Договор купли-продажи с отлагательным условием
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор купли-продажи с отлагательным условием (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Договор купли-продажи с обременением, отлагательным условием, обратным выкупом
(КонсультантПлюс, 2025)2. Договор купли-продажи с отлагательным условием
(КонсультантПлюс, 2025)2. Договор купли-продажи с отлагательным условием
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)Договор купли-продажи с обременением, отлагательным условием, обратным выкупом
(КонсультантПлюс, 2025)Договор купли-продажи с обременением, отлагательным условием, обратным выкупом
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Аренда с правом выкупа: terra incognita российской цивилистики
(Марасанов М.В., Гренадерский Р.Д.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 8)Российские ученые солидарны с немецкими и английскими коллегами в том, что право выкупа арендованного имущества является опционом <51>. Эта позиция полностью соответствует российскому законодательству. В силу п. 6 ст. 429.2 ГК РФ опцион на заключение договора может быть включен в другое соглашение. Аренда с правом выкупа наглядно иллюстрирует эту норму: стороны включают опцион в соглашение об аренде. Здесь необходимо оговориться, что право выкупа может представлять собой как опцион (договор об оферте по модели ст. 429.2 ГК РФ), так и опционный договор (купля-продажа под отлагательным условием по модели ст. 429.3 ГК РФ), в зависимости от того, какую модель выберут для своего договора стороны. Однако, как и в немецком праве, на практике применение обеих моделей приводит, за редким исключением, к одинаковым результатам. Поэтому далее в работе мы в целях экономии времени читателя будем рассматривать право выкупа как опцион (ст. 429.2 ГК РФ).
(Марасанов М.В., Гренадерский Р.Д.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 8)Российские ученые солидарны с немецкими и английскими коллегами в том, что право выкупа арендованного имущества является опционом <51>. Эта позиция полностью соответствует российскому законодательству. В силу п. 6 ст. 429.2 ГК РФ опцион на заключение договора может быть включен в другое соглашение. Аренда с правом выкупа наглядно иллюстрирует эту норму: стороны включают опцион в соглашение об аренде. Здесь необходимо оговориться, что право выкупа может представлять собой как опцион (договор об оферте по модели ст. 429.2 ГК РФ), так и опционный договор (купля-продажа под отлагательным условием по модели ст. 429.3 ГК РФ), в зависимости от того, какую модель выберут для своего договора стороны. Однако, как и в немецком праве, на практике применение обеих моделей приводит, за редким исключением, к одинаковым результатам. Поэтому далее в работе мы в целях экономии времени читателя будем рассматривать право выкупа как опцион (ст. 429.2 ГК РФ).
Статья: Опционные конструкции: российский подход в контексте зарубежного опыта
(Галиев Д.С.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)При этом примечательно, что в Германии одним из основных аргументов в пользу допустимости таких условных волеизъявлений выступает § 454 ГГУ, разрешающий куплю-продажу "на пробу" (Kauf auf Probe) <122>. В соответствии с данной нормой договор купли-продажи заключается под отлагательным условием одобрения товара покупателем. При этом цель приведенной нормы в том, чтобы предоставить покупателю возможность опробовать и протестировать товар <123>. Особенность такой сделки состоит в том, что покупатель может произвольно без объяснения причин отказаться от купли товара во время периода его тестирования <124>. В случае если необходимо указать на причины отказа (например, аргументировав некачественность или непригодность использования товара для определенных целей), то упомянутый договор не подпадает под § 454 - 455 ГГУ, являясь так называемой контрольной покупкой (Prufungskauf). Тем самым различие между Kauf auf Probe и Prufungskauf состоит в том, имеет усмотрение покупателя решающее значение для отказа или нет <125>.
(Галиев Д.С.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)При этом примечательно, что в Германии одним из основных аргументов в пользу допустимости таких условных волеизъявлений выступает § 454 ГГУ, разрешающий куплю-продажу "на пробу" (Kauf auf Probe) <122>. В соответствии с данной нормой договор купли-продажи заключается под отлагательным условием одобрения товара покупателем. При этом цель приведенной нормы в том, чтобы предоставить покупателю возможность опробовать и протестировать товар <123>. Особенность такой сделки состоит в том, что покупатель может произвольно без объяснения причин отказаться от купли товара во время периода его тестирования <124>. В случае если необходимо указать на причины отказа (например, аргументировав некачественность или непригодность использования товара для определенных целей), то упомянутый договор не подпадает под § 454 - 455 ГГУ, являясь так называемой контрольной покупкой (Prufungskauf). Тем самым различие между Kauf auf Probe и Prufungskauf состоит в том, имеет усмотрение покупателя решающее значение для отказа или нет <125>.