Договор купли-продажи недвижимости с отсрочкой платежа
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор купли-продажи недвижимости с отсрочкой платежа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, налогоплательщик реализовал объект недвижимого имущества по договору купли-продажи с отсрочкой платежа. Часть денежных средств была уплачена покупателем, а оставшаяся часть была перечислена ИП - учредителю налогоплательщика в качестве заемных средств. При этом заем не возвращен в установленный срок, проценты не уплачивались.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, налогоплательщик реализовал объект недвижимого имущества по договору купли-продажи с отсрочкой платежа. Часть денежных средств была уплачена покупателем, а оставшаяся часть была перечислена ИП - учредителю налогоплательщика в качестве заемных средств. При этом заем не возвращен в установленный срок, проценты не уплачивались.
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2024 N 17АП-8537/2019(55)-АК по делу N А50-6221/2019
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления финансового управляющего должника о признании сделки недействительной.
Решение: Определение оставлено без изменения.Как следует из материалов дела, 21.11.2013 между Васильевым А.В. (продавец) и Богатыревым С.В. (покупатель) заключены восемнадцать договоров купли-продажи земельных участков от 21.11.2013 и договор купли-продажи недвижимого имущества от 21.11.2013 по цене 168 266 000 руб. с отсрочкой платежа до 01.11.2016. Право собственности Богатырева С.В. на земельные участки было зарегистрировано в установленном порядке 03.12.2013.
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления финансового управляющего должника о признании сделки недействительной.
Решение: Определение оставлено без изменения.Как следует из материалов дела, 21.11.2013 между Васильевым А.В. (продавец) и Богатыревым С.В. (покупатель) заключены восемнадцать договоров купли-продажи земельных участков от 21.11.2013 и договор купли-продажи недвижимого имущества от 21.11.2013 по цене 168 266 000 руб. с отсрочкой платежа до 01.11.2016. Право собственности Богатырева С.В. на земельные участки было зарегистрировано в установленном порядке 03.12.2013.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Публичные закупки и государственно-частное партнерство как способы удовлетворения публичных нужд: проблемы конкуренции
(Винницкий А.В., Соловьев М.С.)
("Российский юридический журнал", 2021, N 6)В рамках "башкирского дела" было успешно оспорено решение антимонопольного органа, суд указал на наличие двух самостоятельных видов платежей в пользу концессионера: финансирования части расходов на создание (реконструкцию) объекта концессионного соглашения и платы концедента, размер которых в совокупности может покрывать все затраты концессионера <32>. Подобный подход представляется более взвешенным и, помимо прочего, может быть подкреплен телеологическим (целевым) толкованием понятия "плата концедента". Согласно Пояснительной записке к проекту федерального закона N 602033-5 (впоследствии принят Федеральным Собранием РФ <33>) введение в законодательство категории "плата концедента" означает "расширение формы государственно-частного партнерства, в рамках которого создаваемый объект недвижимого имущества приобретается его будущим владельцем (концедентом) по договору купли-продажи с отсрочкой платежа в случае невозможности возмещения расходов концессионера за счет взимания платы за пользование объектом концессии" <34>. Данное обоснование, конечно, небезупречно, поскольку находится в частноправовой парадигме, не учитывающей публично-правовую суть концессии (которая раскрывается на стадии эксплуатации объекта), однако в целом удовлетворительно для экономико-правовой характеристики первой стадии концессионного проекта.
(Винницкий А.В., Соловьев М.С.)
("Российский юридический журнал", 2021, N 6)В рамках "башкирского дела" было успешно оспорено решение антимонопольного органа, суд указал на наличие двух самостоятельных видов платежей в пользу концессионера: финансирования части расходов на создание (реконструкцию) объекта концессионного соглашения и платы концедента, размер которых в совокупности может покрывать все затраты концессионера <32>. Подобный подход представляется более взвешенным и, помимо прочего, может быть подкреплен телеологическим (целевым) толкованием понятия "плата концедента". Согласно Пояснительной записке к проекту федерального закона N 602033-5 (впоследствии принят Федеральным Собранием РФ <33>) введение в законодательство категории "плата концедента" означает "расширение формы государственно-частного партнерства, в рамках которого создаваемый объект недвижимого имущества приобретается его будущим владельцем (концедентом) по договору купли-продажи с отсрочкой платежа в случае невозможности возмещения расходов концессионера за счет взимания платы за пользование объектом концессии" <34>. Данное обоснование, конечно, небезупречно, поскольку находится в частноправовой парадигме, не учитывающей публично-правовую суть концессии (которая раскрывается на стадии эксплуатации объекта), однако в целом удовлетворительно для экономико-правовой характеристики первой стадии концессионного проекта.
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)о сроке и порядке оплаты цены недвижимости. Например, можно согласовать предоплату или отсрочку (рассрочку) платежа (ст. ст. 486 - 489 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)о сроке и порядке оплаты цены недвижимости. Например, можно согласовать предоплату или отсрочку (рассрочку) платежа (ст. ст. 486 - 489 ГК РФ).