1) О признании договора недействительным.
Требования физического лица: 2) О признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения; 3) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Истец указал, что проживание ответчицы в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает его права.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.22.05.2020 Н. оформила расписку О.П.СА. о получении от последнего денежной суммы в размере сумма в счет полного расчета по договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств.
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 14.03.2023 N 88-5178/2023
Категория спора: Кредит.
Требования заимодавца: 1) О взыскании основного долга по кредитному договору; 2) О взыскании процентов за пользование кредитом; 3) О взыскании пени; 4) Об обращении взыскания на заложенное имущество.
Обстоятельства: Заемщик надлежащим образом не исполнял обеспеченные ипотекой - залогом квартиры обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование им.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено.В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил залог в силу закона недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается кредитным договором, а также договором купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 16.06.2014, обременение права зарегистрировано в установленном порядке. Залогодержателем и кредитором по закладной является Банк ВТБ 24 (ПАО).
Категория спора: Кредит.
Требования заимодавца: 1) О взыскании основного долга по кредитному договору; 2) О взыскании процентов за пользование кредитом; 3) О взыскании пени; 4) Об обращении взыскания на заложенное имущество.
Обстоятельства: Заемщик надлежащим образом не исполнял обеспеченные ипотекой - залогом квартиры обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование им.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено.В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил залог в силу закона недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается кредитным договором, а также договором купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 16.06.2014, обременение права зарегистрировано в установленном порядке. Залогодержателем и кредитором по закладной является Банк ВТБ 24 (ПАО).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каковы особенности приобретения жилья в ипотеку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)При этом заключаются два самостоятельных договора - кредитный договор с банком и договор купли-продажи с использованием кредитных средств между продавцом и покупателем недвижимости, в которых содержится условие об ипотеке приобретаемого объекта (далее также - договор об ипотеке).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)При этом заключаются два самостоятельных договора - кредитный договор с банком и договор купли-продажи с использованием кредитных средств между продавцом и покупателем недвижимости, в которых содержится условие об ипотеке приобретаемого объекта (далее также - договор об ипотеке).