Договор купли-продажи земельного участка без торгов
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор купли-продажи земельного участка без торгов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Признание договора купли-продажи недействительным
(КонсультантПлюс, 2024)Признается недействительным договор купли-продажи муниципального земельного участка, заключенный без торгов в целях эксплуатации автопарковки - асфальтобетонной площадки (замощения), не имеющей признаков недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)Признается недействительным договор купли-продажи муниципального земельного участка, заключенный без торгов в целях эксплуатации автопарковки - асфальтобетонной площадки (замощения), не имеющей признаков недвижимости
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 39.3 "Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов" ЗК РФ"Из анализа названных норм следует, что при обращении с заявлением о выкупе земельного участка на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации требуется установление следующих фактов: предназначение земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства; наличие действующего договора аренды земельного участка; истечение трех лет с момента заключения договора аренды либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка; фактическое использование такого земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства; отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка; подача заявления о заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Личное подсобное хозяйство на полевых участках: коллизии правового регулирования
(Сукало В.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 7)Полагаю, заключенные без торгов договоры купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, предоставленные ранее в аренду без торгов для ведения ЛПХ за границами населенных пунктов, являются недействительными в силу ничтожности согласно пункту 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.
(Сукало В.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 7)Полагаю, заключенные без торгов договоры купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, предоставленные ранее в аренду без торгов для ведения ЛПХ за границами населенных пунктов, являются недействительными в силу ничтожности согласно пункту 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статья: Особенности организации и проведения природоресурсных аукционов
(Уаге М.Б.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 5)5) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды либо передачи им прав и обязанностей по договору аренды, если этим гражданином или юридическим лицом подано заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов до дня истечения срока договора аренды земельного участка;
(Уаге М.Б.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 5)5) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды либо передачи им прав и обязанностей по договору аренды, если этим гражданином или юридическим лицом подано заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов до дня истечения срока договора аренды земельного участка;
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняются Правила определения цены земельного участка, находящегося в федеральной собственности, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов (20.09.2024)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняются Правила определения цены земельного участка, находящегося в федеральной собственности, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов (20.09.2024)