Договор купли-продажи с подрядом
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор купли-продажи с подрядом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 421 ГК РФ "Свобода договора"3.2.1. Если по договору одна сторона обязуется изготовить вещь, а другая - принять и оплатить ее, такой договор является договором подряда, а не смешанным, включающим элементы договора купли-продажи (позиция ВАС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Обеспечение исполнения обязательств
(КонсультантПлюс, 2026)Обеспечительная купля-продажа
(КонсультантПлюс, 2026)Обеспечительная купля-продажа
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения7. Соотношение договоров подряда и поставки (купли-продажи)
Путеводитель по судебной практике. Поставка товаров7. Соотношение договоров подряда и поставки (купли-продажи)
Нормативные акты
Федеральный закон от 31.07.2025 N 289-ФЗ
"Об отдельных вопросах регулирования платформенной экономики в Российской Федерации"3) разместить в карточке товара информацию о том, что оператор не является продавцом предлагаемого товара, исполнителем предлагаемых работ, услуг, не заключает с пользователем договор купли-продажи товара, договор подряда, договор возмездного оказания услуг, за исключением случаев, если оператор продает товары, выполняет работы, оказывает услуги от своего имени;
"Об отдельных вопросах регулирования платформенной экономики в Российской Федерации"3) разместить в карточке товара информацию о том, что оператор не является продавцом предлагаемого товара, исполнителем предлагаемых работ, услуг, не заключает с пользователем договор купли-продажи товара, договор подряда, договор возмездного оказания услуг, за исключением случаев, если оператор продает товары, выполняет работы, оказывает услуги от своего имени;
Формы
Готовое решение: Как условия договора инвестирования строительства влияют на его квалификацию судом и на что обратить внимание при его составлении
(КонсультантПлюс, 2026)В зависимости от предмета договор инвестирования могут признать куплей-продажей, подрядом, простым товариществом, а также смешанным либо непоименованным договором.
(КонсультантПлюс, 2026)В зависимости от предмета договор инвестирования могут признать куплей-продажей, подрядом, простым товариществом, а также смешанным либо непоименованным договором.
Готовое решение: Что нужно знать о залоге
(КонсультантПлюс, 2026)Обеспечение залогом денежных требований - распространенная ситуация. Обычно это требования из договоров займа, купли-продажи, подряда и т.д. При этом обеспечить можно как текущие, так и просроченные требования, ограничений на это нет. Можно обеспечить даже обязательство, которое возникнет в будущем, после заключения договора залога (п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23). Например, залогом можно обеспечить исполнение договора займа, который будет заключен позднее.
(КонсультантПлюс, 2026)Обеспечение залогом денежных требований - распространенная ситуация. Обычно это требования из договоров займа, купли-продажи, подряда и т.д. При этом обеспечить можно как текущие, так и просроченные требования, ограничений на это нет. Можно обеспечить даже обязательство, которое возникнет в будущем, после заключения договора залога (п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23). Например, залогом можно обеспечить исполнение договора займа, который будет заключен позднее.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" (далее - Постановление Пленума N 54) указано, что при оценке отношений сторон по инвестиционным договорам следует устанавливать правовую природу отношений сторон исходя из поименованных в ГК РФ видов договоров (купли-продажи, подряда, простого товарищества и т.п.).
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" (далее - Постановление Пленума N 54) указано, что при оценке отношений сторон по инвестиционным договорам следует устанавливать правовую природу отношений сторон исходя из поименованных в ГК РФ видов договоров (купли-продажи, подряда, простого товарищества и т.п.).
Готовое решение: Особенности договора купли-продажи будущей движимой вещи
(КонсультантПлюс, 2026)1.2. Договор купли-продажи будущей движимой вещи и договор подряда
(КонсультантПлюс, 2026)1.2. Договор купли-продажи будущей движимой вещи и договор подряда
Статья: Организация торговли на ярмарках
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Под ярмаркой понимается форма торговли, организуемая в установленном месте и на установленный срок с предоставлением торговых мест с целью продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на основе свободно определяемых непосредственно при заключении договоров купли-продажи и договоров бытового подряда цен (п. 87 ГОСТ Р 51303-2023 "Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения", утв. Приказом Росстандарта от 30.06.2023 N 469-ст).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Под ярмаркой понимается форма торговли, организуемая в установленном месте и на установленный срок с предоставлением торговых мест с целью продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на основе свободно определяемых непосредственно при заключении договоров купли-продажи и договоров бытового подряда цен (п. 87 ГОСТ Р 51303-2023 "Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения", утв. Приказом Росстандарта от 30.06.2023 N 469-ст).
"Правовые аспекты разработки и коммерциализации программного обеспечения"
(Савельев А.И.)
("Статут", 2024)<2> В юридической доктрине принято понимать понятие "договор" в трех аспектах: договор-сделка (договор в качестве основания возникновения прав и обязанностей), договор-правоотношение (договор как само обязательство - подряд, купля-продажа и т.д.), договор-документ (выражение воли сторон, оформленное в требуемой законом форме) (см.: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: общие положения. 3-е изд. М., 2001).
