Договор купли продажи квартиры по доверенности
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор купли продажи квартиры по доверенности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 177 "Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими" ГК РФ"Установив в ходе судебного разбирательства в результате исследования представленных в дело доказательств, в том числе, пояснений сторон, оспариваемых доверенностей от 26.02.2021, от 02.03.2021, договора купли-продажи квартиры от 18.06.2021, сведений ЕГРН, заключения посмертной судебной психолого-психиатрической экспертизы от 06.02.2023 в отношении М.Л.В., заключения судебной психолого-психиатрической экспертизы от 06.02.2023 в отношении М.С.ДА., что в момент подписания указанных доверенностей М.С.ДА. и М.Л.В. находились в психическом состоянии (в силу наличия психического расстройства), не позволявшем им понимать значение своих действий и руководить ими, вследствие чего продажа К. принадлежащей им квартиры по <адрес> на основании этих доверенностей являлась неправомерной, так как при заключении договора купли-продажи отсутствовало волеизъявление М-вых на отчуждение квартиры путем ее продажи, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями ст. ст. 166, 167, 171, 177, 182, 185, 454 Гражданского кодекса РФ, пришли к выводу о наличии оснований для признания названных доверенностей и договора купли-продажи квартиры недействительными и применения последствий недействительности этих сделок путем прекращения права собственности покупателя квартиры Ш.Е.АА. на данную квартиру."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 17 "Правоспособность гражданина" ГК РФ"Разрешая заявленные ДГИ <адрес> исковые требования и удовлетворяя их, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 17, 154, 160, 166, 168, 218, 302, 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, установив, что ФИО10, являвшийся собственником спорного жилого помещения, умер в январе 2021, в связи с чем, его правоспособность была прекращена, т.е. договор купли-продажи спорного жилого помещения ФИО10 не подписывал, каких-либо действий, направленных на прекращение своего права собственности на спорную квартиру при жизни не совершал, доверенностей от своего имени на регистрацию спорной сделки не выдавал, пришел к выводу о недействительности договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Признав первоначальный договор купли-продажи недействительным, суд пришел к выводу, что и все последующие договоры по распоряжению спорным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ являются недействительными, не усмотрев при таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения исковых требований Б.Т. о признании ее добросовестным приобретателем спорного жилого помещения, в том числе учитывая, что последняя приобрела спорное жилое помещение спустя незначительный промежуток времени после возникновения права собственности у С., а также не усмотрев правовых оснований для удовлетворения требований Б.А. о признании его добросовестным залогодержателем и сохранении залога."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)1. Доказательства, подтверждающие регистрацию Договора и перехода права собственности на Квартиру к Ответчику: договор купли-продажи жилого помещения от "___" ________ _____ г. N _____/доверенность, выданная Ответчиком, для представления его интересов по вопросу регистрации права собственности по Договору, которая удостоверена нотариусом г. _____/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)1. Доказательства, подтверждающие регистрацию Договора и перехода права собственности на Квартиру к Ответчику: договор купли-продажи жилого помещения от "___" ________ _____ г. N _____/доверенность, выданная Ответчиком, для представления его интересов по вопросу регистрации права собственности по Договору, которая удостоверена нотариусом г. _____/другие документы.
Статья: Спор о виндикации (истребовании из чужого незаконного владения) жилых помещений (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)1. Признать недействительными свидетельство о праве на наследство/доверенность/договор(ы) купли продажи Жилого помещения.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)1. Признать недействительными свидетельство о праве на наследство/доверенность/договор(ы) купли продажи Жилого помещения.