Договор купли-продажи с элементами подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор купли-продажи с элементами подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 421 ГК РФ "Свобода договора"3.2.1. Если по договору одна сторона обязуется изготовить вещь, а другая - принять и оплатить ее, такой договор является договором подряда, а не смешанным, включающим элементы договора купли-продажи (позиция ВАС РФ) >>>
Позиция ВАС РФ: Если по договору одна сторона обязуется изготовить вещь, а другая - принять и оплатить ее, такой договор является договором подряда, а не смешанным, включающим элементы договора купли-продажи
Постановление Президиума ВАС РФ от 05.06.2012 N 17325/11 по делу N А42-6981/2010
Применимые нормы: п. 3 ст. 421, ст. 702 ГК РФОтказывая в удовлетворении иска, суд ошибочно исходил из того, что спорный договор является смешанным и содержит элементы договоров подряда и купли-продажи.
Постановление Президиума ВАС РФ от 05.06.2012 N 17325/11 по делу N А42-6981/2010
Применимые нормы: п. 3 ст. 421, ст. 702 ГК РФОтказывая в удовлетворении иска, суд ошибочно исходил из того, что спорный договор является смешанным и содержит элементы договоров подряда и купли-продажи.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Тенденции рассмотрения споров, вытекающих из инвестиционной деятельности в строительной сфере
(Метшин Т.И.)
("Вестник гражданского процесса", 2023, N 5)Схожую практику находим в другом округе. В Постановлении АС Центрального округа от 13 июня 2023 г. N Ф10-879/2023 по делу N А09-11082/2021, в котором содержится отсылка на п. 4 и 6 ПП ВАС РФ N 54, проанализированы все условия заключенного сторонами контракта и, в частности, п. 2.2 сделан следующий вывод: "инвестиционный контракт является смешанным договором, содержащим в себе элементы договора купли-продажи и договора подряда..." <19>.
(Метшин Т.И.)
("Вестник гражданского процесса", 2023, N 5)Схожую практику находим в другом округе. В Постановлении АС Центрального округа от 13 июня 2023 г. N Ф10-879/2023 по делу N А09-11082/2021, в котором содержится отсылка на п. 4 и 6 ПП ВАС РФ N 54, проанализированы все условия заключенного сторонами контракта и, в частности, п. 2.2 сделан следующий вывод: "инвестиционный контракт является смешанным договором, содержащим в себе элементы договора купли-продажи и договора подряда..." <19>.
Готовое решение: Как условия договора инвестирования строительства влияют на его квалификацию судом и на что обратить внимание при его составлении
(КонсультантПлюс, 2024)Чаще всего по договору инвестирования застройщик производит оплату не деньгами, а имуществом, например передает одно или несколько помещений в построенном здании. В таком случае это уже не договор подряда в чистом виде, а смешанный договор, содержащий элементы подряда и купли-продажи. Это значит, что к обязательству по передаче помещений будут применяться, кроме норм о подряде, также и правила о купле-продаже будущей недвижимой вещи.
(КонсультантПлюс, 2024)Чаще всего по договору инвестирования застройщик производит оплату не деньгами, а имуществом, например передает одно или несколько помещений в построенном здании. В таком случае это уже не договор подряда в чистом виде, а смешанный договор, содержащий элементы подряда и купли-продажи. Это значит, что к обязательству по передаче помещений будут применяться, кроме норм о подряде, также и правила о купле-продаже будущей недвижимой вещи.