(Савельев А.И.)
("Статут", 2024)<2> В юридической доктрине принято понимать понятие "договор" в трех аспектах: договор-сделка (договор в качестве основания возникновения прав и обязанностей), договор-правоотношение (договор как само обязательство - подряд, купля-продажа и т.д.), договор-документ (выражение воли сторон, оформленное в требуемой законом форме) (см.: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: общие положения. 3-е изд. М., 2001).
Ситуация: Кто является надлежащим истцом по делу о защите прав потребителей?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать, в частности, из договоров купли-продажи, подряда, возмездного оказания услуг, кредитных договоров (договоров займа) и др. (ст. ст. 454, 702, 779, 807, 819 ГК РФ; преамбула Закона от 07.02.1992 N 2300-1).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать, в частности, из договоров купли-продажи, подряда, возмездного оказания услуг, кредитных договоров (договоров займа) и др. (ст. ст. 454, 702, 779, 807, 819 ГК РФ; преамбула Закона от 07.02.1992 N 2300-1).
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)заключить предварительный договор купли-продажи земельного участка и договор строительного подряда, если покупатель хочет получить в собственность земельный участок и дом, но при этом желает выступить заказчиком строительства дома и контролировать его ход и качество. В договоре подряда предусмотреть право на его расторжение в одностороннем порядке или автоматическое прекращение в случае, если земельный участок не поступит в собственность заказчика в определенный срок. Пункт 1 ст. 157 ГК РФ допускает ставить возникновение прав и обязанностей под условие;
(КонсультантПлюс, 2026)заключить предварительный договор купли-продажи земельного участка и договор строительного подряда, если покупатель хочет получить в собственность земельный участок и дом, но при этом желает выступить заказчиком строительства дома и контролировать его ход и качество. В договоре подряда предусмотреть право на его расторжение в одностороннем порядке или автоматическое прекращение в случае, если земельный участок не поступит в собственность заказчика в определенный срок. Пункт 1 ст. 157 ГК РФ допускает ставить возникновение прав и обязанностей под условие;
Готовое решение: Что нужно знать о заключении договора
(КонсультантПлюс, 2026)Консенсуальный договор считается заключенным, когда сторона, сделавшая оферту, получила акцепт, например письмо или подписанный проект договора (п. 1 ст. 433 ГК РФ). К консенсуальным относятся, в частности, договоры купли-продажи, аренды, подряда, возмездного оказания услуг (п. 1 ст. 454, ст. 606, п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 779 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Консенсуальный договор считается заключенным, когда сторона, сделавшая оферту, получила акцепт, например письмо или подписанный проект договора (п. 1 ст. 433 ГК РФ). К консенсуальным относятся, в частности, договоры купли-продажи, аренды, подряда, возмездного оказания услуг (п. 1 ст. 454, ст. 606, п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 779 ГК РФ).
Статья: Квалификация договоров в качестве абонентских
(Пьянкова А.Ф.)
("Хозяйство и право", 2025, N 12)Статья 429.4 ГК РФ не содержит даже примерного перечня договоров, которые являются или могут быть абонентскими, как это сделано, например, в ст. 426 ГК РФ, посвященной публичному договору. Такой примерный перечень можно найти в п. 32 Постановления N 49: там указаны абонентские договоры оказания услуг связи, юридических услуг, оздоровительных услуг, технического обслуживания оборудования. В литературе по этому поводу можно обнаружить две точки зрения. Согласно одной из них абонентским может быть любой гражданско-правовой договор: возмездного оказания услуг, подряда, купли-продажи и т.д. <10> С данной позицией не согласна С.Г. Иванова, которая считает, что нормы ст. 429.4 ГК РФ сформулированы таким образом, что регулируют только возмездное оказание услуг. Автор отмечает, что трудно представить себе, например, абонентский договор купли-продажи, договор подряда <11>.
(Пьянкова А.Ф.)
("Хозяйство и право", 2025, N 12)Статья 429.4 ГК РФ не содержит даже примерного перечня договоров, которые являются или могут быть абонентскими, как это сделано, например, в ст. 426 ГК РФ, посвященной публичному договору. Такой примерный перечень можно найти в п. 32 Постановления N 49: там указаны абонентские договоры оказания услуг связи, юридических услуг, оздоровительных услуг, технического обслуживания оборудования. В литературе по этому поводу можно обнаружить две точки зрения. Согласно одной из них абонентским может быть любой гражданско-правовой договор: возмездного оказания услуг, подряда, купли-продажи и т.д. <10> С данной позицией не согласна С.Г. Иванова, которая считает, что нормы ст. 429.4 ГК РФ сформулированы таким образом, что регулируют только возмездное оказание услуг. Автор отмечает, что трудно представить себе, например, абонентский договор купли-продажи, договор подряда <11>.